Omschrijving
Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar en modern 3-kamerappartement met energielabel A, een hoog afwerkingsniveau én een heerlijke voortuin op het zuiden? Dit comfortabele appartement aan de 1e Melmseweg 81 in Veenendaal is gebouwd in 2019, beschikt over een woonoppervlakte van 71 m² en is uitgerust met onder andere 12 zonnepanelen, HR++ glas en een warmte terugwin installatie.
Wonen aan de 1e Melmseweg 81 betekent genieten in de wijk ’t Hoorntje in Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van wonen, groen en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, diverse winkels en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Ook voor een hapje eten of een drankje zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants, is goed bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn de NS-stations Veenendaal Centrum en Veenendaal West in de omgeving gelegen. Met de auto zijn de Rondweg-West en de A12 eenvoudig te bereiken, waardoor ook omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken:
- Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van energielabel A en HR++ beglazing.
- Moderne installaties: Uitgerust met 12 zonnepanelen, ten behoeven van gemeenschappelijke ruimtes, een CV-ketel uit 2021 en een WTW-installatie.
- Twee slaapkamers: Comfortabel appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers.
- Voortuin op het zuiden: Bereikbaar via openslaande deuren en ideaal om te ontspannen of om fietsen te stallen.
- Centrale ligging: Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
Ben je benieuwd naar dit duurzame en instapklare appartement aan de 1e Melmseweg 81 in Veenendaal? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de licht afgewerkte woonkamer. Met circa 20 m² is dit een fijne, open leefruimte. Dankzij de openslaande deuren valt er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht in de woning. Aan de achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de moderne keuken, die is afgewerkt met witte kastjes en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de woonkamer bereik je de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De grote slaapkamer van circa 10 m² is uitstekend onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer van circa 8 m² wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbykamer en is eveneens uitstekend geschikt als slaapkamer.
Verder vind je in de ruime hal het separate toilet, een praktische berging en de badkamer. In de berging van circa 4 m² bevinden zich de CV-ketel, de warmte terugwin installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur; daarnaast is deze ruimte perfect om spullen in op te bergen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een handige kast voor onder andere handdoeken en badjassen.
Tuin & Parkeren:
De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dit is een ideale plek om van de zon te genieten of om fietsen te stallen. Parkeren kan gemakkelijk in de openbare ruimte rondom de woning.
Tevens beschikt de woning over een handige separate berging waar je gemakkelijk spullen of fietsen kan opbergen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Woningtype: Appartement
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A
- Bijzonderheden energie: Volledig geïsoleerd, HR++ glas, CV-ketel uit 2021, 12 zonnepanelen (ten behoeven van gemeenschappelijke ruimtes) en een warmte terugwin installatie
- Buitenruimte: Voortuin op het zuiden (bereikbaar via openslaande deuren)
- Parkeren: Openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de 1e Melmseweg 81 betekent genieten in de wijk ’t Hoorntje in Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van wonen, groen en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, diverse winkels en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Ook voor een hapje eten of een drankje zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants, is goed bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn de NS-stations Veenendaal Centrum en Veenendaal West in de omgeving gelegen. Met de auto zijn de Rondweg-West en de A12 eenvoudig te bereiken, waardoor ook omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken:
- Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van energielabel A en HR++ beglazing.
- Moderne installaties: Uitgerust met 12 zonnepanelen, ten behoeven van gemeenschappelijke ruimtes, een CV-ketel uit 2021 en een WTW-installatie.
- Twee slaapkamers: Comfortabel appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers.
- Voortuin op het zuiden: Bereikbaar via openslaande deuren en ideaal om te ontspannen of om fietsen te stallen.
- Centrale ligging: Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
Ben je benieuwd naar dit duurzame en instapklare appartement aan de 1e Melmseweg 81 in Veenendaal? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de licht afgewerkte woonkamer. Met circa 20 m² is dit een fijne, open leefruimte. Dankzij de openslaande deuren valt er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht in de woning. Aan de achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de moderne keuken, die is afgewerkt met witte kastjes en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de woonkamer bereik je de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De grote slaapkamer van circa 10 m² is uitstekend onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer van circa 8 m² wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbykamer en is eveneens uitstekend geschikt als slaapkamer.
Verder vind je in de ruime hal het separate toilet, een praktische berging en de badkamer. In de berging van circa 4 m² bevinden zich de CV-ketel, de warmte terugwin installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur; daarnaast is deze ruimte perfect om spullen in op te bergen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een handige kast voor onder andere handdoeken en badjassen.
Tuin & Parkeren:
De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dit is een ideale plek om van de zon te genieten of om fietsen te stallen. Parkeren kan gemakkelijk in de openbare ruimte rondom de woning.
Tevens beschikt de woning over een handige separate berging waar je gemakkelijk spullen of fietsen kan opbergen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Woningtype: Appartement
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A
- Bijzonderheden energie: Volledig geïsoleerd, HR++ glas, CV-ketel uit 2021, 12 zonnepanelen (ten behoeven van gemeenschappelijke ruimtes) en een warmte terugwin installatie
- Buitenruimte: Voortuin op het zuiden (bereikbaar via openslaande deuren)
- Parkeren: Openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3905 MB, Veenendaal
1e Melmseweg 81
Iedere eerste zaterdag van de maand
71
3 Kamers
A
€ 395.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
Adres1e Melmseweg
Postcode3905 MB
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71
Oppervlakte woonkamer20
Inhoud261
Energie
EnergielabelA
IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2019
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinVoortuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
137m²
6 Kamers
B
0 Kamers
112m²
5 Kamers
C
143m²
6 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
