Woningaanbod nieuwbouw

Er komt veel op je af tijdens de aankoop van een nieuwbouwwoning. Meestal heb je geen idee hoe jouw nieuwe huis eruit gaat zien. De eerste bezichtiging en het tekenen van het koopcontract vinden vaak voor de bouw plaats. Wij begeleiden je hierbij, zodat jij met vertrouwen jouw droomhuis koopt.

Waar krijg je als nieuwbouwhuizenkoper mee te maken?

De bouwtekeningen en plattegronden begrijpen
Bij nieuwbouw koop je jouw huis vanaf de tekentafel. Dat betekent dat je goed moet kijken naar bouwtekeningen en plattegronden. Wij helpen je de bouwtechnische aspecten te begrijpen en geven advies over hoe je het ontwerp kan afstemmen op jouw persoonlijke wensen.
Bouwfasen en opleveringstermijnen
Nieuwbouwprojecten kennen verschillende bouwfasen, van de fundering tot aan de uiteindelijke oplevering. Het kan soms lastig zijn om in te schatten wanneer je daadwerkelijk kan verhuizen. Wij houden je op de hoogte van de voortgang en zorgen dat je precies weet wat je kunt verwachten.
Meer- en minderwerk
Bij nieuwbouw krijg je vaak de mogelijkheid om aanpassingen te doen, zoals een grotere keuken of extra stopcontacten. Dit wordt meerwerk genoemd. Ook kan het zijn dat er dingen in het bouwplan staan die je liever weg wil laten (minderwerk). Wij adviseren je over de kosten die hierbij komen kijken en helpen je om binnen budget te blijven.
Financiering en hypotheek voor nieuwbouw
Het financieren van een nieuwbouwwoning verloopt vaak net iets anders dan bij bestaande bouw. Denk aan de bouwdepotregeling of rentebetaling tijdens de bouw. Onze hypotheekadviseurs staan klaar om je te helpen met een passend advies en zorgen dat je precies weet hoe de financiering van jouw nieuwe woning in elkaar zit.
Wachten op oplevering en garanties
Na het tekenen van het koopcontract duurt het vaak even voordat je woning wordt opgeleverd. Ondertussen zorgen wij ervoor dat alle garanties goed geregeld zijn, zoals de bouwgarantie en de waarborgcertificaten.

Heb je vragen? Neem dan vooral contact met ons op.

Veelgestelde vragen

Ditters geeft antwoord

Moet ik een bouwtechnische keuring laten uitvoeren bij nieuwbouw?

Bij nieuwbouw is een bouwtechnische keuring meestal niet nodig, omdat de woning volgens de laatste bouwvoorschriften en kwaliteitseisen wordt gebouwd. Bovendien heb je garantie via het bouwbedrijf. Tijdens de oplevering controleren we de woning samen op eventuele gebreken, zodat deze verholpen kunnen worden.

Kan ik zelf kiezen hoe mijn nieuwbouwwoning eruit komt te zien?

Bij nieuwbouw heb je meestal verschillende keuzemogelijkheden. Je kunt vaak kiezen uit diverse afwerkingsopties, zoals vloerbedekking, keuken en badkamer. In sommige gevallen zijn zelfs aanpassingen in de indeling mogelijk, afhankelijk van de fase waarin het bouwproject zich bevindt.

Wat is een meerwerklijst en wanneer maak ik keuzes hierin?

Een meerwerklijst is een overzicht van extra opties of upgrades die je kunt kiezen, zoals een uitbouw, dakkapel of luxe afwerking. Deze lijst ontvang je meestal in een vroeg stadium van de bouw. Samen bespreken we de opties en kijken we welke meerwerken aansluiten bij jouw wensen en budget.

Hoe lang duurt het voordat mijn nieuwbouwwoning klaar is?

De bouwtijd varieert per project, maar gemiddeld duurt het ongeveer 1,5 tot 2 jaar vanaf de start van de bouw. We houden je op de hoogte van de bouwvoortgang en helpen je met de planning, zodat je tijdig kunt voorbereiden op de verhuizing.

Wat gebeurt er tijdens de oplevering van de nieuwbouwwoning?

Tijdens de oplevering loop je samen met de aannemer door de woning om te controleren of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Eventuele gebreken worden genoteerd en moeten binnen een bepaalde tijd worden hersteld. Wij zijn aanwezig om de controle te begeleiden en erop te letten dat alles naar wens is.

Bekijk alle veelgestelde vragen