Omschrijving
Deze ruime en moderne tussenwoning uit 2019 biedt circa 140 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met luxe tuinhuis. Dankzij energielabel A, stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging op het geliefde Enka-terrein combineert historie, natuur en moderne woonkwaliteit.
Wonen op ENKA betekent wonen op een plek met een rijke historie. Waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een bijzondere woonwijk ontstaan waarin monumentale gebouwen en moderne woningen samenkomen. Je woont hier direct naast de Veluwse bossen, met natuurgebieden De Sysselt en het Hoekelumse Bos als verlengstuk van je leefomgeving.
Het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen ligt op slechts vijf minuten afstand, waarmee Utrecht Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar is. Ook de snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horeca. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop vlakbij en het centrum van Ede bereik je binnen tien minuten fietsen.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Moderne tussenwoning (bouwjaar 2019)
+ Maar liefst vijf slaapkamers
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Comfortabele stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond
+ Luxe tuinhuis voorzien van glazen schuifpui
+ Vergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde
+ Gelegen op het geliefde Enka-terrein
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui kijk je direct fijn de tuin in. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De lichte open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De trapkast is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m², allen met natuurlijk daglicht en ventilatie.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 16 m² en 10 m², beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een fijne en praktische toevoeging. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis met glazen schuifpui, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te gebruiken, zowel bij mooi als minder weer. Achter het tuinhuis bevinden zich nog twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en opslag.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen op ENKA betekent wonen op een plek met een rijke historie. Waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een bijzondere woonwijk ontstaan waarin monumentale gebouwen en moderne woningen samenkomen. Je woont hier direct naast de Veluwse bossen, met natuurgebieden De Sysselt en het Hoekelumse Bos als verlengstuk van je leefomgeving.
Het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen ligt op slechts vijf minuten afstand, waarmee Utrecht Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar is. Ook de snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horeca. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop vlakbij en het centrum van Ede bereik je binnen tien minuten fietsen.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Moderne tussenwoning (bouwjaar 2019)
+ Maar liefst vijf slaapkamers
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Comfortabele stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond
+ Luxe tuinhuis voorzien van glazen schuifpui
+ Vergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde
+ Gelegen op het geliefde Enka-terrein
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui kijk je direct fijn de tuin in. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De lichte open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De trapkast is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m², allen met natuurlijk daglicht en ventilatie.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 16 m² en 10 m², beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een fijne en praktische toevoeging. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis met glazen schuifpui, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te gebruiken, zowel bij mooi als minder weer. Achter het tuinhuis bevinden zich nog twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en opslag.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6717 XV, Ede
Twijnerij 8
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
136
6 Kamers
A
134
€ 598.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs598.000/products/product/masterData/metadata/metadataValue[fieldName="koopconditie"]/value
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTwijnerij
Postcode6717 XV
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte136
Perceeloppervlakte134
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud514
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2019
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 36m2, 555x651cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
