Omschrijving
Ben je op zoek naar een gelijkvloerse, levensloopbestendige woning met het gunstige energielabel A, een badkamer én slaapkamer op de begane grond en een heerlijk zonnige tuin op het westen? Deze geschakelde bungalow aan de Tubantia 5 in Veenendaal biedt met 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, 9 zonnepanelen uit 2024 én airconditioning fantastisch veel comfort op een absolute toplocatie. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum!
Wonen aan de Tubantia 5 betekent comfortabel en duurzaam wonen met alle belangrijke voorzieningen direct binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1991, uitstekend onderhouden en uitgerust met energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2024), een CV-ketel uit 2019 (huur) en airconditioning voor zowel verwarming als koeling, geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De indeling is uitermate praktisch: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier volledig levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer op de verdieping en een fijne, lichtovergoten leefruimte die direct toegang geeft tot de achtertuin op het westen.
De Locatie: Centraal wonen op loopafstand van het centrum
De ligging van deze bungalow is fantastisch. Je woont hier op een uitstekende locatie in Veenendaal, op korte loopafstand van zowel het bruisende centrum als station Veenendaal Centrum. Alle dagelijkse voorzieningen — zoals supermarkten, winkels, scholen, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten — bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de snelle aansluiting op de A12 reis je moeiteloos richting steden als Utrecht en Arnhem. Parkeren kan voor de deur via openbaar parkeren, betaald parkeren of met een parkeervergunning.
Belangrijkste kenmerken:
- Levensloopbestendig wonen: Volledig gelijkvloers wonen mogelijk met een slaapkamer én badkamer op de begane grond;
- Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen (2024), elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken en een CV-ketel (2019, huur);
- Optimaal klimaatcomfort: Uitgerust met airconditioning voor zowel efficiënte verwarming als verkoeling;
- Zonnige buitenruimte: Verzorgde achtertuin met een gunstige ligging op het westen;
- Licht & Ruim: Fijne leefruimte met een prettige, natuurlijke lichtinval en in totaal 2 slaapkamers;
- Toplocatie: Op loopafstand van het centrum, station Veenendaal Centrum en met een snelle verbinding naar de A12.
Ben je benieuwd naar deze levensloopbestendige bungalow met energielabel A, 9 zonnepanelen en de zonnige tuin op het westen? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ontvangsthal met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de diverse leefruimtes. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval en de fijne sfeer op. De leefruimte biedt alle mogelijkheid voor een comfortabele zithoek en het opstellen van een gezellige eettafel. De keuken staat in directe verbinding met het leefgedeelte. Vanuit de woonkamer stappen we zo de zonnige achtertuin in.
Grote troef op de begane grond is de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is compleet ingericht met een douche, een wastafel en de nodige sanitaire voorzieningen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige indeling!
1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Deze kamer geniet eveneens van een fijne daglichttoetreding en is uitstekend in te richten als royale logeerkamer, hobbyruimte of als een rustige thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een fijne vliering, hier kan je veel spullen opbergen.
De Tuin: Zonnig genieten op het westen
De achtertuin is gesitueerd op het westen. Dankzij deze ideale ligging profiteer je hier vanaf de namiddag tot in de late avonduren van de zonnestralen. Het is de perfecte plek om na een actieve dag een comfortabele tuinset neer te zetten en in alle rust buiten te ontspannen in de avondzon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlakte: 84 m²;
- Woningtype: Tussenwoning bungalow (geschakeld);
- Aantal slaapkamers: 2 (waarvan 1 op de begane grond);
- Aantal badkamers: 1 (gelegen op de begane grond);
- Energielabel: A;
- Energie & Installaties: 9 zonnepanelen (2024), airconditioning (verwarming en koeling), CV-ketel (2019, huur);
- Tuinligging: Westen;
- Parkeren: Openbaar parkeren, betaald parkeren en via een parkeervergunning.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Tubantia 5 betekent comfortabel en duurzaam wonen met alle belangrijke voorzieningen direct binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1991, uitstekend onderhouden en uitgerust met energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2024), een CV-ketel uit 2019 (huur) en airconditioning voor zowel verwarming als koeling, geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De indeling is uitermate praktisch: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier volledig levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer op de verdieping en een fijne, lichtovergoten leefruimte die direct toegang geeft tot de achtertuin op het westen.
