Willem Marislaan 16 € 340.000 k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde serre, stenen berging en royale tuin. De straat en omliggende lanen zijn ruim opgezet met veel groen, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke leefomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen winkelcentrum 'Spindop', waar supermarkten, lokale winkels en diensten te vinden zijn. Gelegen op korte afstand van de A12 en A30 en op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Scholen en kinderopvang zijn eveneens in de buurt gelegen wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.

Deze woning is perfect voor de doe-het-zelver die op zoek is naar een woning met veel potentie en die bereid is om de handen uit de mouwen te steken. Met een beetje visie en inzet kun je deze woning transformeren tot een modern en comfortabel thuis!

Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en begin aan het avontuur van het creëren van jouw ideale woning!

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, bergruimte, opstelling van boiler, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit uit de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken en deze heeft veel lichtinval en gezellige haard.

Half-open keuken met onder- en bovenkastjes, inbouwapparatuur CV-ketel en praktische bergkast. Vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde serre waar men heerlijk kan genieten van het ruime achtertuin. Aangebouwde stenen berging met elektra en achter in de tuin is een extra houten bergruimte opgesteld.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk). Royale masterbedroom welke aan de voorzijde is gelegen. Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

2e verdieping
Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar welke de mogelijkheid heeft voor het creëren van een zolderkamer.

Exterieur
Eenvoudig aangelegde tuin op het Noorden gelegen. Het is een ruime, vrij gelegen tuin en biedt veel privacy! Met wat aanpassingen kan dit getransformeerd worden tot heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen, tuinieren en gezellig samenzijn met vrienden of familie. Er is een achterom bereikbaar via de zijtuin. 
De grote stenen schuur is een goede toevoeging voor wie behoefte heeft aan een ruime werkplaats of gewoon extra opbergruimte. Achterin de tuin is tevens een klein tuinhuis gesitueerd voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubilair. 

Mogelijkheid voor het creëren van een garage en of carport.

Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 303 m³
Perceeloppervlakte 267 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, Vaillant HR
Warmwater: CV-ketel, Vaillant HR
Bouwjaar: 1960
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg
Notaris: Projectnotaris is Notaris.com te Ede

Kenmerken
+ Tussenwoning met aangebouwde serre en ruime stenen berging;
+ Eenvoudige woning welke vele mogelijkheden biedt;
+ Woning dient gemoderniseerd te worden;
+ Lichte woonkamer met gezellige sfeerhaard;
+ De woning is gelegen nabij diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Spindop en uitalswegen A12 en A30;
+ Op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Willem Marislaan 16
Postcode
6717 HD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 77m²
Perceeloppervlakte
ca. 267m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 303m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 140m², 80×160cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,Hoogbouw-Zuid

Inwoners

5085
Woningen

12050
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur  48% Koop

Huishoudens

 Hoogbouw-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogbouw-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Willem Marislaan 16 ", "zipCode": "6717 HD", "city": "Ede", "lat": 52.0257864, "lng": 5.6589645, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Willem Marislaan 16, Ede plattegrond-29
Willem Marislaan 16, Ede plattegrond-29
Willem Marislaan 16, Ede plattegrond-29
Willem Marislaan 16, Ede plattegrond-29
Willem Marislaan 16, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
De Gaullesingel 177, Ede De Gaullesingel 177, Ede blur Open huis

De Gaullesingel 177

Ede prijs Vraagprijs € 299.000 k.k.
oppervlakte76m²
Kamers3 kamers
Kolkakkerweg 75, Ede Kolkakkerweg 75, Ede blur

Kolkakkerweg 75

Ede prijs Vraagprijs € 295.000 k.k.
oppervlakte66m²
Kamers3 kamers
Lange Akkers 35, Ede Lange Akkers 35, Ede blur

Lange Akkers 35

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte108m²
Kamers4 kamers
Jordaensstraat 13, Ede Jordaensstraat 13, Ede blur

Jordaensstraat 13

Ede prijs Vraagprijs € 359.000 k.k.
oppervlakte96m²
Kamers5 kamers
Notaris van Puttenstraat 25, Ede Notaris van Puttenstraat 25, Ede blur

Notaris van Puttenstraat 25

Ede prijs Vraagprijs € 359.500 k.k.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Zweerslaan 38, Ede Zweerslaan 38, Ede blur

Zweerslaan 38

Ede prijs Vraagprijs € 275.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Celebeslaan 22, Ede Celebeslaan 22, Ede blur

Celebeslaan 22

Ede prijs Vraagprijs € 297.500 k.k.
oppervlakte90m²
Kamers4 kamers