Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met drie slaapkamers, energielabel A, 6 zonnepanelen én een diepe achtertuin? Deze woning is gebouwd in 2000, heeft 115 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 86 m². Met vloerverwarming in de keuken, een lichte woonkamer met Frans balkon op de eerste verdieping, een inpandige berging en een handige bergvliering, biedt dit huis veel comfort.
Wonen aan de Parkhof 44 betekent heerlijk rustig en comfortabel leven in Ede-Zuid. Op loopafstand vind je winkelcentrum 'Hoog Maanen' (Spindop) met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Station Ede-Wageningen is snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je uitstekende openbaarvervoerverbindingen hebt. Kortom: centraal wonen in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Hoekwoning met een speelse en verrassende indeling, verdeeld over drie woonlagen;
+ Keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin;
+ Lichte en sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met een Frans balkon;
+ Drie volwaardige slaapkamers;
+ Achtertuin met achterom, gelegen op het noorden maar dankzij de diepte vaak een fijn plekje in de zon;
+ Energielabel A;
+ Voorzien van 6 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis, gelegen onder het poortje. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Via de openslaande deuren wandel je zo direct de achtertuin in.
1e verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning de ruime en lichte woonkamer. Het Franse balkon met openslaande deuren zorgt voor een heerlijk lichtinval en maakt het mogelijk om buiten naar binnen te halen.
Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de eerste royale slaapkamer van circa 16 m². De badkamer, eveneens gelegen op deze verdieping, is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel, kolomkast en een designradiator.
2e verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog eens twee fijne slaapkamers van circa 12 m² en 10 m² bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling voor de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop heb je tevens toegang tot de handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen.
Exterieur
De achtertuin is gelegen op het noorden. Ondanks de ligging op het noorden biedt de diepe tuin mogelijkheden om van de zon te genieten. In de tuin staat een houten overkapping waar je gemakkelijk tuingereedschap en spullen kunt opbergen. Bovendien is de tuin handig bereikbaar via een achterom. Goed om te weten: de schutting is in 2022 vernieuwd.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Parkhof 44 betekent heerlijk rustig en comfortabel leven in Ede-Zuid. Op loopafstand vind je winkelcentrum 'Hoog Maanen' (Spindop) met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Station Ede-Wageningen is snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je uitstekende openbaarvervoerverbindingen hebt. Kortom: centraal wonen in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Hoekwoning met een speelse en verrassende indeling, verdeeld over drie woonlagen;
+ Keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin;
+ Lichte en sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met een Frans balkon;
+ Drie volwaardige slaapkamers;
+ Achtertuin met achterom, gelegen op het noorden maar dankzij de diepte vaak een fijn plekje in de zon;
+ Energielabel A;
+ Voorzien van 6 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis, gelegen onder het poortje. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Via de openslaande deuren wandel je zo direct de achtertuin in.
1e verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning de ruime en lichte woonkamer. Het Franse balkon met openslaande deuren zorgt voor een heerlijk lichtinval en maakt het mogelijk om buiten naar binnen te halen.
Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de eerste royale slaapkamer van circa 16 m². De badkamer, eveneens gelegen op deze verdieping, is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel, kolomkast en een designradiator.
2e verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog eens twee fijne slaapkamers van circa 12 m² en 10 m² bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling voor de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop heb je tevens toegang tot de handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen.
Exterieur
De achtertuin is gelegen op het noorden. Ondanks de ligging op het noorden biedt de diepe tuin mogelijkheden om van de zon te genieten. In de tuin staat een houten overkapping waar je gemakkelijk tuingereedschap en spullen kunt opbergen. Bovendien is de tuin handig bereikbaar via een achterom. Goed om te weten: de schutting is in 2022 vernieuwd.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 EH, Ede
Parkhof 44
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
115
5 Kamers
A
86
€ 425.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresParkhof
Postcode6717 EH
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115
Perceeloppervlakte86
Oppervlakte woonkamer27
Overig oppervlakte10
Inhoud448
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2000
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinNoord, 49m2, 593x822cm
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Reehorst
Inwoners
Woningen
1.557
Inwoners
3.595
37
63
Koop / Huur
37% Huur63% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.6%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
25.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.918.624.825.916.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
140m²
5 Kamers
A
70m²
3 Kamers
C
79m²
4 Kamers
G
131m²
6 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
