Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A, een uitgebouwde woonkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten? Deze verrassend ruime eengezinswoning is gebouwd in 1992, beschikt over 119 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 155 m².
Wonen aan de Churchilldreef 105 betekent genieten van een zeer centrale en prettige ligging in Ede. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je het nabijgelegen winkelcentrum met twee grote supermarkten én de Pathé bioscoop. Ook diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, de Christelijke Hogeschool Ede (CHE) en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor je een snelle verbinding hebt richting steden als Utrecht, Arnhem en Veenendaal.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Instapklare tussenwoning met een verrassend ruime indeling;
+ Vijf volwaardige slaapkamers;
+ Balkon op het noordwesten aan de voorzijde van de woning;
+ Tweede verdieping voorzien van dakkapellen met rolluiken;
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een achterom, overkapping en berging;
+ Energielabel A;
+ Volop openbare parkeergelegenheid in de straat.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt het natuurlijke daglicht je hier tegemoet en kijk je heerlijk uit over de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een geïntegreerd koffiezetapparaat en een wijnkoeler. In de erker aan de voorzijde is een gezellige eethoek gecreëerd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m², 7 m² en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon op het noordwesten. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 7 m² beschikt eveneens over een vaste kastenwand en geniet van prettig daglicht dankzij het dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde voelt ruim aan door de aanwezigheid van een dakkapel.
De badkamer van circa 6 m² is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een praktische kolomkast.
Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV-ketel, een vaste kastenwand en het luik dat toegang geeft tot de bergvliering.
Vanaf de overloop bereik je nog eens twee volwaardige slaapkamers van elk circa 7 m². Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst die is uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor een prettige ruimtelijkheid en veel daglicht.
Exterieur
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een handige achterom. De tuin is sfeervolle ingericht met meerdere gezellige zithoekjes, wat volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vind je bovendien een overkapping en een schuur voor extra bergruimte en het stallen van fietsen.
In de straat en directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Churchilldreef 105 betekent genieten van een zeer centrale en prettige ligging in Ede. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je het nabijgelegen winkelcentrum met twee grote supermarkten én de Pathé bioscoop. Ook diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, de Christelijke Hogeschool Ede (CHE) en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor je een snelle verbinding hebt richting steden als Utrecht, Arnhem en Veenendaal.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Instapklare tussenwoning met een verrassend ruime indeling;
+ Vijf volwaardige slaapkamers;
+ Balkon op het noordwesten aan de voorzijde van de woning;
+ Tweede verdieping voorzien van dakkapellen met rolluiken;
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een achterom, overkapping en berging;
+ Energielabel A;
+ Volop openbare parkeergelegenheid in de straat.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt het natuurlijke daglicht je hier tegemoet en kijk je heerlijk uit over de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een geïntegreerd koffiezetapparaat en een wijnkoeler. In de erker aan de voorzijde is een gezellige eethoek gecreëerd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m², 7 m² en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon op het noordwesten. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 7 m² beschikt eveneens over een vaste kastenwand en geniet van prettig daglicht dankzij het dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde voelt ruim aan door de aanwezigheid van een dakkapel.
De badkamer van circa 6 m² is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een praktische kolomkast.
Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV-ketel, een vaste kastenwand en het luik dat toegang geeft tot de bergvliering.
Vanaf de overloop bereik je nog eens twee volwaardige slaapkamers van elk circa 7 m². Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst die is uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor een prettige ruimtelijkheid en veel daglicht.
Exterieur
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een handige achterom. De tuin is sfeervolle ingericht met meerdere gezellige zithoekjes, wat volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vind je bovendien een overkapping en een schuur voor extra bergruimte en het stallen van fietsen.
In de straat en directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6716 HL, Ede
Churchilldreef 105
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
119
6 Kamers
A
155
€ 450.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs450.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresChurchilldreef
Postcode6716 HL
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119
Perceeloppervlakte155
Oppervlakte woonkamer30
Inhoud398
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1992
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 60m2, 576x1045cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Dreven
Inwoners
Woningen
818
Inwoners
2.250
6
94
Koop / Huur
6% Huur94% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
19.9%
Geen kinderen
29.5%
Met kinderen
50.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.913.324.030.711.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
100m²
4 Kamers
C
0 Kamers
127m²
6 Kamers
A
107m²
5 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
