Omschrijving
Sfeervol wonen nabij het centrum van Ede!
Deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning is sfeervol, goed onderhouden en prachtig gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, in een rustige en groene woonomgeving.
De stijlvolle woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veranda, extra badkamer op de begane grond, eetkamer/tuinkamer, ruime woonkamer met erker, luxe keuken, een garage naast de woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: in een prettige straat en wijk, direct naast het Beatrixpark. Op loopafstand bevinden zich het Rozenplein met diverse winkels, het centrum van Ede, het ‘kippenlijntje’ en Intercitystation Ede-Wageningen. Daarnaast zijn bos en heide, talloze mountainbikeroutes, het Klompenpad en de uitvalswegen A30 en A12 gemakkelijk bereikbaar.
Je zou toch direct verliefd op dit stijlvolle huis uit 1938? Met zijn vele originele kenmerken zoals de kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, de ronde voordeur, de erker, paneeldeuren en twee natuurstenen schouwen. Fijne tuin aan de achterzijde, voorzijde en zijkant en oprit voor minimaal 2 auto's.
De buurt is heerlijk, met speeltuin ‘De Korenbloem’ in de straat en diverse basis- en middelbare scholen om de hoek. Een favoriete plek in huis zal wellicht de eetkamer/tuinkamer zijn, met openslaande deuren en uitzicht op de tuin en straat. ’s Ochtends geniet je al vroeg van de zon op het terras, en ’s avonds gaat de zon prachtig onder bij de veranda.
Pluspunten
+ Centrale ligging, nabij vele voorzieningen;
+ Parkeren op eigen terrein, minimaal 2 auto's (en gelegenheid voor het realiseren van een laadpaal);
+ Luxe keuken, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond;
+ Royaal perceel, 427 m²;
+ De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd;
+ Volledig gerenoveerd in 2003 (vervanging van water- en gasleidingen, vernieuwde elektra, C.V.-installatie, riolering en stucwerk);
+ Nieuwe keuken geplaatst in februari 2022;
+ Badkamer begane grond gerenoveerd in 2020;
+ Eikenhouten vloer op de gehele begane grond (2019);
+ Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond;
+ Houtkachel in de woonkamer;
+ Fraai aangelegde tuin;
+ Dakkapel en badkamer 1e verdieping gerealiseerd in 2011;
+ Tuinkamer gebouwd in 2008, geheel in stijl van de woning;
+ Garage, schuur, veranda en ouderslaapkamer aangebouwd in 2004;
+ Garage eventueel geschikt als kantoor of werken aan huis;
+ ATAG C.V.-ketel (2023), geschikt voor gelijktijdig gebruik van twee badkamers;
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte;
+ Provisiekelder met wasmachine- en drogeraansluiting, berging en isolatie;
+ Schilderwerk in 2022 en deels 2026;
+ 20 zonnepanelen met een capaciteit van ca 410 Wp;
+ Garagedeuren vervangen en geschilderd (april 2026);
+ Eind 2025 2 airco's geplaatst (ouderslaapkamer en woonkamer);
+ Spots in beide badkamers vervangen door LED-spots (april 2026).
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de volledig betegelde provisiekelder met opstelling voor wasmachine/droger en C.V.-ketel. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer en-suite met brede erker, glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren en twee natuurstenen schouwen waarvan een met houtkachel. Tuin-/eetkamer met openslaande deuren en fraai zicht op de tuin.
Luxe halfopen keuken (2022) voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, twee combi-ovens (waarvan één met stoomfunctie), koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Woonkamer, keuken, tuinkamer en eetkamer voorzien van eikenhoutenvloer gelegd in dambord patroon (2019).
Eerste verdieping
Lichte overloop, verdieping met 3 slaapkamers en luxe badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een antracietgrijze vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via de en-suite badkamer voorzien van vrijstaand bad, douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Ruime slaapkamer van maar liefst ca 16 m² met twee Velux-dakramen en openslaande deuren naar het Frans balkon. Deze slaapkamer is te koelen middels een airco.
Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast, wastafelmeubel met spiegelkast en toegang tot het ruime dakterras. Slaapkamer 3 heeft een separaat toilet met fonteintje.
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Verwarming en warm water via een HR-combiketel. De ruimte biedt de mogelijkheid om, met plaatsing van een dakkapel, twee extra kamers te realiseren. Het leent zich in de huidige situatie goed om hier een werkplek te realiseren.
Buiten
Fraai aangelegde, royale tuin aan voor- achter- en zijkant. Ruim terras, gazon en heerlijke veranda! Geniet van de ochtendzon op het terras en de avondzon in de veranda. Parkeren kan op eigen terrein.
Ben jij gevallen voor de charme en de ligging van deze unieke woning? Wacht dan niet te lang. De Korenbloemlaan 20 is een huis dat je zelf moet ervaren. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen!
Isolatie & energie
- Grotendeels geïsoleerde daken
- Spouwmuurisolatie (bestaande bouw en aanbouw)
- Vloer- en plafondisolatie (grotendeels begane grond)
- Vloerverwarming in tuinkamer en badkamer beneden
- Houtkachel begane grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas/HR-glas
- Energielabel: C (15-01-2034)
- 2 airco's geplaatst in 2025
- 20 zonnepanelen
Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1938
Inhoud: ca. 622 m³
Woonoppervlak: ca. 142 m²
Perceeloppervlak: 427 m²
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning is sfeervol, goed onderhouden en prachtig gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, in een rustige en groene woonomgeving.
