Omschrijving
Volledig gerenoveerde hoekwoning met garage, eigen oprit en multifunctioneel souterrain
Deze hoekwoning uit 1961 is in 2025 volledig gerenoveerd en werkelijk van boven tot beneden aangepakt. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m², drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een fraai aangelegde tuin met overdekte zitkuil, is dit een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.
De woning ligt in een aantrekkelijke, groene woonomgeving op korte afstand van de Ginkelse Heide. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Ede binnen enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven de omgeving extra levendigheid en sfeer.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Volledig gerenoveerd in 2025
+ Hoekwoning met eigen oprit en garage
+ Energielabel A met zonnepanelen en warmtepomp
+ Luxe keuken en badkamer (beide nieuw in 2025)
+ Multifunctioneel souterrain met daglicht
+ Verzorgde tuin met unieke overdekte zitkuil
+ Vloerverwarming in keuken en badkamer
+ Nieuwe meterkast en compleet vernieuwd schakelmateriaal
+ Modern mechanisch ventilatiesysteem (2025)
+ Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2025
+ Nieuw schoorsteenkanaal (nog nooit gebruikt)
Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.
Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m², beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een extra vaste kast. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. Bovendien is de gehele verdieping uitgerust met rolluiken.
De badkamer is volledig nieuw (2025), voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met grote regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De trendy afwerking met ingebouwde spots en moderne kranen maakt dit een luxe ruimte om te ontspannen.
Souterrain
Via een wenteltrap bereik je het souterrain, afgewerkt met inbouwspots. Hier bevindt zich een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met daglicht via een koekoek. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte, thuisbioscoop of muziekstudio.
Buitenruimte
De verzorgde tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is voorzien van een sfeervolle overdekte zitkuil waar je lange avonden kunt genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en elektra. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de installaties voor de warmtepomp. Vanuit de garage is er directe toegang tot de achtertuin.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze hoekwoning uit 1961 is in 2025 volledig gerenoveerd en werkelijk van boven tot beneden aangepakt. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m², drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een fraai aangelegde tuin met overdekte zitkuil, is dit een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.
De woning ligt in een aantrekkelijke, groene woonomgeving op korte afstand van de Ginkelse Heide. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Ede binnen enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven de omgeving extra levendigheid en sfeer.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Volledig gerenoveerd in 2025
+ Hoekwoning met eigen oprit en garage
+ Energielabel A met zonnepanelen en warmtepomp
+ Luxe keuken en badkamer (beide nieuw in 2025)
+ Multifunctioneel souterrain met daglicht
+ Verzorgde tuin met unieke overdekte zitkuil
+ Vloerverwarming in keuken en badkamer
+ Nieuwe meterkast en compleet vernieuwd schakelmateriaal
+ Modern mechanisch ventilatiesysteem (2025)
+ Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2025
+ Nieuw schoorsteenkanaal (nog nooit gebruikt)
Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.
Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m², beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een extra vaste kast. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. Bovendien is de gehele verdieping uitgerust met rolluiken.
De badkamer is volledig nieuw (2025), voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met grote regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De trendy afwerking met ingebouwde spots en moderne kranen maakt dit een luxe ruimte om te ontspannen.
Souterrain
Via een wenteltrap bereik je het souterrain, afgewerkt met inbouwspots. Hier bevindt zich een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met daglicht via een koekoek. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte, thuisbioscoop of muziekstudio.
Buitenruimte
De verzorgde tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is voorzien van een sfeervolle overdekte zitkuil waar je lange avonden kunt genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en elektra. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de installaties voor de warmtepomp. Vanuit de garage is er directe toegang tot de achtertuin.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6711 JB, Ede
Nieuwe Kazernelaan 57
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
132
5 Kamers
A
234
€ 598.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs598.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresNieuwe Kazernelaan
Postcode6711 JB
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132
Perceeloppervlakte234
Oppervlakte woonkamer30
Overig oppervlakte15
Inhoud484
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 98m2, 941x1044cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Burgemeestersbuurt
Inwoners
Woningen
1.188
Inwoners
2.130
36
60
Koop / Huur
36% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.0%
Geen kinderen
35.7%
Met kinderen
35.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.110.320.428.424.216.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
