Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame hoekwoning met energielabel A+++, maar liefst vijf slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen én een eigen parkeerplaats? Deze moderne, uitgebouwde hoekwoning is gebouwd in 2011, beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 200 m². Met 14 zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier helemaal klaar voor de toekomst!
Wonen aan de Orvelterzand 12 betekent genieten in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Kernhem'. Deze wijk kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes, veel groenvoorzieningen en een autoluwe opzet, ideaal voor jonge gezinnen! In de buurt zijn diverse speeltuinen, kinderopvang, peuterspeelzalen en basisscholen te vinden. Winkelcentrum 'de Parkweide' ligt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen, een bakker, kapper, huisarts en apotheek. Voor de natuurliefhebber liggen de bossen en de Ginkelse Heide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen een paar minuten rijd je de A30 of A12 op, en binnen 10 minuten bereik je intercitystation 'De Klomp', vanwaar je in 18 minuten in Utrecht bent.
Belangrijkste kenmerken:
+ Uiterst duurzaam (energielabel A+++): voorzien van 14 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort én lage energielasten;
+ De bodemwarmtepomp kan niet alleen verwarmen maar ook koelen, waardoor het in de zomer lekker koel blijft;
+ Instapklare uitgebouwde hoekwoning: bouwjaar 2011 met een royale woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 200 m²;
+ Vijf slaapkamers: volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's;
+ Lichte leefruimte: tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met zijraam en openslaande deuren, plus een sfeervolle open keuken met eiland in de erker;
+ Eigen parkeerplaats: altijd gegarandeerd parkeren op je eigen parkeerplaats naast de woning;
+ Dakkapel (kunststof) op de tweede verdieping geplaatst in 2016 met een zolderverbouwing waarbij 2 slaapkamers en een vliering zijn gerealiseerd;
+ Buitenzijde van de woning is in 2025 volledig geschilderd;
+ Buitenruimte: achtertuin op het noorden met houten berging en achterom;
+ Ideale ligging in Kernhem: gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor er geen auto's voor de woning langsrijden. Op loopafstand van winkelcentrum Parkweide en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en station De Klomp.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer aan de achterzijde voelt heerlijk licht aan door het extra zijraam en de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een erker en een eiland met barkrukken, de perfecte plek om lekker te ontbijten of te borrelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 7 m². De slaapkamer van circa 9 m² aan de voorzijde geniet van extra daglicht door een zijraam. De badkamer van circa 7 m² is compleet ingericht met een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Hier vind je nog eens twee slaapkamers van beide circa 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Op de overloop zorgt een dakraam voor daglicht en vind je de wasmachineaansluiting, evenals de toegang tot de handige bergzolder. Daarnaast is er achter de knieschotten nog volop extra bergruimte aanwezig.
Exterieur
De achtertuin is gelegen op het noorden en is gemakkelijk bereikbaar via een achterom en via de zijkant van de woning. De tuin biedt volop ruimte om buiten te genieten dankzij het royale terras en beschikt daarnaast over een houten berging voor het stallen van fietsen. Naast de woning bevindt zich jouw eigen parkeerplaats.
Ben je benieuwd naar deze duurzame en instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers aan de Orvelterzand 12 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Voor het opstellen van de koopovereenkomst wordt gebruikgemaakt van het standaard NVM-koopcontract.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Orvelterzand 12 betekent genieten in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Kernhem'. Deze wijk kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes, veel groenvoorzieningen en een autoluwe opzet, ideaal voor jonge gezinnen! In de buurt zijn diverse speeltuinen, kinderopvang, peuterspeelzalen en basisscholen te vinden. Winkelcentrum 'de Parkweide' ligt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen, een bakker, kapper, huisarts en apotheek. Voor de natuurliefhebber liggen de bossen en de Ginkelse Heide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen een paar minuten rijd je de A30 of A12 op, en binnen 10 minuten bereik je intercitystation 'De Klomp', vanwaar je in 18 minuten in Utrecht bent.
Belangrijkste kenmerken:
+ Uiterst duurzaam (energielabel A+++): voorzien van 14 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort én lage energielasten;
+ De bodemwarmtepomp kan niet alleen verwarmen maar ook koelen, waardoor het in de zomer lekker koel blijft;
+ Instapklare uitgebouwde hoekwoning: bouwjaar 2011 met een royale woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 200 m²;
+ Vijf slaapkamers: volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's;
+ Lichte leefruimte: tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met zijraam en openslaande deuren, plus een sfeervolle open keuken met eiland in de erker;
+ Eigen parkeerplaats: altijd gegarandeerd parkeren op je eigen parkeerplaats naast de woning;
+ Dakkapel (kunststof) op de tweede verdieping geplaatst in 2016 met een zolderverbouwing waarbij 2 slaapkamers en een vliering zijn gerealiseerd;
+ Buitenzijde van de woning is in 2025 volledig geschilderd;
+ Buitenruimte: achtertuin op het noorden met houten berging en achterom;
+ Ideale ligging in Kernhem: gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor er geen auto's voor de woning langsrijden. Op loopafstand van winkelcentrum Parkweide en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en station De Klomp.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer aan de achterzijde voelt heerlijk licht aan door het extra zijraam en de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een erker en een eiland met barkrukken, de perfecte plek om lekker te ontbijten of te borrelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 7 m². De slaapkamer van circa 9 m² aan de voorzijde geniet van extra daglicht door een zijraam. De badkamer van circa 7 m² is compleet ingericht met een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Hier vind je nog eens twee slaapkamers van beide circa 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Op de overloop zorgt een dakraam voor daglicht en vind je de wasmachineaansluiting, evenals de toegang tot de handige bergzolder. Daarnaast is er achter de knieschotten nog volop extra bergruimte aanwezig.
Exterieur
De achtertuin is gelegen op het noorden en is gemakkelijk bereikbaar via een achterom en via de zijkant van de woning. De tuin biedt volop ruimte om buiten te genieten dankzij het royale terras en beschikt daarnaast over een houten berging voor het stallen van fietsen. Naast de woning bevindt zich jouw eigen parkeerplaats.
Ben je benieuwd naar deze duurzame en instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers aan de Orvelterzand 12 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Voor het opstellen van de koopovereenkomst wordt gebruikgemaakt van het standaard NVM-koopcontract.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6718 MG, Ede
Orvelterzand 12
Iedere eerste zaterdag van de maand
135
6 Kamers
A +++
200
€ 600.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs600.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresOrvelterzand
Postcode6718 MG
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135
Perceeloppervlakte200
Oppervlakte woonkamer36
Inhoud493
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2011
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinNoord, 67m2, 806x832cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Venen en Zanden
Inwoners
Woningen
452
Inwoners
1.310
39
61
Koop / Huur
39% Huur61% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
12.2%
Geen kinderen
30.0%
Met kinderen
56.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
33.28.847.79.51.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
141m²
3 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
