Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Nieuw in de verhuur!
Deze stijlvol afgewerkte woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden voor 2 jaar en is beschikbaar vanaf 17 oktober. De ligging is perfect, op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Dragonder-Oost. Scholen, sportaccommodaties, het stadspark en het winkelcentrum liggen binnen handbereik. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de autosnelwegen A12 en A30 of naar het station Veenendaal de Klomp via de Rondweg Oost.
Indeling
Begane grond
Een drive-in woning geeft een unieke entree. Vanuit de hal op de begane grond zijn zowel de wasruimte als de garage/berging te bereiken. Je loopt door naar de prachtige met hout afgewerkte trap die je naar boven leidt richting de riante woonkamer met gedeeltelijk open keuken.
1e verdieping
De woonkamer is voorzien van een glazen pui over de hele breedte en geeft direct een gevoel van luxe en ruimte. Via een schuifpui is het balkon te betreden waar je kunt genieten van de avond zon. De woonkamer bevat een loungebank, grote plavuizen op de vloer, een riante eettafel met zitbank die wegvalt in de ruimte. Je hebt zicht vanaf de eettafel op de keuken. De keuken is volledig in dezelfde stijl als de rest van de woning afgewerkt: strak. Een robuust werkblad, 4- in het blad gemonteerde gaspitten, subtiele lijnen voor de kasten. Voorzien van een oven en combi magnetron. Via de woonkamer is een aparte hal met daarin het toilet te bereiken. Loop je de open trap op dan kom je op de 2e verdieping.
2e verdieping
De tweede verdieping is ruimtelijk opgezet en straalt een oase van rust uit. Precies wat nodig is op deze verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De badkamer bevat een inloopdouche, een modern wastafel meubel en een tweede toilet.
Gevraagd inkomenseis: €55.800
Kenmerken:
• Huurprijs €1550,- incl. tv en internet, excl. G/W/L/
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Volledig gemeubileerd
• Luxe afwerking
• 2 Airconditioners
• 3 slaapkamers
• Inpandige garage/berging
• Contract bepaalde tijd maximaal 24 maanden
• Beschikbaar per direct beschikbaar
Om in aanmerking te komen dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend)
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met Ditters Makelaars via huur@ditters.nl en wij sturen je het inschrijfformulier en lijst van zaken toe.
Nadat wij het inschrijfformulier en alle benodigde stukken hebben ontvangen nemen wij de inschrijving in behandeling.
Deze stijlvol afgewerkte woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden voor 2 jaar en is beschikbaar vanaf 17 oktober. De ligging is perfect, op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Dragonder-Oost. Scholen, sportaccommodaties, het stadspark en het winkelcentrum liggen binnen handbereik. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de autosnelwegen A12 en A30 of naar het station Veenendaal de Klomp via de Rondweg Oost.
Indeling
Begane grond
Een drive-in woning geeft een unieke entree. Vanuit de hal op de begane grond zijn zowel de wasruimte als de garage/berging te bereiken. Je loopt door naar de prachtige met hout afgewerkte trap die je naar boven leidt richting de riante woonkamer met gedeeltelijk open keuken.
1e verdieping
De woonkamer is voorzien van een glazen pui over de hele breedte en geeft direct een gevoel van luxe en ruimte. Via een schuifpui is het balkon te betreden waar je kunt genieten van de avond zon. De woonkamer bevat een loungebank, grote plavuizen op de vloer, een riante eettafel met zitbank die wegvalt in de ruimte. Je hebt zicht vanaf de eettafel op de keuken. De keuken is volledig in dezelfde stijl als de rest van de woning afgewerkt: strak. Een robuust werkblad, 4- in het blad gemonteerde gaspitten, subtiele lijnen voor de kasten. Voorzien van een oven en combi magnetron. Via de woonkamer is een aparte hal met daarin het toilet te bereiken. Loop je de open trap op dan kom je op de 2e verdieping.
2e verdieping
De tweede verdieping is ruimtelijk opgezet en straalt een oase van rust uit. Precies wat nodig is op deze verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De badkamer bevat een inloopdouche, een modern wastafel meubel en een tweede toilet.
Gevraagd inkomenseis: €55.800
Kenmerken:
• Huurprijs €1550,- incl. tv en internet, excl. G/W/L/
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Volledig gemeubileerd
• Luxe afwerking
• 2 Airconditioners
• 3 slaapkamers
• Inpandige garage/berging
• Contract bepaalde tijd maximaal 24 maanden
• Beschikbaar per direct beschikbaar
Om in aanmerking te komen dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend)
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met Ditters Makelaars via huur@ditters.nl en wij sturen je het inschrijfformulier en lijst van zaken toe.
Nadat wij het inschrijfformulier en alle benodigde stukken hebben ontvangen nemen wij de inschrijving in behandeling.
+ toon meer
3902 JD, Veenendaal
Kozakkenweg 25
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
125
6 Kamers
A
124
€ 499.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs499.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKozakkenweg
Postcode3902 JD
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125
Perceeloppervlakte124
Oppervlakte woonkamer35
Overig oppervlakte20
Inhoud470
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas HRE 36/30 A CW5
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2004
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin
AchtertuinOost, 29m2, 399x722cm
+ toon meer
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