De Locatie: Centraal wonen op loopafstand van het centrum
De ligging van deze bungalow is fantastisch. Je woont hier op een uitstekende locatie in Veenendaal, op korte loopafstand van zowel het bruisende centrum als station Veenendaal Centrum. Alle dagelijkse voorzieningen — zoals supermarkten, winkels, scholen, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten — bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de snelle aansluiting op de A12 reis je moeiteloos richting steden als Utrecht en Arnhem. Parkeren kan voor de deur via openbaar parkeren, betaald parkeren of met een parkeervergunning.
Belangrijkste kenmerken:
- Levensloopbestendig wonen: Volledig gelijkvloers wonen mogelijk met een slaapkamer én badkamer op de begane grond;
- Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen (2024), elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken en een CV-ketel (2019, huur);
- Optimaal klimaatcomfort: Uitgerust met airconditioning voor zowel efficiënte verwarming als verkoeling;
- Zonnige buitenruimte: Verzorgde achtertuin met een gunstige ligging op het westen;
- Licht & Ruim: Fijne leefruimte met een prettige, natuurlijke lichtinval en in totaal 2 slaapkamers;
- Toplocatie: Op loopafstand van het centrum, station Veenendaal Centrum en met een snelle verbinding naar de A12.
Ben je benieuwd naar deze levensloopbestendige bungalow met energielabel A, 9 zonnepanelen en de zonnige tuin op het westen? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ontvangsthal met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de diverse leefruimtes. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval en de fijne sfeer op. De leefruimte biedt alle mogelijkheid voor een comfortabele zithoek en het opstellen van een gezellige eettafel. De keuken staat in directe verbinding met het leefgedeelte. Vanuit de woonkamer stappen we zo de zonnige achtertuin in.
Grote troef op de begane grond is de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is compleet ingericht met een douche, een wastafel en de nodige sanitaire voorzieningen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige indeling!
1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Deze kamer geniet eveneens van een fijne daglichttoetreding en is uitstekend in te richten als royale logeerkamer, hobbyruimte of als een rustige thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een fijne vliering, hier kan je veel spullen opbergen.
De Tuin: Zonnig genieten op het westen
De achtertuin is gesitueerd op het westen. Dankzij deze ideale ligging profiteer je hier vanaf de namiddag tot in de late avonduren van de zonnestralen. Het is de perfecte plek om na een actieve dag een comfortabele tuinset neer te zetten en in alle rust buiten te ontspannen in de avondzon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlakte: 84 m²;
- Woningtype: Tussenwoning bungalow (geschakeld);
- Aantal slaapkamers: 2 (waarvan 1 op de begane grond);
- Aantal badkamers: 1 (gelegen op de begane grond);
- Energielabel: A;
- Energie & Installaties: 9 zonnepanelen (2024), airconditioning (verwarming en koeling), CV-ketel (2019, huur);
- Tuinligging: Westen;
- Parkeren: Openbaar parkeren, betaald parkeren en via een parkeervergunning.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3901 GV, Veenendaal
Tubantia 5
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
84
3 Kamers
A
98
€ 430.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs430.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTubantia
Postcode3901 GV
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84
Perceeloppervlakte98
Oppervlakte woonkamer23
Overig oppervlakte6
Inhoud333
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra ACE 28c
Garage
Bouw
Soort woonhuisBungalow, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinVoortuin
SchuurVrijstaand kunststof
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
79m²
4 Kamers
G
252m²
8 Kamers
A +
213m²
6 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
