Omschrijving
Bent u opzoek naar een ruim en energiezuinig driekamerappartement met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime loggia waar u met alle weersomstandigheden van kunt genieten? Zijn uw wensen een moderne en strakke keuken (2019), badkamer en toilet (beide 2021)? Wilt u graag wonen nabij belangrijkste voorzieningen en op loop-/fietsafstand van het centrum?
Stop dan met zoeken, want dan is Blauwgras 3-02 wellicht uw nieuwe plek!
Belangrijkste kenmerken
- Energielabel B
- Twee ruime slaapkamers met veel daglicht
- Ruime woon-/eetkamer
- Moderne en strakke badkamer, toilet en keuken
- Eigen parkeerplaats
Omgeving:
Gelegen in Dragonder-Noord, ligt deze woning in een levendige straat aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. In de nabije omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs en scholen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Ov-verbindingen en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een goede verbinding en bereikbaarheid. Naast een eigen fietsenstalling, is er rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk!
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercoms, trappenhuis en lift. Vervolg uw weg naar de ingang van het appartement gelegen op de 1e verdieping.
1e verdieping:
Bij het betreden van het appartement ziet u een ruime entree met garderoberuimte, meterkast en meerdere deuren die u toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement is qua indeling perfect ingedeeld. Twee slaapkamers aan de voorzijde, een ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde en centraal gelegen zijn de badkamer en een separaat toilet. Een berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn bereikbaar vanaf uit de keuken.
Beide slaapkamers zijn zeer prettig van formaat. De master bedroom is bijna 14 m² groot en biedt door haar oppervlakte meer dan voldoende ruimte voor een grote (inbouw)kledingkast. De 2e slaapkamer is bijna 8 m² en wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werk-/hobbyruimte. Deze kamer is natuurlijk ook geschikt als baby-/ kinderkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over zeer veel daglichttoetreding door middel van grote raampartijen.
De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van grijze vloertegels, witte wandtegels, een groot wastafelmeubel, veel opbergruimte en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en uitgevoerd met dezelfde vloer- en wandtegels.
Bij het betreden van de woon-/eetkamer vallen gelijk aan aantal dingen op: een loggia, een riante en verzorgde half open keuken, veel en grote raampartijen en uiteraard het formaat van de living. Die is namelijk ruim 35 m²! Door de aanwezigheid van een loggia heeft u een heerlijk plek om bij zowel goed als slecht weer te genieten van buiten.
Bijzonderheden:
Verwarming: Cv-ketel (2021/2022)
Warmwater: Cv-ketel (2021/2022)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Balkonligging: west
Aanvaarding: In overleg.
Extra's:
- Ruim appartement;
- 2 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Parkeren op eigen parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen;
- Appartement beschikt over eigen inpandige bering;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt: € 157,00 (tarief 2024)
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Stop dan met zoeken, want dan is Blauwgras 3-02 wellicht uw nieuwe plek!
Belangrijkste kenmerken
- Energielabel B
- Twee ruime slaapkamers met veel daglicht
- Ruime woon-/eetkamer
- Moderne en strakke badkamer, toilet en keuken
- Eigen parkeerplaats
Omgeving:
Gelegen in Dragonder-Noord, ligt deze woning in een levendige straat aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. In de nabije omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs en scholen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Ov-verbindingen en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een goede verbinding en bereikbaarheid. Naast een eigen fietsenstalling, is er rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk!
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercoms, trappenhuis en lift. Vervolg uw weg naar de ingang van het appartement gelegen op de 1e verdieping.
1e verdieping:
Bij het betreden van het appartement ziet u een ruime entree met garderoberuimte, meterkast en meerdere deuren die u toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement is qua indeling perfect ingedeeld. Twee slaapkamers aan de voorzijde, een ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde en centraal gelegen zijn de badkamer en een separaat toilet. Een berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn bereikbaar vanaf uit de keuken.
Beide slaapkamers zijn zeer prettig van formaat. De master bedroom is bijna 14 m² groot en biedt door haar oppervlakte meer dan voldoende ruimte voor een grote (inbouw)kledingkast. De 2e slaapkamer is bijna 8 m² en wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werk-/hobbyruimte. Deze kamer is natuurlijk ook geschikt als baby-/ kinderkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over zeer veel daglichttoetreding door middel van grote raampartijen.
De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van grijze vloertegels, witte wandtegels, een groot wastafelmeubel, veel opbergruimte en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en uitgevoerd met dezelfde vloer- en wandtegels.
Bij het betreden van de woon-/eetkamer vallen gelijk aan aantal dingen op: een loggia, een riante en verzorgde half open keuken, veel en grote raampartijen en uiteraard het formaat van de living. Die is namelijk ruim 35 m²! Door de aanwezigheid van een loggia heeft u een heerlijk plek om bij zowel goed als slecht weer te genieten van buiten.
Bijzonderheden:
Verwarming: Cv-ketel (2021/2022)
Warmwater: Cv-ketel (2021/2022)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Balkonligging: west
Aanvaarding: In overleg.
Extra's:
- Ruim appartement;
- 2 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Parkeren op eigen parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen;
- Appartement beschikt over eigen inpandige bering;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt: € 157,00 (tarief 2024)
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Blauwgras 3 02 Veenendaal
Blauwgras 3 02
3902 AB, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
83
3 Kamers
B
Vanaf€ 409.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBlauwgras
Postcode3902 AB
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83
Oppervlakte woonkamer36
Inhoud269
Energie
EnergielabelB
IsolatieHR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Proline Nxt HRC 24/CW4
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1998
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!