Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Royale, instapklare hoekwoning met garage, oprit, woonkeuken en riante tuin in geliefde Parkwijk-Noord!
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met alle comfort én een gunstige ligging? Dan is deze fraaie hoekwoning aan een brede, rustige laan in het populaire Parkwijk-Noord precies wat je zoekt!
Deze woning valt op door de royale indeling, met onder andere vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne woonkeuken met eigen entree. Ook aan buitenruimte geen gebrek: je beschikt over een eigen oprit, een ruime garage én een zonnige achtertuin op het noorden met achterom en houten berging.
Comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke wijk
Parkwijk ontleent zijn naam aan de vele parken in de omgeving, zoals het Vlinderpark en Prinses Amaliapark. Op korte afstand vind je alle wenselijke voorzieningen: winkelcentrum Parkwijk, diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgestrekte Máximapark met recreatiegebied ’t Lint. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer, en ben je met de fiets in circa 15–20 minuten in het centrum van Utrecht.
Kortom: deze goed onderhouden hoekwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ 137 m² woonoppervlak en 277 m² perceeloppervlak
+ 4 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met schuifpui
+ Luxe open keuken (2022) met eigen toegang vanaf de voortuin
+ Royale achtertuin met berging en achterom
+ Ruime garage (18 m²) én eigen oprit
+ Lichte afwerking met o.a. natuursteenlook plavuizenvloer en houten vloeren op de verdiepingen
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang. De woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken is open verbonden met de uitgebouwde woonkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte, onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.
Tweede verdieping
Volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met wasmachineaansluiting, vaste kast en opstelplaats voor de cv-unit (stadsverwarming). Ook hier ligt een brede houtenvloer.
Buiten
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating en een oprit. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag of parkeren. De achtertuin is gelegen op het noorden, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte ca. 137 m²
Perceel 277 m²
Inhoud ca. 549 m³
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (AV1989)
Verwarming en warm water stadsverwarming
Oplevering in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met alle comfort én een gunstige ligging? Dan is deze fraaie hoekwoning aan een brede, rustige laan in het populaire Parkwijk-Noord precies wat je zoekt!
Deze woning valt op door de royale indeling, met onder andere vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne woonkeuken met eigen entree. Ook aan buitenruimte geen gebrek: je beschikt over een eigen oprit, een ruime garage én een zonnige achtertuin op het noorden met achterom en houten berging.
Comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke wijk
Parkwijk ontleent zijn naam aan de vele parken in de omgeving, zoals het Vlinderpark en Prinses Amaliapark. Op korte afstand vind je alle wenselijke voorzieningen: winkelcentrum Parkwijk, diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgestrekte Máximapark met recreatiegebied ’t Lint. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer, en ben je met de fiets in circa 15–20 minuten in het centrum van Utrecht.
Kortom: deze goed onderhouden hoekwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ 137 m² woonoppervlak en 277 m² perceeloppervlak
+ 4 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met schuifpui
+ Luxe open keuken (2022) met eigen toegang vanaf de voortuin
+ Royale achtertuin met berging en achterom
+ Ruime garage (18 m²) én eigen oprit
+ Lichte afwerking met o.a. natuursteenlook plavuizenvloer en houten vloeren op de verdiepingen
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang. De woonkeuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken is open verbonden met de uitgebouwde woonkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte, onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.
Tweede verdieping
Volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met wasmachineaansluiting, vaste kast en opstelplaats voor de cv-unit (stadsverwarming). Ook hier ligt een brede houtenvloer.
Buiten
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating en een oprit. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag of parkeren. De achtertuin is gelegen op het noorden, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte ca. 137 m²
Perceel 277 m²
Inhoud ca. 549 m³
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (AV1989)
Verwarming en warm water stadsverwarming
Oplevering in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Tweede Westerparklaan 153 Utrecht
3544 VP, Utrecht
Tweede Westerparklaan 153
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
137
5 Kamers
A
277
€ 725.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs725.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTweede Westerparklaan
Postcode3544 VP
PlaatsUtrecht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte137
Perceeloppervlakte277
Overig oppervlakte18
Inhoud549
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 100m2, 1060x1000cm
SchuurVrijstaand kunststof
+ toon meer
Buurtinformatie
Utrecht, Parkwijk-Noord
Inwoners
Woningen
1.188
Inwoners
3.430
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
23.0%
Geen kinderen
19.8%
Met kinderen
57.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
28.010.830.625.25.716.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
