Omschrijving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en levendige buurt met scholen en speelplekken in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige eetgelegenheden, bevinden zich ook op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort.
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, in de uitbouw, het eetgedeelte met aansluitend de L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval en een fijne overgang tussen binnen en buiten. Het toilet en de trap naar de eerste verdieping zijn bereikbaar via de hal.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. De ruime badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een derde, ruime slaapkamer bevindt. Het grote dakraam zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Deze kamer is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De overloop biedt voldoende ruimte om hier een opstelling voor wasmachine en droger te realiseren.
Buitenruimte
De op het westen gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek en een speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 122 m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Energielabel: A
- Tuinligging: west
- Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Daarnaast zullen onderstaande clausules/artikelen toegevoegd worden aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoners clausule
- Artikel ABC leveringsakte
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Nijkerkerschans 7 Nieuwegein
Nijkerkerschans 7
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresNijkerkerschans
Postcode3432 CB
PlaatsNieuwegein
Woonoppervlakte122
Perceeloppervlakte117
Oppervlakte woonkamer18
Inhoud415
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm waterStadsverwarming
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 48m2, 560x850cm
SchuurVrijstaand steen
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!