Omschrijving
Ben je op zoek naar een royale, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan een rustige fietsstraat? Deze moderne woning aan het Van Barnevelderf 9 in Veenendaal is gebouwd in 2017, beschikt over een woonoppervlakte van 159 m² en staat op een perceel van 238 m². Met energielabel A, stadsverwarming, grotendeels vloerverwarming en vloerkoeling, en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, combineert dit huis comfort met duurzaamheid. De vloerverwarming en vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar. De gehele woning is bovendien afgewerkt met een pvc-vloer, hoge plinten en stompe kozijnen en deuren. De buitenzijde is in 2024 voor het laatst geschilderd.
De locatie is bijna perfect te noemen; op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede. Hier kun je terecht voor je dagelijkse behoeften bij onder andere de supermarkt, een bloemist en een drogist. Daarnaast ligt de woning vlakbij de Groene Grens, een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en kunt genieten van de rust. Via de uitvalswegen A12 en A30 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of Ede.
Belangrijkste kenmerken:
- Fijne, instapklare twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan een rustige fietsstraat.
- Tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein.
- Woonoppervlakte van 159 m² op een perceel van 238 m².
- Energielabel A, stadsverwarming en vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.
- Vloerverwarming en vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar.
- Gehele woning voorzien van een pvc-vloer, hoge plinten en stompe kozijnen en deuren.
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en heeft een open sfeer. Door de vele raampartijen aan de achterzijde voelen binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. Er zijn maar liefst twee deuren die je naar de tuin leiden. Mocht je het fijn vinden om ooit een bijkeuken te realiseren, dan is dit een eenvoudige ingreep.
De eethoek en de keuken zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte regelbaar zijn.
De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer, hoge plinten en stompe kozijnen en deuren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 17 m², 14 m² en 8 m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte regelbaar zijn.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door middel van het dakraam komt er daglicht binnen en vind je hier tevens de wasmachineaansluiting.
Achter de knieschotten vind je veel handige opbergruimte. Deze verdieping is ook ideaal te splitsen, zodat je nog twee slaapkamers kunt creëren met eventueel een bergzolder; mogelijkheden genoeg.
De tuin & parkeren
Aan de achterzijde van de tuin vind je twee eigen parkeerplaatsen, wat ideaal is. Ook bevindt zich achter in de tuin een houten berging van circa 6 m², handig voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met gras en een strakke grijze tegel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017
- Woonoppervlakte: 159 m²
- Perceeloppervlakte: 238 m²
- Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
- Energievoorziening: Stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping
- Vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte regelbaar
- Gehele woning voorzien van pvc-vloer en hoge plinten
- Afwerking met stompe kozijnen en deuren
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
- Tuinligging: Oost
- Parkeren: Op eigen terrein met 2 parkeerplaatsen
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
Ben je benieuwd naar deze woning aan het Van Barnevelderf 9? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De locatie is bijna perfect te noemen; op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede. Hier kun je terecht voor je dagelijkse behoeften bij onder andere de supermarkt, een bloemist en een drogist. Daarnaast ligt de woning vlakbij de Groene Grens, een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en kunt genieten van de rust. Via de uitvalswegen A12 en A30 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of Ede.
Belangrijkste kenmerken:
- Fijne, instapklare twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan een rustige fietsstraat.
- Tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein.
- Woonoppervlakte van 159 m² op een perceel van 238 m².
- Energielabel A, stadsverwarming en vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.
- Vloerverwarming en vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar.
- Gehele woning voorzien van een pvc-vloer, hoge plinten en stompe kozijnen en deuren.
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en heeft een open sfeer. Door de vele raampartijen aan de achterzijde voelen binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. Er zijn maar liefst twee deuren die je naar de tuin leiden. Mocht je het fijn vinden om ooit een bijkeuken te realiseren, dan is dit een eenvoudige ingreep.
De eethoek en de keuken zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte regelbaar zijn.
De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer, hoge plinten en stompe kozijnen en deuren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 17 m², 14 m² en 8 m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte regelbaar zijn.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door middel van het dakraam komt er daglicht binnen en vind je hier tevens de wasmachineaansluiting.
Achter de knieschotten vind je veel handige opbergruimte. Deze verdieping is ook ideaal te splitsen, zodat je nog twee slaapkamers kunt creëren met eventueel een bergzolder; mogelijkheden genoeg.
De tuin & parkeren
Aan de achterzijde van de tuin vind je twee eigen parkeerplaatsen, wat ideaal is. Ook bevindt zich achter in de tuin een houten berging van circa 6 m², handig voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met gras en een strakke grijze tegel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017
- Woonoppervlakte: 159 m²
- Perceeloppervlakte: 238 m²
- Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
- Energievoorziening: Stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping
- Vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte regelbaar
- Gehele woning voorzien van pvc-vloer en hoge plinten
- Afwerking met stompe kozijnen en deuren
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
- Tuinligging: Oost
- Parkeren: Op eigen terrein met 2 parkeerplaatsen
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
Ben je benieuwd naar deze woning aan het Van Barnevelderf 9? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3907 ML, Veenendaal
Van Barnevelderf 9
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
159
5 Kamers
A
238
€ 750.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs750.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVan Barnevelderf
Postcode3907 ML
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte159
Perceeloppervlakte238
Oppervlakte woonkamer49
Inhoud575
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2017
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
AchtertuinOost, 144m2, 815x1773cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
147m²
4 Kamers
A
122m²
5 Kamers
C
130m²
5 Kamers
A
74m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
