Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, levensloopbestendige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een royaal perceel dankzij de hoekligging? Deze verzorgde woning aan de Edendreef 33 in Ede is gebouwd in 1991, beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 133 m², staat op een perceel van 281 m² en is voorzien van energielabel B. Met volledige isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie), dubbel glas en een Vaillant cv-ketel woon je hier bovendien erg energiezuinig en comfortabel.
Wonen aan de Edendreef 33 betekent genieten van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, en voor de deur bevindt zich direct een leuke speeltuin voor de kinderen. Op korte afstand vind je winkelcentrum 'Stadspoort' met diverse supermarkten, een drogist, bakker, slager, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Ook sporthal 't Riet, diverse basisscholen, bioscoop Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei bevinden zich nabij. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A12 en A30, en aan de Laan der Verenigde Naties stap je zo op de bus.
Belangrijkste kenmerken:
- Levensloopbestendig: Volledig gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Veel leefruimte: Vier volwaardige slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 133 m².
- Energielabel B: Volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van dubbel glas.
- Royaal perceel: Extra ruim perceel van 281 m² dankzij de gunstige hoekligging.
- Vrij uitzicht: Geniet van een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Ideale ligging: Gelegen in een rustige straat op korte afstand van winkelcentrum Stadspoort, uitvalswegen en het ziekenhuis.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast. Zodra je de royale woonkamer van circa 47 m² binnenstapt, valt direct de prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval op. De leefruimte biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De praktische keuken van circa 6 m² is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en het grote pluspunt van deze woning: de volwaardige slaapkamer van circa 13 m² en de aangrenzende badkamer van circa 4 m² op de begane grond. De badkamer is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien voor het dagelijkse gebruik. Vanuit de leefruimte stap je zo direct de achtertuin in.
Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn circa 11 m², 14 m² en 18 m² groot, genieten van een fijne daglichttoetreding en zijn flexibel in te richten als kinderkamers, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Zolder:
Boven de eerste verdieping bevindt zich een handige bergvliering, ideaal voor het netjes opbergen van koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin & Parkeren:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige opzet is er gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 8 m², perfect voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens voorzien van een handige achterom. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Perceeloppervlakte: 281 m²
- Woningtype: Tussenwoning (levensloopbestendig)
- Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond)
- Aantal badkamers: 1 (op de begane grond)
- Energielabel: B (volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas)
- Verwarming: Vaillant cv-ketel
- Buitenruimte: Diepe achtertuin op het noordwesten met berging (ca. 8 m²) en achterom
- Parkeren: Openbaar parkeren
Ben je benieuwd naar deze ruime, levensloopbestendige tussenwoning met vier slaapkamers en een vrij uitzicht aan de Edendreef 33 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Edendreef 33 betekent genieten van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, en voor de deur bevindt zich direct een leuke speeltuin voor de kinderen. Op korte afstand vind je winkelcentrum 'Stadspoort' met diverse supermarkten, een drogist, bakker, slager, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Ook sporthal 't Riet, diverse basisscholen, bioscoop Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei bevinden zich nabij. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A12 en A30, en aan de Laan der Verenigde Naties stap je zo op de bus.
Belangrijkste kenmerken:
- Levensloopbestendig: Volledig gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Veel leefruimte: Vier volwaardige slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 133 m².
- Energielabel B: Volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van dubbel glas.
- Royaal perceel: Extra ruim perceel van 281 m² dankzij de gunstige hoekligging.
- Vrij uitzicht: Geniet van een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Ideale ligging: Gelegen in een rustige straat op korte afstand van winkelcentrum Stadspoort, uitvalswegen en het ziekenhuis.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast. Zodra je de royale woonkamer van circa 47 m² binnenstapt, valt direct de prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval op. De leefruimte biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De praktische keuken van circa 6 m² is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en het grote pluspunt van deze woning: de volwaardige slaapkamer van circa 13 m² en de aangrenzende badkamer van circa 4 m² op de begane grond. De badkamer is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien voor het dagelijkse gebruik. Vanuit de leefruimte stap je zo direct de achtertuin in.
Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn circa 11 m², 14 m² en 18 m² groot, genieten van een fijne daglichttoetreding en zijn flexibel in te richten als kinderkamers, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Zolder:
Boven de eerste verdieping bevindt zich een handige bergvliering, ideaal voor het netjes opbergen van koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin & Parkeren:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige opzet is er gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 8 m², perfect voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens voorzien van een handige achterom. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Perceeloppervlakte: 281 m²
- Woningtype: Tussenwoning (levensloopbestendig)
- Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond)
- Aantal badkamers: 1 (op de begane grond)
- Energielabel: B (volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas)
- Verwarming: Vaillant cv-ketel
- Buitenruimte: Diepe achtertuin op het noordwesten met berging (ca. 8 m²) en achterom
- Parkeren: Openbaar parkeren
Ben je benieuwd naar deze ruime, levensloopbestendige tussenwoning met vier slaapkamers en een vrij uitzicht aan de Edendreef 33 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6716 HE, Ede
Edendreef 33
Iedere eerste zaterdag van de maand
133
6 Kamers
B
281
€ 498.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs498.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresEdendreef
Postcode6716 HE
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte133
Perceeloppervlakte281
Oppervlakte woonkamer47
Overig oppervlakte13
Inhoud506
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
Ketelvaillant
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 163m2, 1770x924cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Dreven
Inwoners
Woningen
818
Inwoners
2.250
6
94
Koop / Huur
6% Huur94% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
19.9%
Geen kinderen
29.5%
Met kinderen
50.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.913.324.030.711.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
49m²
3 Kamers
D
231m²
7 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
