Kennedydreef 100 € 369.500 k.k.

Opzoek naar een uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 122m²? Kom dan snel kijken bij de Kennedydreef 100 te Ede. Daarnaast is de ligging ook nog eens bijna perfect te noemen; gelegen in een kindvriendelijke wijk, tegenover een groenstrook en nabij diverse voorzieningen.

De volgende elementen van deze royale woning zullen je vast aanspreken: een riante uitgebouwde woon-eetkamer (36m²!), moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers, moderne badkamer met een inloopdouche, deels voorzien van kunststofkozijnen, aan de zonzijde zijn rolluiken aanwezig, recent geplaatste C.V.-ketel en een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden met een riante berging.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Stadspoort en de uitvalswegen. Ook de bossen waar men heerlijk kan genieten van de natuur zijn op korte afstand gelegen. Op fietsafstand is het bruisende winkelhart van Ede te bereiken met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen).

Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woon-eetkamer heeft een afmeting van ruim 36m², beschikt over een fijne trapkast waar je spullen kan opbergen, een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap zijn de overloop, de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 11,5m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en kunststof kozijnen met voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt genoeg plek om spulletjes op te bergen. Daarnaast telt deze verdieping de 4e en 5e (slaap)kamer. Deze kamers hebben een afmeting van ca. 15,5m² en 10m². Deze ruimtes kunnen multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. Verder staat de C.V.-ketel hier opgesteld en is de witgoedaansluiting hier aanwezig.

Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het zonnige zuiden. Door de fijne ligging van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. De tuin beschikt tevens over een handige, extra grote, berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Bouwjaar: 1990
Tuinligging: zuiden
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 122m²;
- Royale woon-eetkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers;
- Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Veel bergruimte door de grote berging;
- Heerlijk vrij gelegen tegenover een groenstrook;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.