Omschrijving
Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte, instapklare gezinswoning met energielabel A, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) én een sfeervolle achtertuin met veranda? Deze prachtige woning aan de Warendorp 57 in Veenendaal is gebouwd in 1983, beschikt over 105 m² woonoppervlakte en is optimaal geïsoleerd. Uitgerust met 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, HR/HR++ glas en een stijlvolle badkamer uit 2024, combineert dit huis modern wooncomfort met een uitstekend verduurzamingsniveau!
Wonen aan de Warendorp 57 betekent genieten van een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Ellekoot liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Veenendaal-West, diverse bushaltes en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor een dagje winkelen of een avondje uit fietst u zo naar het bruisende centrum van Veenendaal, terwijl natuurliefhebbers hun hart op kunnen halen bij de nabijgelegen wandel- en recreatiegebieden.
Belangrijkste kenmerken:
- Hoog afwerkingsniveau & instapklaar: Strak afgewerkt met een lichte kleurstelling en een luxe badkamer vernieuwd in 2024.
- Zeer energiezuinig (Label A): Volledig geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond én 10 zonnepanelen.
- Drie volwaardige slaapkamers: Waaronder een riante hoofdslaapkamer van ca. 17,7 m², deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 aparte slaapkamers waardoor er in totaal 4 (slaap) kamers mogelijk zijn.
- Lichte leefruimte: Sfeervolle woonkamer en een royale open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
- Fijne achtertuin met veranda: Verzorgde tuin op het noorden met een vrijstaande stenen berging, gezellige veranda en een handige achterom.
- Centrale & kindvriendelijke ligging: Gelegen in Veenendaal-West nabij winkelcentrum De Ellekoot, scholen, station en natuur.
Ben je benieuwd naar het hoge afwerkingsniveau, de duurzame voorzieningen en de fijne sfeer van de Warendorp 57? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de entree met de meterkast en toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer van circa 25,7 m². De ruimte is mooi afgewerkt in een lichte kleurstelling met een elegante natuurstenen vloer (voorzien van vloerverwarming). Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je een praktische trapkast.
Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren stroomt het natuurlijke daglicht prettig naar binnen en trek je de achtertuin binnen no-time bij de woning. Linksachter in de woning geeft een tussenhal toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de stijlvolle en riante (hoofd) slaapkamer van maar liefst circa 17,7 m² met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 9 m², ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een moderne douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een strak meubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats/aansluiting voor het witgoed. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van circa 8,4 m². Deze kamer is eveneens strak afgewerkt, beschikt over prettige raampartijen en leent zich uitstekend als extra slaap-, hobby- of werkkamer.
De Tuin & Parkeren
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een fijne indeling. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda met een heerlijke zithoek waar je in de schaduw kunt genieten van de rust. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap én een handige achterom. Ondanks de ligging heeft de tuin veel zon gedurende de hele dag.
Rondom de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Woningtype: Woonhuis / Tussenwoning
- Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4)
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A
- Verduurzaming & Isolatie: 10 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, HR en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer: Vernieuwd in 2024
- Tuinligging: Noord (voorzien van veranda, stenen berging en achterom)
- Parkeren: Openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Warendorp 57 betekent genieten van een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Ellekoot liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Veenendaal-West, diverse bushaltes en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor een dagje winkelen of een avondje uit fietst u zo naar het bruisende centrum van Veenendaal, terwijl natuurliefhebbers hun hart op kunnen halen bij de nabijgelegen wandel- en recreatiegebieden.
Belangrijkste kenmerken:
- Hoog afwerkingsniveau & instapklaar: Strak afgewerkt met een lichte kleurstelling en een luxe badkamer vernieuwd in 2024.
- Zeer energiezuinig (Label A): Volledig geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond én 10 zonnepanelen.
- Drie volwaardige slaapkamers: Waaronder een riante hoofdslaapkamer van ca. 17,7 m², deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 aparte slaapkamers waardoor er in totaal 4 (slaap) kamers mogelijk zijn.
- Lichte leefruimte: Sfeervolle woonkamer en een royale open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
- Fijne achtertuin met veranda: Verzorgde tuin op het noorden met een vrijstaande stenen berging, gezellige veranda en een handige achterom.
- Centrale & kindvriendelijke ligging: Gelegen in Veenendaal-West nabij winkelcentrum De Ellekoot, scholen, station en natuur.
Ben je benieuwd naar het hoge afwerkingsniveau, de duurzame voorzieningen en de fijne sfeer van de Warendorp 57? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de entree met de meterkast en toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer van circa 25,7 m². De ruimte is mooi afgewerkt in een lichte kleurstelling met een elegante natuurstenen vloer (voorzien van vloerverwarming). Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je een praktische trapkast.
Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren stroomt het natuurlijke daglicht prettig naar binnen en trek je de achtertuin binnen no-time bij de woning. Linksachter in de woning geeft een tussenhal toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de stijlvolle en riante (hoofd) slaapkamer van maar liefst circa 17,7 m² met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 9 m², ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een moderne douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een strak meubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats/aansluiting voor het witgoed. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van circa 8,4 m². Deze kamer is eveneens strak afgewerkt, beschikt over prettige raampartijen en leent zich uitstekend als extra slaap-, hobby- of werkkamer.
De Tuin & Parkeren
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een fijne indeling. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda met een heerlijke zithoek waar je in de schaduw kunt genieten van de rust. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap én een handige achterom. Ondanks de ligging heeft de tuin veel zon gedurende de hele dag.
Rondom de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Woningtype: Woonhuis / Tussenwoning
- Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4)
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A
- Verduurzaming & Isolatie: 10 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, HR en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer: Vernieuwd in 2024
- Tuinligging: Noord (voorzien van veranda, stenen berging en achterom)
- Parkeren: Openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3905 WE, Veenendaal
Warendorp 57
Iedere eerste zaterdag van de maand
105
4 Kamers
A
134
€ 469.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs469.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresWarendorp
Postcode3905 WE
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105
Perceeloppervlakte134
Oppervlakte woonkamer26
Inhoud360
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelBosch type HRC 30
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1983
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 66m2, 509x1288cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
49m²
3 Kamers
D
231m²
7 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
