Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Speciaal voor starters, klussers en gezinsuitbreiders! Een 2^1 kapwoning uit de jaren ’30 en gelegen in één van de kindvriendelijke woonwijken van Veenendaal. Met alle voorzieningen in de buurt, op enkele minuten van de A12 en op loopafstand van het winkelcentrum maakt dit tot een zeer goede locatie. De woning heeft circa 105 m² woonoppervlakte en beschikt met bijna 700 m² perceel eigen grond over riant perceel. Velen zullen hun hart ophalen bij het bedenken van de mogelijkheden van de woning.
Belangrijkste kenmerken:
-Energielabel C – voorzien van 10 zonnepanelen (2018)
-Voorzien van gevelisolatie (2020)
-2^1 kapwoning met eigen oprit
-Riant perceel van bijna 700 m²
-Kindervriendelijke woonwijk nabij speeltuin De Pol
De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Veenendaal en diverse scholen. Daarnaast zijn er verschillende winkels en cafés op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 bevinden zich ook op twee minuten rijden. In de straat vind je speeltuin "De Pol" waar kinderen altijd veel plezier beleven.
Begane grond:
Via je eigen oprit en de voortuin kom je aan bij de voordeur welke je leidt naar de hal. Vanuit de hal kom je bij de riante woonkamer van ruim 30 m² met sfeervolle openhaard. De royale woonkamer is groot en zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de voor, zij- en achterkant. Zo heb je bij elke type weer alsnog heerlijk veel daglicht.
Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparaten zoals een (losse) koelkast, elektrisch fornuis met oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een hal het toilet, de badkamer en de achtertuin te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche. Het toilet is sepraat van de badkamer.
1e verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer kom je bij de eerste etage. Hier vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de trapopgang naar de 2e verdieping en het 2e toilet. Mocht je op deze verdieping een extra slaapkamer willen realiseren dan is dat mogelijk om de grootste slaapkamer op te splitsen. De grootste slaapkamer van circa 16 m² beschikt naast een inpandige kast ook over een wastafel en een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw.
2e verdieping:
Via een wenteltrap betreed je de 2e verdieping. Hier zien we een ruime overloop waarvan een deel tevens zou kunnen dienen als extra slaapkamer. Via een loopdeur bereik je de slaapkamer op de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zou je door een andere indeling meer slaapkamers kunnen genereren. Meerdere mogelijkheden om de woning uit te breiden.
Tuin:
Aan de voorzijde een verzorgde tuin met eigen oprit. Ideaal voor het parkeren van je eigen auto's. Aan de achterzijde is in het verleden een stuk grond bijgekocht. Hierdoor beschikt de woning over een riante achtertuin. Meer dan voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te delen en te genieten van het buitenleven!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlak 105 m²;
- Inhoud 393 m³;
- Perceeloppervlakte 698 m² eigen grond;
- Energielabel C;
- In 2020 voorzien van gevelisolatie;
- 10 zonnepanelen (2018)
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Ruime en zonnige tuin;
- Oplevering in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Belangrijkste kenmerken:
-Energielabel C – voorzien van 10 zonnepanelen (2018)
-Voorzien van gevelisolatie (2020)
-2^1 kapwoning met eigen oprit
-Riant perceel van bijna 700 m²
-Kindervriendelijke woonwijk nabij speeltuin De Pol
De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Veenendaal en diverse scholen. Daarnaast zijn er verschillende winkels en cafés op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 bevinden zich ook op twee minuten rijden. In de straat vind je speeltuin "De Pol" waar kinderen altijd veel plezier beleven.
Begane grond:
Via je eigen oprit en de voortuin kom je aan bij de voordeur welke je leidt naar de hal. Vanuit de hal kom je bij de riante woonkamer van ruim 30 m² met sfeervolle openhaard. De royale woonkamer is groot en zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de voor, zij- en achterkant. Zo heb je bij elke type weer alsnog heerlijk veel daglicht.
Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparaten zoals een (losse) koelkast, elektrisch fornuis met oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een hal het toilet, de badkamer en de achtertuin te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche. Het toilet is sepraat van de badkamer.
1e verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer kom je bij de eerste etage. Hier vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de trapopgang naar de 2e verdieping en het 2e toilet. Mocht je op deze verdieping een extra slaapkamer willen realiseren dan is dat mogelijk om de grootste slaapkamer op te splitsen. De grootste slaapkamer van circa 16 m² beschikt naast een inpandige kast ook over een wastafel en een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw.
2e verdieping:
Via een wenteltrap betreed je de 2e verdieping. Hier zien we een ruime overloop waarvan een deel tevens zou kunnen dienen als extra slaapkamer. Via een loopdeur bereik je de slaapkamer op de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zou je door een andere indeling meer slaapkamers kunnen genereren. Meerdere mogelijkheden om de woning uit te breiden.
Tuin:
Aan de voorzijde een verzorgde tuin met eigen oprit. Ideaal voor het parkeren van je eigen auto's. Aan de achterzijde is in het verleden een stuk grond bijgekocht. Hierdoor beschikt de woning over een riante achtertuin. Meer dan voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te delen en te genieten van het buitenleven!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlak 105 m²;
- Inhoud 393 m³;
- Perceeloppervlakte 698 m² eigen grond;
- Energielabel C;
- In 2020 voorzien van gevelisolatie;
- 10 zonnepanelen (2018)
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Ruime en zonnige tuin;
- Oplevering in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Buurtlaan west 115 Veenendaal
Buurtlaan west 115
3905 JN, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
105
4 Kamers
C
698
Vanaf€ 515.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBuurtlaan west
Postcode3905 JN
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105
Perceeloppervlakte698
Oppervlakte woonkamer31
Overig oppervlakte6
Inhoud393
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha CW4
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1939
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 580m2, 1000x5800cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Lucretia van Merkenlaan 35
Veenendaal
€ 525.000 k.k.
117m²
5 Kamers
A
Bomas 21
Veenendaal
€ 525.000 k.k.
127m²
6 Kamers
A ++++
Stuivenbergheem 28
Veenendaal
€ 495.000 k.k.
122m²
0 Kamers
A +++
Baardgras 37
Veenendaal
€ 495.000 k.k.
140m²
5 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!