De stijlvolle woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veranda, extra badkamer op de begane grond, eetkamer/tuinkamer, ruime woonkamer met erker, luxe keuken, een garage naast de woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: in een prettige straat en wijk, direct naast het Beatrixpark. Op loopafstand bevinden zich het Rozenplein met diverse winkels, het centrum van Ede, het ‘kippenlijntje’ en Intercitystation Ede-Wageningen. Daarnaast zijn bos en heide, talloze mountainbikeroutes, het Klompenpad en de uitvalswegen A30 en A12 gemakkelijk bereikbaar.
Je zou toch direct verliefd op dit stijlvolle huis uit 1938? Met zijn vele originele kenmerken zoals de kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, de ronde voordeur, de erker, paneeldeuren en twee natuurstenen schouwen. Fijne tuin aan de achterzijde, voorzijde en zijkant en oprit voor minimaal 2 auto's.
De buurt is heerlijk, met speeltuin ‘De Korenbloem’ in de straat en diverse basis- en middelbare scholen om de hoek. Een favoriete plek in huis zal wellicht de eetkamer/tuinkamer zijn, met openslaande deuren en uitzicht op de tuin en straat. ’s Ochtends geniet je al vroeg van de zon op het terras, en ’s avonds gaat de zon prachtig onder bij de veranda.
Pluspunten
+ Centrale ligging, nabij vele voorzieningen;
+ Parkeren op eigen terrein, minimaal 2 auto's (en gelegenheid voor het realiseren van een laadpaal);
+ Luxe keuken, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond;
+ Royaal perceel, 427 m²;
+ De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd;
+ Volledig gerenoveerd in 2003 (vervanging van water- en gasleidingen, vernieuwde elektra, C.V.-installatie, riolering en stucwerk);
+ Nieuwe keuken geplaatst in februari 2022;
+ Badkamer begane grond gerenoveerd in 2020;
+ Eikenhouten vloer op de gehele begane grond (2019);
+ Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond;
+ Houtkachel in de woonkamer;
+ Fraai aangelegde tuin;
+ Dakkapel en badkamer 1e verdieping gerealiseerd in 2011;
+ Tuinkamer gebouwd in 2008, geheel in stijl van de woning;
+ Garage, schuur, veranda en ouderslaapkamer aangebouwd in 2004;
+ Garage eventueel geschikt als kantoor of werken aan huis;
+ ATAG C.V.-ketel (2023), geschikt voor gelijktijdig gebruik van twee badkamers;
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte;
+ Provisiekelder met wasmachine- en drogeraansluiting, berging en isolatie;
+ Schilderwerk in 2022 en deels 2026;
+ 20 zonnepanelen met een capaciteit van ca 410 Wp;
+ Garagedeuren vervangen en geschilderd (april 2026);
+ Eind 2025 2 airco's geplaatst (ouderslaapkamer en woonkamer);
+ Spots in beide badkamers vervangen door LED-spots (april 2026).
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de volledig betegelde provisiekelder met opstelling voor wasmachine/droger en C.V.-ketel. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer en-suite met brede erker, glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren en twee natuurstenen schouwen waarvan een met houtkachel. Tuin-/eetkamer met openslaande deuren en fraai zicht op de tuin.
Luxe halfopen keuken (2022) voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, twee combi-ovens (waarvan één met stoomfunctie), koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Woonkamer, keuken, tuinkamer en eetkamer voorzien van eikenhoutenvloer gelegd in dambord patroon (2019).
Eerste verdieping
Lichte overloop, verdieping met 3 slaapkamers en luxe badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een antracietgrijze vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via de en-suite badkamer voorzien van vrijstaand bad, douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Ruime slaapkamer van maar liefst ca 16 m² met twee Velux-dakramen en openslaande deuren naar het Frans balkon. Deze slaapkamer is te koelen middels een airco.
Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast, wastafelmeubel met spiegelkast en toegang tot het ruime dakterras. Slaapkamer 3 heeft een separaat toilet met fonteintje.
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Verwarming en warm water via een HR-combiketel. De ruimte biedt de mogelijkheid om, met plaatsing van een dakkapel, twee extra kamers te realiseren. Het leent zich in de huidige situatie goed om hier een werkplek te realiseren.
Buiten
Fraai aangelegde, royale tuin aan voor- achter- en zijkant. Ruim terras, gazon en heerlijke veranda! Geniet van de ochtendzon op het terras en de avondzon in de veranda. Parkeren kan op eigen terrein.
Ben jij gevallen voor de charme en de ligging van deze unieke woning? Wacht dan niet te lang. De Korenbloemlaan 20 is een huis dat je zelf moet ervaren. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen!
Isolatie & energie
- Grotendeels geïsoleerde daken
- Spouwmuurisolatie (bestaande bouw en aanbouw)
- Vloer- en plafondisolatie (grotendeels begane grond)
- Vloerverwarming in tuinkamer en badkamer beneden
- Houtkachel begane grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas/HR-glas
- Energielabel: C (15-01-2034)
- 2 airco's geplaatst in 2025
- 20 zonnepanelen
Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1938
Inhoud: ca. 622 m³
Woonoppervlak: ca. 142 m²
Perceeloppervlak: 427 m²
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6713 DX, Ede
Korenbloemlaan 20
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
142
7 Kamers
C
427
€ 850.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs850.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKorenbloemlaan
Postcode6713 DX
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte142
Perceeloppervlakte427
Overig oppervlakte30
Inhoud622
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelAtag
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1938
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoordwest, 144m2, 1250x1150cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Bloemenbuurt
Inwoners
Woningen
1.279
Inwoners
2.835
47
53
Koop / Huur
47% Huur53% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
39.3%
Geen kinderen
28.2%
Met kinderen
32.1%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.212.723.830.317.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
0 Kamers
81m²
3 Kamers
A
113m²
4 Kamers
A
77m²
3 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
