Nienhof 25 € 339.000 k.k.

Nienhof 25, Ede foto-0 Nienhof 25, Ede foto-0 blur
Nienhof 25, Ede foto-1 Nienhof 25, Ede foto-1 blur
Nienhof 25, Ede foto-2 Nienhof 25, Ede foto-2 blur
Nienhof 25, Ede foto-3 Nienhof 25, Ede foto-3 blur
Nienhof 25, Ede foto-4 Nienhof 25, Ede foto-4 blur
Nienhof 25, Ede foto-5 Nienhof 25, Ede foto-5 blur
Nienhof 25, Ede foto-6 Nienhof 25, Ede foto-6 blur
Nienhof 25, Ede foto-7 Nienhof 25, Ede foto-7 blur
Nienhof 25, Ede foto-8 Nienhof 25, Ede foto-8 blur
Nienhof 25, Ede foto-9 Nienhof 25, Ede foto-9 blur
Nienhof 25, Ede foto-10 Nienhof 25, Ede foto-10 blur
Nienhof 25, Ede foto-11 Nienhof 25, Ede foto-11 blur
Nienhof 25, Ede foto-12 Nienhof 25, Ede foto-12 blur
Nienhof 25, Ede foto-13 Nienhof 25, Ede foto-13 blur
Nienhof 25, Ede foto-14 Nienhof 25, Ede foto-14 blur
Nienhof 25, Ede foto-15 Nienhof 25, Ede foto-15 blur
Nienhof 25, Ede foto-16 Nienhof 25, Ede foto-16 blur
Nienhof 25, Ede foto-17 Nienhof 25, Ede foto-17 blur
Nienhof 25, Ede foto-18 Nienhof 25, Ede foto-18 blur
Nienhof 25, Ede foto-19 Nienhof 25, Ede foto-19 blur
Nienhof 25, Ede foto-20 Nienhof 25, Ede foto-20 blur
Nienhof 25, Ede foto-21 Nienhof 25, Ede foto-21 blur
Nienhof 25, Ede foto-22 Nienhof 25, Ede foto-22 blur
Nienhof 25, Ede foto-23 Nienhof 25, Ede foto-23 blur
Nienhof 25, Ede foto-24 Nienhof 25, Ede foto-24 blur
Nienhof 25, Ede foto-25 Nienhof 25, Ede foto-25 blur
Nienhof 25, Ede foto-26 Nienhof 25, Ede foto-26 blur
Nienhof 25, Ede foto-27 Nienhof 25, Ede foto-27 blur
Nienhof 25, Ede foto-28 Nienhof 25, Ede foto-28 blur
Nienhof 25, Ede foto-29 Nienhof 25, Ede foto-29 blur
Nienhof 25, Ede foto-30 Nienhof 25, Ede foto-30 blur
Verkocht
Nienhof 25, Ede foto-small

Nienhof 25 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

In de geliefde wijk Veldhuizen bieden wij deze ruime tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, hoekkeuken, heeft 4 slaapkamers én is voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Woonkamer en keuken van ca. 43m²;
+ Hoekkeuken met diverse apparatuur;
+ In totaal 4 slaapkamers;
+ Extra werk-/hobbykamer op tweede verdieping:
+ Nette badkamer;
+ Praktische berging;
+ Zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer, met een vaste kast, is aan de voorkant van de woning gesitueerd met uitkijk op de straat. Grote raampartijen, en aan de achterzijde een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen.
In het midden van de kamer, middels een tussenhal, toegang tot de toiletruimte en de trap naar de verdieping.
Aansluitend de eettafel met de hoekkeuken voorzien van lichte kasten met enkele rode accenten afgewerkt met een houten werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:
+ 4 pits gasfornuis met afzuigschouw;
+ vaatwasser;
+ koelkast.

Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De gehele verdieping inclusief de toiletruimte is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de tussenhal bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt aan alle kamers. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hebben veel natuurlijk lichtinval en zijn ruim van opzet. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte en geel gekleurde tegel en beschikt over een tweede zwevend toilet, douchecabine, wastafel met spiegel en een designradiator. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de ruime overloop te bereiken waar de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning is opgesteld en de CV-ketel aan de achterzijde van de woning opgesteld is. Ook zijn hier twee dakramen en is er bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim van afmeting en heeft tevens een dakraam. Tot slot is er een werk-/hobbykamer met vaste kastenwand en eenvoudig keukenblok. Deze kamer kan, door het plaatsen van een dakraam, gemakkelijk tot slaapkamer verbouwd worden.
Tevens is er nog een bergvliering aanwezig.

Buiten
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk door de sierbestrating en diverse plantenborders. Aan de achtergevel hangt een een handmatig bedienbaar zonnescherm waardoor je, in de warme dagen, ook heerlijk in de schaduw kan zitten.
Achterin de tuin staat een stenen berging met bergzolder en is er een achterom naar een achtergelegen steeg.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 161 m²
Inhoud woning 462 m³
Woonoppervlakte 129 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV- ketel Intergas Combi Kompakt (2014)
Warm water CV- ketel Intergas Combi Kompakt (2014)
Isolatie Muur- en vloerisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nienhof 25
Postcode
6715 LA
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 161m²
Inhoud
ca. 462m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Combi Kompakt (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 67m², 570×1170cm

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Soembaplein 6, Ede Soembaplein 6, Ede blur

Soembaplein 6

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte85m²
Kamers4 kamers
Hoog Maanen 37, Ede Hoog Maanen 37, Ede blur

Hoog Maanen 37

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte105m²
Kamers3 kamers
Ernst Casimirlaan 116, Ede Ernst Casimirlaan 116, Ede blur

Ernst Casimirlaan 116

Ede prijs Vraagprijs € 289.750 k.k.
oppervlakte69m²
Kamers3 kamers
Corversbos 33, Ede Corversbos 33, Ede blur

Corversbos 33

Ede prijs Vraagprijs € 389.750 k.k.
oppervlakte110m²
Kamers6 kamers
Coba Ritsemastraat 27, Ede Coba Ritsemastraat 27, Ede blur

Coba Ritsemastraat 27

Ede prijs Vraagprijs € 397.500 k.k.
oppervlakte94m²
Kamers4 kamers
Hoog Maanen 72, Ede Hoog Maanen 72, Ede blur

Hoog Maanen 72

Ede prijs Vraagprijs € 300.000 k.k.
oppervlakte78m²
Kamers3 kamers