Omschrijving
De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Fazantenkamp, dichtbij het wijkpark Maarssenbroek. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatieve voorzieningen, waaronder Kinderboerderij Otterspoor met speeltuin, een struintuin, vlinder- en bessentuin en een hondenspeelveld. Dankzij de vele wandel- en fietspaden geniet je hier volop van het groene karakter van de omgeving.
Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden kun je terecht in winkelcentrum Bisonspoor. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Maarssen en verschillende busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen A2 zijn zowel Utrecht als Amsterdam snel bereikbaar.
Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen.
Deze ruime en uitstekend afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een diepe achtertuin aan een sfeervolle singel. De woning kenmerkt zich door het strakke interieur, de royale leefruimtes en de gunstige ligging op korte afstand van winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Bijzonderheden
+ Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning.
+ Diepe achtertuin aan een singel met terras aan het water.
+ Uitgebouwde woonkamer met open keuken.
+ Vier ruime slaapkamers.
+ Moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
+ Strak gestucte wanden en plafonds.
+ Gehele woning voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren.
+ Mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door het dakterras te overbouwen (vergunningsplichtig).
+ Schoorsteenkanaal aanwezig ten behoeve van een (gas)haard.
+ Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderobekast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
+ een vaatwasser;
+ oven;
+ kookplaat;
+ koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terras aan het water.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met:
+ een douche;
+ ligbad;
+ toilet;
+ wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Buiten
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een comfortabel zitje. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische aangebouwde stenen berging voor het opbergen van tuingereedschap. De groene hagen en sfeervolle borders met vaste beplanting zorgen voor een verzorgd en groen karakter. Achter in de tuin bevindt zich een royale vlonder aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht en de waterrijke omgeving.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud woning 468 m³
Woonoppervlakte 134 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden kun je terecht in winkelcentrum Bisonspoor. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Maarssen en verschillende busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen A2 zijn zowel Utrecht als Amsterdam snel bereikbaar.
Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen.
Deze ruime en uitstekend afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een diepe achtertuin aan een sfeervolle singel. De woning kenmerkt zich door het strakke interieur, de royale leefruimtes en de gunstige ligging op korte afstand van winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Bijzonderheden
+ Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning.
+ Diepe achtertuin aan een singel met terras aan het water.
+ Uitgebouwde woonkamer met open keuken.
+ Vier ruime slaapkamers.
+ Moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
+ Strak gestucte wanden en plafonds.
+ Gehele woning voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren.
+ Mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door het dakterras te overbouwen (vergunningsplichtig).
+ Schoorsteenkanaal aanwezig ten behoeve van een (gas)haard.
+ Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderobekast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
+ een vaatwasser;
+ oven;
+ kookplaat;
+ koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terras aan het water.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met:
+ een douche;
+ ligbad;
+ toilet;
+ wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Buiten
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een comfortabel zitje. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische aangebouwde stenen berging voor het opbergen van tuingereedschap. De groene hagen en sfeervolle borders met vaste beplanting zorgen voor een verzorgd en groen karakter. Achter in de tuin bevindt zich een royale vlonder aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht en de waterrijke omgeving.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud woning 468 m³
Woonoppervlakte 134 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3607 EC, Maarssen
Fazantenkamp 847
Iedere eerste zaterdag van de maand
134
5 Kamers
C
167
€ 610.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs610.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresFazantenkamp
Postcode3607 EC
PlaatsMaarssen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte134
Perceeloppervlakte167
Overig oppervlakte4
Inhoud468
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1977
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 62m2, 520x1420cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Maarssen, Fazantenkamp
Inwoners
Woningen
953
Inwoners
2.385
8
92
Koop / Huur
8% Huur92% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
24.5%
Geen kinderen
30.7%
Met kinderen
44.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
19.710.125.427.517.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
141m²
3 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
