Kleibos 13 € 355.000 k.k.

Keurige MIDDENWONING in de wijk Kernhem gelegen met luxe KEUKEN, keurige BADKAMER en maar liefst 5 SLAAPKAMERS. De woning is fraai gelegen en heeft een achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Aan de zijkant van de woning ligt een royaal aantal parkeervoorzieningen. Eén parkeerplaats hoort bij de woning en alleen bestemd voor de eigenaar van de woning.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Vrije Koop, waarbij de koper bij een latere verkoop altijd de verplichting heeft om de woning terug aan te bieden aan Woonstede. Vraag naar de verdere voorwaarden!

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Begane grond
Via de entree kom je bij de hal met laminaat vloer, toiletruimte met fonteintje, meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping.

De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur naar de op het zuidoosten gelegen tuin. Hier bevindt zich een fraaie overkapping.

De luxe keuken beschikt over een lichte L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en carrousel kast.

De gehele begane grond is uitgerust met een laminaatvloer en muurverf wandafwerking.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen. De beide andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en de derde met een laminaatvloer.
De keurige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en vaste kast.

2e Verdieping
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken, ook de wasmachine opstelplaats is hier terug te vinden. Voorts zijn hier nog 2 slaapkamers gerealiseerd. Beiden beschikken over een Velux dakraam en een vinyl vloer.

3e Verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven en op elk moment van de dag wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden.

Afmetingen
Woonkamer                                                   ca. 30.50 m²
Keuken                          2.82 x 2.27 =               6.40 m²
Slaapkamer 1                 2.82 x 4.44 =             12.50 m²
Slaapkamer 2                 4.03 x 2.27 =                9.10 m²
Slaapkamer 3               2.90 x 2.10 =                6.10 m²
Badkamer                      2.11 x 2.27 =                4.80 m²
Slaapkamer 4                                ca. 12.00 m²
Slaapkamer 5                                                  ca. 12.20 m²

Perceeloppervlakte          145 m²
Inhoud woning               370 m³
Woonoppervlakte            104 m²

Bijzonderheden
Verwarming:                        Stadsverwarming
Warm water:                       Stadsverwarming
Isolatie:                               Volledig geïsoleerd
Bouwjaar:                            2001
Tuinligging:                          Zuidoosten
Aanvaarding:                        In overleg

Extra’s
+ Luxe keuken met diverse apparatuur;
+ Woning is aangesloten op stadsverwarming;
+ Keurige badkamer;
+ Totaal vijf slaapkamers aanwezig;
+ Bouwkundig rapport aanwezig;
+ Verkoop onder Vrije Koop voorwaarden;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen;

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.