Omschrijving
Charmante jaren ’20 twee-onder-één kap woning in het geliefde ’t Hart van Soest!
Op een prachtige locatie in Soest (’t Hart), op loop afstand naar de bossen van De lage Vuursche, het Baarnse Bos en het iconische Paleis Soestdijk, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
De woning is volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details maar gecombineerd met het comfort van nu. Met de natuur letterlijk om de hoek, gezellige dorpsvoorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam, is dit de perfecte plek voor ruimte, natuur en rust. Met een woonoppervlakte van 99 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer én een royale tuin met veel privacy, is dit een plek om verliefd op te worden.
Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
+ Twee-onder-één kap woning met karakter en originele details;
+ Sfeervolle erker aan de voorzijde;
+ Ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur;
+ Vernieuwde badkamer (2022);
+ Vernieuwd toilet;
+ De pannen en dakbedekking zijn ca. 15 jaar geleden vervangen;
+ Grote achtertuin met veel privacy;
+ Garage met kantoorruimte én berging;
+ Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Vanuit de ruime oprit betreedt je aan de zijkant middels de voordeur de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de trapkast en vernieuwde toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van automatische afzuiging). De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en sluit aan op de ruime eetkeuken in L-vorm. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je zo de royale tuin in waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De luxe badkamer (2022) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van tegelwerk. De ruime inloopdouche beschikt over een stalen douchescherm en inbouwkranen. Naast de badkamer is er een separate kast met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger. Op de overloop is een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar een vliering extra bergruimte biedt.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordoosten en is ruim en goed onderhouden. Hier is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon of ontspannen onder het genot van een lekker glaasje in de avondzon. Mocht je toch het liefst in de schaduw willen zitten dan kan dit ook! De tuin biedt het allemaal en waaronder ook volop privacy.
Achterin de tuin staat een grote garage die momenteel is gesplitst in twee delen: de voorkant is ingericht als kantoorruimte, de achterkant als berging. De kantoorruimte is verwarmd en heeft onlangs een nieuwe (kunststof) pui gekregen. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, de vloer is niet geïsoleerd. Het achterste gedeelte van de garage is een berging. Hier is een wateraansluiting aanwezig met warm en koud water. Daarnaast is aan de buitengevel ook nog een waterpunt. Via de zijkant van de woning kun je buitenom naar de oprit toe. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m² + 10 m² kantoorruimte
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud woning 380 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Intergas 2022;
Warm water: C.V.-ketel Intergas 2022;
Isolatie: gedeeltelijk;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1928;
Tuinligging: Noordoost;
Aanvaarding in overleg.
Let op;
In het woonoppervlakte dat is vermeld op Funda (109 m²) is de werkruimte die is gerealiseerd aan de voorzijde van de garage meegenomen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een prachtige locatie in Soest (’t Hart), op loop afstand naar de bossen van De lage Vuursche, het Baarnse Bos en het iconische Paleis Soestdijk, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
De woning is volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details maar gecombineerd met het comfort van nu. Met de natuur letterlijk om de hoek, gezellige dorpsvoorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam, is dit de perfecte plek voor ruimte, natuur en rust. Met een woonoppervlakte van 99 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer én een royale tuin met veel privacy, is dit een plek om verliefd op te worden.
Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
+ Twee-onder-één kap woning met karakter en originele details;
+ Sfeervolle erker aan de voorzijde;
+ Ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur;
+ Vernieuwde badkamer (2022);
+ Vernieuwd toilet;
+ De pannen en dakbedekking zijn ca. 15 jaar geleden vervangen;
+ Grote achtertuin met veel privacy;
+ Garage met kantoorruimte én berging;
+ Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Vanuit de ruime oprit betreedt je aan de zijkant middels de voordeur de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de trapkast en vernieuwde toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van automatische afzuiging). De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en sluit aan op de ruime eetkeuken in L-vorm. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je zo de royale tuin in waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De luxe badkamer (2022) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van tegelwerk. De ruime inloopdouche beschikt over een stalen douchescherm en inbouwkranen. Naast de badkamer is er een separate kast met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger. Op de overloop is een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar een vliering extra bergruimte biedt.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordoosten en is ruim en goed onderhouden. Hier is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon of ontspannen onder het genot van een lekker glaasje in de avondzon. Mocht je toch het liefst in de schaduw willen zitten dan kan dit ook! De tuin biedt het allemaal en waaronder ook volop privacy.
Achterin de tuin staat een grote garage die momenteel is gesplitst in twee delen: de voorkant is ingericht als kantoorruimte, de achterkant als berging. De kantoorruimte is verwarmd en heeft onlangs een nieuwe (kunststof) pui gekregen. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, de vloer is niet geïsoleerd. Het achterste gedeelte van de garage is een berging. Hier is een wateraansluiting aanwezig met warm en koud water. Daarnaast is aan de buitengevel ook nog een waterpunt. Via de zijkant van de woning kun je buitenom naar de oprit toe. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m² + 10 m² kantoorruimte
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud woning 380 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Intergas 2022;
Warm water: C.V.-ketel Intergas 2022;
Isolatie: gedeeltelijk;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1928;
Tuinligging: Noordoost;
Aanvaarding in overleg.
Let op;
In het woonoppervlakte dat is vermeld op Funda (109 m²) is de werkruimte die is gerealiseerd aan de voorzijde van de garage meegenomen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Beckeringhstraat 10 Soest
Beckeringhstraat 10
3762 EW, Soest
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
109
4 Kamers
C
299
Vanaf€ 685.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Soest
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBeckeringhstraat
Postcode3762 EW
PlaatsSoest
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109
Perceeloppervlakte299
Inhoud380
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Extreme 36
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1928
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoordoost, 97m2, 650x1700cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
147m²
5 Kamers
A +
125m²
4 Kamers
Open Huis
157m²
7 Kamers
A
0 Kamers
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!