Omschrijving
Welkom aan de Markiezenhof 49 in Veldhuizen, een verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een rustige en geliefde woonlocatie. Deze comfortabele gezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers, een royale aangebouwde garage, een eigen oprit én een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten.
De woning is gelegen in een rustig en ruim opgezet gedeelte van de wijk Veldhuizen. Hier woon je in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Highlights van de woning:
+ Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
+ Maar liefst vier volwaardige slaapkamers;
+ Gelegen op een perceel van 246 m²;
+ Royale aangebouwde garage van ca. 22 m² met roldeur en achterdeur;
+ Eigen oprit met parkeergelegenheid;
+ Energielabel B en voorzien van 12 zonnepanelen;
+ Fraai aangelegde achtertuin (2021);
+ Vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten;
+ Comfort dankzij aanwezige buitenzonwering;
+ Rustige woonlocatie in de wijk Veldhuizen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de verzorgde hal, afgewerkt met een praktische plavuizen vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, inpandige garage, de keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Je komt direct binnen in de ruime woonkeuken, het gezellige hart van de woning. Hier is volop plaats voor een royale eethoek, waardoor het een fijne plek is om samen te koken, te eten en gasten te ontvangen. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met elkaar altijd behouden. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, magnetron, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is uitgerust met een plavuizen vloer.
Enkele treden lager bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waarbij het speelse hoogteverschil zorgt voor een verrassende indeling en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen en de deur naar de achtertuin laten volop daglicht binnen en bieden een fraai uitzicht op het groen. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een sfeervolle haard en een parketvloer, die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geven.
De aangebouwde stenen garage van ruim 22 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt volop bergruimte. Uiteraard is deze ook geschikt voor het stallen van een auto of in te richten als hobbyruimte / praktijkruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer profiteert van extra ruimte, rechte raampartijen en een prettige lichtinval. Er zijn vaste inbouwkasten aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
De ruime vierde slaapkamer is multifunctioneel en daardoor ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische inbouwkast is er voldoende bergruimte aanwezig.
Exterieur
De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy en een fraai groen uitzicht. Er is een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor het bergen van tuingereedschap of fietsen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Perceeloppervlakte: 246 m²
- 2-onder-1-kapwonig met speelse indeling
- Eigen oprit en inpandige garage
- 4 slaapkamers aanwezig
- Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule (woningen gebouwd voor 1994).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen in een rustig en ruim opgezet gedeelte van de wijk Veldhuizen. Hier woon je in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Highlights van de woning:
+ Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
+ Maar liefst vier volwaardige slaapkamers;
+ Gelegen op een perceel van 246 m²;
+ Royale aangebouwde garage van ca. 22 m² met roldeur en achterdeur;
+ Eigen oprit met parkeergelegenheid;
+ Energielabel B en voorzien van 12 zonnepanelen;
+ Fraai aangelegde achtertuin (2021);
+ Vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten;
+ Comfort dankzij aanwezige buitenzonwering;
+ Rustige woonlocatie in de wijk Veldhuizen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de verzorgde hal, afgewerkt met een praktische plavuizen vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, inpandige garage, de keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Je komt direct binnen in de ruime woonkeuken, het gezellige hart van de woning. Hier is volop plaats voor een royale eethoek, waardoor het een fijne plek is om samen te koken, te eten en gasten te ontvangen. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met elkaar altijd behouden. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, magnetron, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is uitgerust met een plavuizen vloer.
Enkele treden lager bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waarbij het speelse hoogteverschil zorgt voor een verrassende indeling en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen en de deur naar de achtertuin laten volop daglicht binnen en bieden een fraai uitzicht op het groen. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een sfeervolle haard en een parketvloer, die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geven.
De aangebouwde stenen garage van ruim 22 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt volop bergruimte. Uiteraard is deze ook geschikt voor het stallen van een auto of in te richten als hobbyruimte / praktijkruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer profiteert van extra ruimte, rechte raampartijen en een prettige lichtinval. Er zijn vaste inbouwkasten aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
De ruime vierde slaapkamer is multifunctioneel en daardoor ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische inbouwkast is er voldoende bergruimte aanwezig.
Exterieur
De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy en een fraai groen uitzicht. Er is een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor het bergen van tuingereedschap of fietsen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Perceeloppervlakte: 246 m²
- 2-onder-1-kapwonig met speelse indeling
- Eigen oprit en inpandige garage
- 4 slaapkamers aanwezig
- Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule (woningen gebouwd voor 1994).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6715 LL, Ede
Markiezenhof 49
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
131
5 Kamers
B
246
€ 550.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs550.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresMarkiezenhof
Postcode6715 LL
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte131
Perceeloppervlakte246
Oppervlakte woonkamer29
Overig oppervlakte22
Inhoud530
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1981
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidwest, 80m2, 954x900cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Hoven
Inwoners
Woningen
989
Inwoners
2.400
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.0%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.711.721.729.220.216.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
79m²
4 Kamers
G
252m²
8 Kamers
A +
213m²
6 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
