Coba Ritsemastraat 27 € 397.500 k.k.

Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-0 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-0 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-1 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-1 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-2 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-2 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-3 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-3 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-4 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-4 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-5 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-5 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-6 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-6 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-7 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-7 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-8 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-8 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-9 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-9 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-10 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-10 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-11 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-11 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-12 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-12 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-13 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-13 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-14 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-14 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-15 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-15 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-16 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-16 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-17 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-17 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-18 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-18 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-19 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-19 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-20 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-20 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-21 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-21 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-22 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-22 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-23 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-23 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-24 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-24 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-25 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-25 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-26 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-26 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-27 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-27 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-28 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-28 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-29 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-29 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-30 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-30 blur
Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-31 Coba Ritsemastraat 27, Ede foto-31 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in een geliefd en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze fraaie hoekwoning met eigen oprit op een perceel van maar liefst 187m². Door de prettige ligging op de hoek is het perceel extra breed en is hier veel rust en privacy.

De volgende elementen van deze goed onderhouden hoekwoning zullen je vast aanspreken: een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken met diverse (inbouw)apparatuur, 3 volwaardige (slaap)kamers, gemakkelijk een 4e (slaap)kamer te realiseren, moderne badkamer, kunststof dakkapel op de 1e verdieping, parkeren op eigen terrein en een riante tuin met fraaie veranda.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en de uitvalswegen. Ook de bossen waar men heerlijk kan genieten van de natuur en meerdere speelplekjes voor de kinderen zijn op korte afstand gelegen. Op fietsafstand is het bruisende winkelhart van Ede te bereiken met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen). Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein maar ook in de straat zelf zijn meer dan genoeg parkeerplekken.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en recent vernieuwd toilet is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een sfeervolle vloer, neutrale wanden en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Op de begane grond zijn de ramen recent vervangen naar HR+++ glas.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 20m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De kunststof dakkapel op deze verdieping zorgt voor extra veel lichtinval en heerlijk veel woongenot. De grote slaapkamer is gemakkelijk te splitsen naar 2 slaapkamers waardoor er in totaal 3 slaapkamers op deze verdieping gecreëerd kunnen worden. De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt genoeg opbergruimte, de witgoedaansluiting is hier aanwezig en de C.V-ketel staan hier opgesteld. Daarnaast telt deze verdieping de 3e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 13m². Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer.

Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het noordwesten waardoor u optimaal kunt genieten van de middag-avondzon. Door de fijne afmeting van de tuin is er ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. De fraaie veranda (met zonwering) zorgt voor schaduw en hieronder kunt u de lange zomeravonden tot laat van de tuin genieten. De tuin beschikt tevens over een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (huur, bouwjaar 2018)
Warm water: C.V-combiketel (huur, bouwjaar 2018)
Bouwjaar: 1989
Tuinligging: noordwest
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Fraaie hoekwoning gelegen op een perceel van maar liefst 187m²;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Luxe keuken met diverse (inbouw)apparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Moderne badkamer;
- Heerlijke tuin gelegen op de middag-avondzon;
- Parkeren op eigen terrein;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Coba Ritsemastraat 27
Postcode
6717 VL
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 94m²
Perceeloppervlakte
ca. 187m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 333m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2018, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 69m², 600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurt­informatie: Ede,De Hoef

Inwoners

2773
Woningen

6800
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 De Hoef t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoef t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Coba Ritsemastraat27","zipCode": "6717 VL","city": "Ede","lat": 52.0169232,"lng": 5.6570805,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Coba Ritsemastraat 27, Ede plattegrond-31
Coba Ritsemastraat 27, Ede plattegrond-31
Coba Ritsemastraat 27, Ede plattegrond-31
Coba Ritsemastraat 27, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Gerard Doustraat 107, Ede Gerard Doustraat 107, Ede blur

Gerard Doustraat 107

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers5 kamers