Omschrijving
Deze energiezuinige tussenwoning uit 1994 biedt circa 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en duurzame voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en energielabel A+, woon je hier comfortabel. De woning beschikt over een tuin op het noordwesten met berging en achterom en ligt op een fijne locatie in Wageningen.
De woning ligt in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Binnen 8 minuten lopen bereik je de supermarkt, fietsenwinkel en bloemist. De campus ligt op circa 5 minuten fietsen en het centrum van Wageningen bereik je in minder dan 10 minuten. Een prettige ligging met alles binnen handbereik, ideaal voor gezinnen, starters én werkenden in de stad of op de campus.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Tussenwoning met vier slaapkamers
+ Energielabel A+
+ Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen
+ Balkon op de tweede verdieping
+ Tuin met achterom en stenen berging
+ Openbaar parkeren in de straat
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de keuken. In de keuken bevindt zich ook de eethoek, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tijdens het koken kijk je dankzij de erker aan de voorzijde prettig de straat in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14 m², 10 m² en 7 m². Alle kamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht, natuurlijke ventilatie en horren aan de binnenzijde van de ramen.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer van circa 12 m². Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Op de ruime overloop bevinden zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De diepe tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een stenen berging. Praktisch is de overkapping waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning ligt in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Binnen 8 minuten lopen bereik je de supermarkt, fietsenwinkel en bloemist. De campus ligt op circa 5 minuten fietsen en het centrum van Wageningen bereik je in minder dan 10 minuten. Een prettige ligging met alles binnen handbereik, ideaal voor gezinnen, starters én werkenden in de stad of op de campus.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Tussenwoning met vier slaapkamers
+ Energielabel A+
+ Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen
+ Balkon op de tweede verdieping
+ Tuin met achterom en stenen berging
+ Openbaar parkeren in de straat
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de keuken. In de keuken bevindt zich ook de eethoek, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tijdens het koken kijk je dankzij de erker aan de voorzijde prettig de straat in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14 m², 10 m² en 7 m². Alle kamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht, natuurlijke ventilatie en horren aan de binnenzijde van de ramen.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer van circa 12 m². Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Op de ruime overloop bevinden zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De diepe tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een stenen berging. Praktisch is de overkapping waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6708 NW, Wageningen
Simon Vestdijkstraat 9
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
111
5 Kamers
A +
151
€ 495.000 k.k.
ditters makelaars wageningen
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs495.000k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresSimon Vestdijkstraat
Postcode6708 NW
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111
Perceeloppervlakte151
Oppervlakte woonkamer29
Inhoud385
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1994
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 68m2, 497x1362cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
