Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Wanneer je een woning koopt, kom je waarschijnlijk de afkorting NHG tegen. NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie en kan een belangrijke rol spelen bij het afsluiten van een hypotheek.
Maar wat houdt NHG precies in? Wanneer kom je ervoor in aanmerking? En is het verstandig om een hypotheek met NHG af te sluiten? Wij leggen je graag uit wat NHG is, hoe het werkt en welke voordelen het kan bieden.
Openingstijden
Wat is NHG?
Nationale Hypotheek Garantie is een vangnet voor huiseigenaren die buiten hun schuld om in financiële problemen komen. Sluit je een hypotheek af met NHG en krijg je bijvoorbeeld te maken met werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, een relatiebreuk of het overlijden van een partner? Dan biedt NHG in bepaalde situaties ondersteuning om financiële problemen te voorkomen of te beperken, zodat je jouw hypotheek kan blijven aflossen.
Daarnaast geeft NHG hypotheekverstrekkers extra zekerheid. Daardoor kun je vaak profiteren van een lagere hypotheekrente dan bij een vergelijkbare hypotheek zonder NHG.
Hoe werkt een hypotheek met NHG?
Bij het afsluiten van een hypotheek met NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie. Kom je tijdens de looptijd van je hypotheek in financiële problemen terecht waardoor je de hypotheek niet meer kan betalen? Dan wordt eerst gekeken welke oplossingen mogelijk zijn om je woning te behouden. Denk bijvoorbeeld aan tijdelijke betalingsregelingen of begeleiding bij financiële uitdagingen.
Mocht verkoop van de woning uiteindelijk toch noodzakelijk zijn, dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden helpen om een eventuele restschuld op te vangen.
Wanneer kom je in aanmerking voor NHG?
Niet iedere hypotheek komt automatisch in aanmerking voor NHG. Er gelden voorwaarden voor onder andere:
- De maximale koopsom van de woning;
- Het hypotheekbedrag;
- Het doel van de financiering;
- De woning die je koopt;
- De manier waarop de hypotheek wordt afgesloten.
Deze voorwaarden kunnen jaarlijks veranderen. Daarom is het verstandig om altijd naar de actuele NHG-grenzen te kijken.
Twijfel je of NHG in jouw situatie mogelijk of verstandig is? Dan is persoonlijk advies vaak de snelste route naar duidelijkheid. Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee en leggen helder uit wat NHG voor jouw hypotheek kan betekenen.
Wat zijn de voordelen van NHG?
Meer zekerheid
NHG biedt extra bescherming wanneer je buiten je schuld om in financiële problemen komt. Dat geeft veel woningkopers een gerust gevoel.
Vaak een lagere hypotheekrente
Omdat de geldverstrekker minder risico loopt, ligt de rente bij een NHG-hypotheek vaak lager dan bij een vergelijkbare hypotheek zonder NHG.
Mogelijk lagere maandlasten
Een lagere rente kan direct zorgen voor lagere maandlasten gedurende de looptijd van de hypotheek.
Ondersteuning bij financiële problemen
Wanneer je te maken krijgt met omstandigheden zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een scheiding, kan NHG in bepaalde situaties ondersteuning bieden.
Is NHG automatisch van toepassing?
Nee, een hypotheek is niet automatisch gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG moet bij het afsluiten van de hypotheek worden aangevraagd en je moet voldoen aan de voorwaarden die op dat moment gelden.
Hypotheekverstrekkers verplichten je meestal niet om NHG af te sluiten. Wel bieden sommige geldverstrekkers een gunstiger rentepercentage wanneer een hypotheek met NHG wordt afgesloten. Dat kan zorgen voor lagere maandlasten.
Valt jouw hypotheek binnen de NHG-grens? Dan is het vaak verstandig om de mogelijkheden mee te nemen in je vergelijking. Onze hypotheekadviseur helpt je graag om te bepalen of NHG past bij jouw situatie.
NHG-advies
NHG kan extra zekerheid bieden en in veel gevallen zorgen voor een lagere hypotheekrente. Toch is iedere situatie anders. Wat voor de ene woningkoper een logische keuze is, hoeft dat voor de ander niet te zijn.
Daarom kijken we bij Ditters verder dan alleen de voorwaarden en cijfers. We nemen de tijd om jouw situatie, woonwensen en toekomstplannen te begrijpen, zodat je een keuze maakt die écht bij je past.
Benieuwd of NHG voor jou interessant is? Plan een vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur van Ditters. Samen brengen we jouw mogelijkheden in kaart en weet je precies waar je aan toe bent.
Jouw vragen, onze antwoorden.
Onze specialisten vertellen je hier graag meer over.
Waar voel jij je thuis?
Neem de tijd om ons diverse aanbod te verkennen, dat elke dag weer verandert.
Samen ontdekken we de ideale plek die perfect aansluit bij jouw wensen en waar jij je écht thuis voelt.
Neem contact op met Ditters
Bij vragen kun je ons altijd bellen of Appen
Bel ons via: 0318 - 52 99 68
Of WhatsApp direct met ons
Ditters geeft antwoord.
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Het is een vangnet dat extra zekerheid biedt aan woningkopers en hypotheekverstrekkers. Daardoor kun je vaak profiteren van een lagere hypotheekrente en extra ondersteuning wanneer je buiten je schuld om in financiële problemen komt.
Wanneer je buiten je schuld om in financiële problemen komt, kijkt NHG eerst mee naar mogelijke oplossingen. Het doel is om betalingsproblemen te voorkomen en waar mogelijk te helpen bij het behouden van de woning.
Nee, NHG is niet verplicht. Je kiest zelf of je een hypotheek met NHG wilt afsluiten. Wel moet je voldoen aan de voorwaarden die NHG stelt om hiervoor in aanmerking te komen.
Dat hangt af van verschillende factoren, zoals de aankoopprijs van de woning, het hypotheekbedrag en het doel van de financiering. Onze hypotheekadviseur kan snel inzicht geven in jouw mogelijkheden. Vraag vandaag nog een vrijblijvend gesprek aan.
Voor NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie bij het afsluiten van de hypotheek. De hoogte hiervan wordt jaarlijks vastgesteld. Daar staat tegenover dat je vaak profiteert van een lagere hypotheekrente.
Actief in een grote regio
