Omschrijving
Wonen in De Dubbelhof – wooncomfort met verrassend veel ruimte, binnen én buiten!
Ben je op zoek naar het comfort van een appartement, maar met de ruimte van een eengezinswoning?
Dan is deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 62 in Ede precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m², vier volwaardige kamers, een tuin van circa 43 m² én twee balkons, combineert deze woning op de begane grond het beste van twee werelden: comfort, leefruimte en een fijne buitenbeleving.
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Een rustige en prettige woonomgeving, waar je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten midden in de natuur — perfect voor een wandeling of fietstocht.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Ede of een van de omliggende steden.
Een goed verzorgd complex
De woning maakt deel uit van een complex waarvan de appartementen op termijn worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. Het gebouw krijgt binnenkort een opfrisbeurt, waarbij onder andere de entreehal en trappenhuizen opnieuw worden geschilderd. Daarnaast is vorig jaar de dakbedekking volledig vernieuwd én extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is voorzien van HR+ beglazing en wordt verwarmd via een centrale blokverwarming.
Ruimte, licht en comfort
Ontdek dit lichte en ruime appartement op de begane grond van het complex. Met een woonoppervlakte van 116 m² biedt het volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken.
Daarnaast beschikt de woning over een fraaie en zonnige tuin van circa 43 m² én twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.
Waarom kiezen voor Dubbelhof 62?
- Woonoppervlakte van 116 m²;
- Vier slaapkamers;
- Ruime tuin én twee balkons;
- Lichte leefruimtes met veel privacy;
- Rustige en groene ligging nabij voorzieningen;
- Professioneel beheerde VvE, vernieuwd dak.
Indeling van de woning:
Deze maisonnette is gelegen op de begane grond en biedt een verrassend ruime en praktische indeling.
Begane grond
Je betreedt de woning via een centrale, afgesloten hal in het complex. In de hal van het appartement vind je de toegang tot de meterkast, toiletruimte en de overige vertrekken op deze verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je zicht op — én directe toegang tot — de tuin van circa 43 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange (werk)dag.
De halfopen keuken ligt centraal tussen de entree en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vierpits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten:
- Twee slaapkamers van ca. 11 m², beide met toegang tot een eigen balkon
- Twee slaapkamers van ca. 8 m², geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte
De ruime centrale hal van circa 10 m² biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.
Daarnaast bevindt zich hier een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine.
Buitenruimte
Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de verrassend ruime tuin van bijna 43 m² – een zeldzaamheid bij een appartement! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is momenteel deels bestraat en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Denk aan een sfeervolle loungehoek of een onderhoudsvriendelijke patio. Met de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar en profiteer je van extra comfort, privacy en gebruiksgemak.
Berging
In het appartementengebouw heb je nog een eigen berging van circa 7 m² die je gemakkelijk van buitenaf kunt bereiken.
Bijdrage:
Voorschot stookkosten (inclusief kookgas) ca. : € 180,- per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
VvE bijdrage ca.: € 175,80 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar het comfort van een appartement, maar met de ruimte van een eengezinswoning?
Dan is deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 62 in Ede precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m², vier volwaardige kamers, een tuin van circa 43 m² én twee balkons, combineert deze woning op de begane grond het beste van twee werelden: comfort, leefruimte en een fijne buitenbeleving.
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Een rustige en prettige woonomgeving, waar je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten midden in de natuur — perfect voor een wandeling of fietstocht.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Ede of een van de omliggende steden.
Een goed verzorgd complex
De woning maakt deel uit van een complex waarvan de appartementen op termijn worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. Het gebouw krijgt binnenkort een opfrisbeurt, waarbij onder andere de entreehal en trappenhuizen opnieuw worden geschilderd. Daarnaast is vorig jaar de dakbedekking volledig vernieuwd én extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is voorzien van HR+ beglazing en wordt verwarmd via een centrale blokverwarming.
Ruimte, licht en comfort
Ontdek dit lichte en ruime appartement op de begane grond van het complex. Met een woonoppervlakte van 116 m² biedt het volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken.
Daarnaast beschikt de woning over een fraaie en zonnige tuin van circa 43 m² én twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.
Waarom kiezen voor Dubbelhof 62?
- Woonoppervlakte van 116 m²;
- Vier slaapkamers;
- Ruime tuin én twee balkons;
- Lichte leefruimtes met veel privacy;
- Rustige en groene ligging nabij voorzieningen;
- Professioneel beheerde VvE, vernieuwd dak.
Indeling van de woning:
Deze maisonnette is gelegen op de begane grond en biedt een verrassend ruime en praktische indeling.
Begane grond
Je betreedt de woning via een centrale, afgesloten hal in het complex. In de hal van het appartement vind je de toegang tot de meterkast, toiletruimte en de overige vertrekken op deze verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je zicht op — én directe toegang tot — de tuin van circa 43 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange (werk)dag.
De halfopen keuken ligt centraal tussen de entree en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vierpits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten:
- Twee slaapkamers van ca. 11 m², beide met toegang tot een eigen balkon
- Twee slaapkamers van ca. 8 m², geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte
De ruime centrale hal van circa 10 m² biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.
Daarnaast bevindt zich hier een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine.
Buitenruimte
Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de verrassend ruime tuin van bijna 43 m² – een zeldzaamheid bij een appartement! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is momenteel deels bestraat en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Denk aan een sfeervolle loungehoek of een onderhoudsvriendelijke patio. Met de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar en profiteer je van extra comfort, privacy en gebruiksgemak.
Berging
In het appartementengebouw heb je nog een eigen berging van circa 7 m² die je gemakkelijk van buitenaf kunt bereiken.
Bijdrage:
Voorschot stookkosten (inclusief kookgas) ca. : € 180,- per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
VvE bijdrage ca.: € 175,80 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6715 EG, Ede
Dubbelhof 62
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
116
5 Kamers
C
€ 379.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs379.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresDubbelhof
Postcode6715 EG
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte116
Oppervlakte woonkamer40
Inhoud391
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, HR-glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1973
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 43m2, 520x826cm
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Hoven
Inwoners
Woningen
989
Inwoners
2.400
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.0%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.711.721.729.220.216.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
84m²
4 Kamers
E
0 Kamers
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
