Omschrijving
De woning ligt op slechts 3 minuten fietsen van winkelcentrum Spindop én station Ede-Wageningen. Ook MBO- en HBO-scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals diverse winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Zo woon je centraal en toch in een rustige woonomgeving.
Pluspunten van deze woning
+ Instapklaar appartement op de 2e verdieping
+ Balkon op het westen – middag- en avondzon
+ Drie slaapkamers met veel lichtinval
+ Keuken deels vernieuwd in 2023
+ Servicekosten €185,- per maand
+ Centrale ligging nabij station, winkels en scholen
+ Berging van ca. 7 m² in het souterrain
Indeling
Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op – ideaal voor een zonnig plekje aan het einde van de dag. De keuken ligt aan de voorzijde, is deels vernieuwd in 2023 en biedt voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.
Er zijn drie slaapkamers van ca. 11 m², 10 m² en 8 m². Alle kamers hebben veel natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.
Buitenruimte en berging
Het balkon op het westen is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 7 m² in het souterrain, ideaal voor fietsen of opslag.
Enthousiast geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de ligging van dit fijne appartement.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Jan Th. Tooroplaan 50 2 Ede
Jan Th. Tooroplaan 50 2
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresJan Th. Tooroplaan
Postcode6717 KK
PlaatsEde
Woonoppervlakte78
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud255
EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Proline
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurBox
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!