Omschrijving
Vanaf deze toplocatie wandel je zo het bos in voor een heerlijke wandeling in de natuur. Bovendien vind je winkelcentrum Ellekoot en station Veenendaal-West op een steenworp afstand. Én binnen 10 minuten bereik je de A12.
Alle kenmerken op een rij:
- Tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen;
- Tuin op het zuidwesten;
- Dichtbij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond kom je via de entree binnen in de hal, waar je de trap naar de eerste verdieping en de meterkast vindt. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, die dankzij de grote raampartij licht en ruim aanvoelt. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de ruimte en biedt voldoende plek voor een flinke eettafel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. De kamers hebben een oppervlakte van circa 10m², 8m² en 6m². Daarnaast beschikken de slaapkamers van 10m² en 8m² over een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer wordt verlicht door een dakraam. Daarnaast biedt deze verdieping praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast vind je hier een praktische stenen berging, ideaal voor opslag.
Bijzonderheden:
Warm water: cv-ketel Remeha avanta;
Verwarming: cv-ketel Remeha avanta;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 1991;
Tuinligging: zuidwest;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Brederodelaan 68 Veenendaal
Brederodelaan 68
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBrederodelaan
Postcode3906 EJ
PlaatsVeenendaal
Woonoppervlakte111
Perceeloppervlakte137
Oppervlakte woonkamer43
Inhoud369
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha avanta
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidwest, 45m2, 541x829cm
SchuurVrijstaand steen
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!