Omschrijving
Fijn wonen in het geliefde Beatrixpark!
Wat dacht je van een extra groot en comfortabel vierkamerhoekappartement, gelegen op de derde, tevens bovenste woonlaag met een groot balkon op het zuiden, veel privacy en een prachtig uitzicht op het 'groen' van het 'Beatrixpark'?
Het geheel maakt een verzorgde indruk, is lekker compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk grote woonkamer met zijgevelraam en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Ede, het Intercitystation Ede-Wageningen, maar ook ben je zo in het bos of op de hei.
De drie slaapkamers zijn van een prima formaat. Centrale verwarming is door middel van een C.V.-installatie en vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan 'voor de deur'.
Indeling
Gebouw
Entree, trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Appartement
Entree, hal met een meterkast. Dichte complete keuken in een hoekopstelling voorzien van een zwart kunststof blad en inbouwapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van een toilet. Badkamer met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafel.
Door de ligging op het zuiden en een extra zijgevelraam is de woonkamer lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. In de huidige staat is 1 kamer in gebruik als slaapkamer, 1 kamer als kantoor en de kamer aan de achterzijde als inloopkast.
Voor fijn wonen op een fantastische locatie moet je dus hier zijn!
Pluspunten van de woning
+ vierkamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping
+ gelegen in het geliefde Beatrixpark met veel groen rondom het gebouw
+ woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon
+ 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer
+ grote, praktische berging in de onderbouw
+ ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ ligging nabij centrum en de bossen
+ nabij station en uitvalswegen
+ actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ In december 2021 heeft de VvE de spouwmuren geïsoleerd
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd
Kenmerken
Verwarming C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Warm water C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Isolatie dubbel glas en spouwmuurisolatie
Bouwjaar 1960
Servicekosten € 195,- per maand
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat dacht je van een extra groot en comfortabel vierkamerhoekappartement, gelegen op de derde, tevens bovenste woonlaag met een groot balkon op het zuiden, veel privacy en een prachtig uitzicht op het 'groen' van het 'Beatrixpark'?
Het geheel maakt een verzorgde indruk, is lekker compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk grote woonkamer met zijgevelraam en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Ede, het Intercitystation Ede-Wageningen, maar ook ben je zo in het bos of op de hei.
De drie slaapkamers zijn van een prima formaat. Centrale verwarming is door middel van een C.V.-installatie en vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan 'voor de deur'.
Indeling
Gebouw
Entree, trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Appartement
Entree, hal met een meterkast. Dichte complete keuken in een hoekopstelling voorzien van een zwart kunststof blad en inbouwapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van een toilet. Badkamer met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafel.
Door de ligging op het zuiden en een extra zijgevelraam is de woonkamer lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. In de huidige staat is 1 kamer in gebruik als slaapkamer, 1 kamer als kantoor en de kamer aan de achterzijde als inloopkast.
Voor fijn wonen op een fantastische locatie moet je dus hier zijn!
Pluspunten van de woning
+ vierkamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping
+ gelegen in het geliefde Beatrixpark met veel groen rondom het gebouw
+ woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon
+ 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer
+ grote, praktische berging in de onderbouw
+ ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ ligging nabij centrum en de bossen
+ nabij station en uitvalswegen
+ actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ In december 2021 heeft de VvE de spouwmuren geïsoleerd
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd
Kenmerken
Verwarming C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Warm water C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Isolatie dubbel glas en spouwmuurisolatie
Bouwjaar 1960
Servicekosten € 195,- per maand
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6713 PC, Ede
Juliana van Stolberglaan 69
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
71
4 Kamers
F
€ 295.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs295.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresJuliana van Stolberglaan
Postcode6713 PC
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71
Inhoud249
Energie
EnergielabelF
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Beatrixpark
Inwoners
Woningen
1.039
Inwoners
2.085
28
65
Koop / Huur
28% Huur65% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
42.6%
Geen kinderen
30.7%
Met kinderen
26.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
15.110.826.924.523.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
0 Kamers
81m²
3 Kamers
A
77m²
3 Kamers
A +++
126m²
5 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
