Omschrijving
Instapklaar en op een fijne locatie in het Petenbos!
In de kindvriendelijke woonwijk Petenbos is gelegen deze moderne en tevens op de begane grond uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en houten berging.
Op slechts 200 meter afstand vind je de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen en de snackbar voor een lekkere snack. Spring op de fiets en binnen 8 minuten sta je midden in het gezellige centrum van Veenendaal of geniet je van de natuur in het prachtige bosgebied Kwintelooyen. Bovendien ben je binnen dezelfde tijd bij station Veenendaal-Centrum. Alles binnen handbereik!
Alle kenmerken op een rij:
+ Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning op een prettige locatie;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
+ Zonnige, goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een praktische houten berging;
+ Ideaal gelegen aan een groenstrook in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse speeltuinen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via een deur zowel de keuken als de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een RVS 5-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer naast de moderne badkamer, terwijl de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een op maat gemaakte garderobekastenwand.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wc, designradiator en een wastafel met meubel en een spiegelkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier vind je de CV-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een werkplek, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Verder bevindt zich hier een mooie derde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grote tegels, waaltjes en kunstgras. Aan beide zijden van de tuin zijn erfafscheidingen geplaatst, bestaande uit een mix van steen en houten planken. Verschillende zithoeken zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging en een poort die toegang biedt tot het achterpad.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: Remeha Avanta HR combiketel (2014)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de kindvriendelijke woonwijk Petenbos is gelegen deze moderne en tevens op de begane grond uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en houten berging.
Op slechts 200 meter afstand vind je de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen en de snackbar voor een lekkere snack. Spring op de fiets en binnen 8 minuten sta je midden in het gezellige centrum van Veenendaal of geniet je van de natuur in het prachtige bosgebied Kwintelooyen. Bovendien ben je binnen dezelfde tijd bij station Veenendaal-Centrum. Alles binnen handbereik!
Alle kenmerken op een rij:
+ Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning op een prettige locatie;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
+ Zonnige, goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een praktische houten berging;
+ Ideaal gelegen aan een groenstrook in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse speeltuinen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via een deur zowel de keuken als de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een RVS 5-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer naast de moderne badkamer, terwijl de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een op maat gemaakte garderobekastenwand.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wc, designradiator en een wastafel met meubel en een spiegelkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier vind je de CV-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een werkplek, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Verder bevindt zich hier een mooie derde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grote tegels, waaltjes en kunstgras. Aan beide zijden van de tuin zijn erfafscheidingen geplaatst, bestaande uit een mix van steen en houten planken. Verschillende zithoeken zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging en een poort die toegang biedt tot het achterpad.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: Remeha Avanta HR combiketel (2014)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Honingzwam 49 Veenendaal
Honingzwam 49
3903 GD, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
110
4 Kamers
B
123
Vanaf€ 495.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresHoningzwam
Postcode3903 GD
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110
Perceeloppervlakte123
Oppervlakte woonkamer33
Inhoud376
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1998
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 46m2, 503x916cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!