Omschrijving
Ben je op zoek naar een twee-kamerappartement midden in het centrum van Ede, met een balkon op het noordoosten én een handige berging in de onderbouw? Dit praktisch ingedeelde appartement is gebouwd in 1997, beschikt over 47 m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. Met het comfort van een lift in het complex, een lichte woonkamer en alle centrumvoorzieningen op loopafstand, is dit een fantastische plek om te wonen!
Wonen aan de Telefoonweg 78 9 betekent dat je alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik hebt. Binnen slechts 3 minuten wandel je naar station Ede Centrum, vanwaar je gemakkelijk reist naar omliggende dorpen, Amersfoort en station Ede-Wageningen. Ook supermarkten, gezellige eetgelegenheden en winkels bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend: de N224 en N304 liggen op een steenworp afstand, en binnen circa 10 minuten rijd je op de A30 of A12.
Belangrijkste kenmerken:
+ 2-kamerappartement op een toplocatie in het centrum;
+ Gelegen nabij het station Ede Centrum;
+ Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift;
+ Fijn balkon op het noordoosten, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en met levendig uitzicht;
+ Eigen berging van ca. 4 m² in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen;
+ Parkeermogelijkheid via parkeervergunning.
Indeling
Appartement
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met het bellentableau, van waaruit je met de lift of via het trappenhuis het appartement bereikt.
Je stapt binnen in de gang, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de gang zijn de meterkast en de opstelling van de CV-ketel netjes achter een deur weggewerkt. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar.
Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct het prettige natuurlijke daglicht op. Deze leefruimte leent zich uitstekend voor een knusse zithoek en een eethoek. De open keuken bevindt zich direct in de woonkamer en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en ligt aan de galerij zijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine.
Balkon
Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Het balkon is gunstig gelegen op het noordoosten; een fijne plek om buiten te zitten terwijl er altijd wel iets te zien is in de omgeving.
Berging
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 4 m². Dit is de ideale plek voor het opbergen van extra spullen of het veilig stallen van je fiets.
Parkeren kan tegenover het complex en verloopt via een parkeervergunning.
Ben je benieuwd naar het fijne balkon, de prettige lichtinval en de uitstekende ligging van de Telefoonweg 78 9? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Afmetingen
Inhoud woning 152 m³
Woonoppervlakte 47 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-Ketel (2020)
Energielabel: A
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten van € 188,06 per maand, bestaande uit € 174,94 voor het appartement en € 13,12 voor de berging;
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Niet bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Telefoonweg 78 9 betekent dat je alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik hebt. Binnen slechts 3 minuten wandel je naar station Ede Centrum, vanwaar je gemakkelijk reist naar omliggende dorpen, Amersfoort en station Ede-Wageningen. Ook supermarkten, gezellige eetgelegenheden en winkels bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend: de N224 en N304 liggen op een steenworp afstand, en binnen circa 10 minuten rijd je op de A30 of A12.
Belangrijkste kenmerken:
+ 2-kamerappartement op een toplocatie in het centrum;
+ Gelegen nabij het station Ede Centrum;
+ Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift;
+ Fijn balkon op het noordoosten, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en met levendig uitzicht;
+ Eigen berging van ca. 4 m² in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen;
+ Parkeermogelijkheid via parkeervergunning.
Indeling
Appartement
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met het bellentableau, van waaruit je met de lift of via het trappenhuis het appartement bereikt.
Je stapt binnen in de gang, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de gang zijn de meterkast en de opstelling van de CV-ketel netjes achter een deur weggewerkt. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar.
Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct het prettige natuurlijke daglicht op. Deze leefruimte leent zich uitstekend voor een knusse zithoek en een eethoek. De open keuken bevindt zich direct in de woonkamer en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en ligt aan de galerij zijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine.
Balkon
Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Het balkon is gunstig gelegen op het noordoosten; een fijne plek om buiten te zitten terwijl er altijd wel iets te zien is in de omgeving.
Berging
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 4 m². Dit is de ideale plek voor het opbergen van extra spullen of het veilig stallen van je fiets.
Parkeren kan tegenover het complex en verloopt via een parkeervergunning.
Ben je benieuwd naar het fijne balkon, de prettige lichtinval en de uitstekende ligging van de Telefoonweg 78 9? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Afmetingen
Inhoud woning 152 m³
Woonoppervlakte 47 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-Ketel (2020)
Energielabel: A
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten van € 188,06 per maand, bestaande uit € 174,94 voor het appartement en € 13,12 voor de berging;
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Niet bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6713 AL, Ede
Telefoonweg 78 9
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
47
2 Kamers
A
€ 260.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs260.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTelefoonweg
Postcode6713 AL
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte47
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud152
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra Ace 39c
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1997
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Vogelbuurt
Inwoners
Woningen
1.465
Inwoners
3.055
43
57
Koop / Huur
43% Huur57% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
45.7%
Geen kinderen
27.8%
Met kinderen
25.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
13.612.627.724.521.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
88m²
3 Kamers
A +
70m²
2 Kamers
A +
103m²
5 Kamers
A +
108m²
5 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
