Omschrijving
Sfeervolle hoekwoning met o.a. vier slaapkamers, zonnige tuin, 2 garages, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte én een zonnige buitenruimte? Aan de M. van Meelstraat 53 in Utrecht staat deze fijne hoekwoning uit 1936. De woning beschikt over 102 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande gemetselde berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. In 2026 zijn o.a. de vloeren vernieuwd en de plafonds en wanden gestuukt en/of geverfd waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een HR-ketel en energielabel C. Een mooie combinatie van karakter, praktische ruimte en moderne voorzieningen.
Kortom
M. van Meelstraat 53 biedt veel praktische ruimte op een aantrekkelijke plek in Utrecht. Met vier slaapkamers, 2 garages, een zonnige tuin en balkon op het zuidoosten, 12 zonnepanelen en een in 2026 vernieuwde binnenafwerking is dit een woning die zowel ruimte als comfort biedt.
Wonen in Utrecht Noordwest
De woning ligt in de populaire wijk Noordwest, in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels op korte afstand te vinden en ook verschillende horecagelegenheden liggen in de omgeving.
Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het centrum van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groenvoorzieningen en parken in de omgeving. Zo combineert deze locatie rustig wonen met de voorzieningen en levendigheid van Utrecht binnen handbereik.
De belangrijkste kenmerken
• Karakteristieke hoekwoning uit 1936 met 102 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
• Vloeren vernieuwd in 2026
• 12 zonnepanelen en HR-ketel, energielabel C
• Aangebouwde garage met plek voor één auto en een vrijstaande schuur
• Zonnige tuin en balkon op het zuidoosten, met achterom
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de entree. Vanuit hier zijn onder andere de naastgelegen garage, het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto en is daarnaast praktisch te gebruiken voor fietsen, opslag en andere spullen. De garage is tevens voorzien van een elektrische deur en een radiator.
Aan de linkerkant van de entree en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de straat- als tuinzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen in de woonkamer. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven en vaatwasser. Vanuit zowel de woon-/eetkamer als de keuken is de tuin bereikbaar via de openslaande tuindeuren of een loopdeur.
De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de tuin staan een gemetselde garage/schuur van circa 5 m² en een kunststof berging van circa 2 m². Ook deze garage/schuur is voorzien van een elektrische deur en en radiator. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
De trap, ook in 2026 voorzien van trapbekleding, brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een praktische kastruimte en een vaste houten trap naar de tweede verdieping.
Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 4 m² en 11 m². Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 12 m². Vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het balkon bereikbaar dat eveneens op het zuidoosten is gelegen.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die momenteel wordt gebruikt als was- en CV-ruimte. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 13 m² groot en biedt daarmee volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Doordat deze kamer aan beide is voorzien van dakkapellen met grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Ook hier ligt een in 2026 vernieuwde laminaatvloer.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte én een zonnige buitenruimte? Aan de M. van Meelstraat 53 in Utrecht staat deze fijne hoekwoning uit 1936. De woning beschikt over 102 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande gemetselde berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. In 2026 zijn o.a. de vloeren vernieuwd en de plafonds en wanden gestuukt en/of geverfd waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een HR-ketel en energielabel C. Een mooie combinatie van karakter, praktische ruimte en moderne voorzieningen.
Kortom
M. van Meelstraat 53 biedt veel praktische ruimte op een aantrekkelijke plek in Utrecht. Met vier slaapkamers, 2 garages, een zonnige tuin en balkon op het zuidoosten, 12 zonnepanelen en een in 2026 vernieuwde binnenafwerking is dit een woning die zowel ruimte als comfort biedt.
Wonen in Utrecht Noordwest
De woning ligt in de populaire wijk Noordwest, in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels op korte afstand te vinden en ook verschillende horecagelegenheden liggen in de omgeving.
Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het centrum van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groenvoorzieningen en parken in de omgeving. Zo combineert deze locatie rustig wonen met de voorzieningen en levendigheid van Utrecht binnen handbereik.
De belangrijkste kenmerken
• Karakteristieke hoekwoning uit 1936 met 102 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
• Vloeren vernieuwd in 2026
• 12 zonnepanelen en HR-ketel, energielabel C
• Aangebouwde garage met plek voor één auto en een vrijstaande schuur
• Zonnige tuin en balkon op het zuidoosten, met achterom
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de entree. Vanuit hier zijn onder andere de naastgelegen garage, het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto en is daarnaast praktisch te gebruiken voor fietsen, opslag en andere spullen. De garage is tevens voorzien van een elektrische deur en een radiator.
Aan de linkerkant van de entree en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de straat- als tuinzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen in de woonkamer. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven en vaatwasser. Vanuit zowel de woon-/eetkamer als de keuken is de tuin bereikbaar via de openslaande tuindeuren of een loopdeur.
De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de tuin staan een gemetselde garage/schuur van circa 5 m² en een kunststof berging van circa 2 m². Ook deze garage/schuur is voorzien van een elektrische deur en en radiator. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
De trap, ook in 2026 voorzien van trapbekleding, brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een praktische kastruimte en een vaste houten trap naar de tweede verdieping.
Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 4 m² en 11 m². Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 12 m². Vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het balkon bereikbaar dat eveneens op het zuidoosten is gelegen.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die momenteel wordt gebruikt als was- en CV-ruimte. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 13 m² groot en biedt daarmee volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Doordat deze kamer aan beide is voorzien van dakkapellen met grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Ook hier ligt een in 2026 vernieuwde laminaatvloer.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3555 VW, Utrecht
M. van Meelstraat 53
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
102
5 Kamers
C
124
€ 585.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs585.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresM. van Meelstraat
Postcode3555 VW
PlaatsUtrecht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102
Perceeloppervlakte124
Oppervlakte woonkamer28
Overig oppervlakte11
Inhoud408
Energie
EnergielabelC
IsolatieVloerisolatie
KetelVaillant Ecotec plus
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1936
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenRolluiken, TV-kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 29m2, 446x650cm
SchuurVrijstaand kunststof
+ toon meer
Buurtinformatie
Utrecht, Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
Woningen
1.674
Inwoners
3.535
59
40
Koop / Huur
59% Huur40% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
52.0%
Geen kinderen
21.7%
Met kinderen
26.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.413.335.921.912.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
140m²
5 Kamers
A
70m²
3 Kamers
C
79m²
4 Kamers
G
131m²
6 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
