Veelgestelde vragen
We hebben de meest gestelde vragen voor je gebundeld. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Ja. We adviseren over fasering, prijsstelling, doelgroep en verkoopaanpak en begeleiden de verkoop van afzonderlijke woningen. Daarbij houden we rekening met de positie van zittende huurders en de bredere portefeuillestrategie.
Dat hangt af van jouw budget, doelstellingen, risicobereidheid en gewenste betrokkenheid. Een appartement, gezinswoning of kleinschalig woonobject heeft ieder een andere doelgroep, kostenstructuur en verhuurbaarheid. We helpen je om deze verschillen af te wegen.
Ja. Op basis van jouw investeringsprofiel zoeken en beoordelen we passende mogelijkheden in de regio. Daarbij kijken we naar prijs, locatie, staat, doelgroep, verhuurbaarheid en toekomstige verkoopkansen.
Kijk niet alleen naar de jaarlijkse huur ten opzichte van de aankoopprijs. Neem ook financieringslasten, belastingen, onderhoud, verzekeringen, servicekosten en mogelijke leegstand mee. Daarnaast kan waardeverandering een rol spelen, maar die is vooraf niet gegarandeerd.
Ja. We kunnen commerciële trajecten begeleiden voor afzonderlijke objecten en grotere aantallen woningen. De marketing, bezichtigingen, kandidaatselectie, verkoop en rapportage worden afgestemd op de omvang en doelstellingen.
Ja. Op basis van jouw investeringscriteria zoeken en beoordelen we passende objecten en kansen in de regio. Daarbij kijken we naar locatie, prijs, verhuurbaarheid, kosten, risico en toekomstige verkoopmogelijkheden.
We werken onder meer voor vastgoedondernemingen, familiebedrijven, investeringsmaatschappijen en andere professionele partijen die vastgoed willen aankopen, verhuren, optimaliseren of verkopen.
Denk aan leegstand, tegenvallend onderhoud, stijgende financieringskosten, veranderingen in wet- en regelgeving en een lagere verkoopwaarde dan verwacht. Een grondige beoordeling en voldoende financiële buffer helpen om deze risico’s beheersbaar te houden.
We maken afspraken over vaste contactmomenten en rapportages. Daarin geven we inzicht in onder meer leads, bezichtigingen, kandidaten, bezetting, doorlooptijd en gerealiseerde prijzen. Ook adviseren we waar commerciële optimalisatie mogelijk is.
Ja. We analyseren de verkoopbaarheid, doelgroep, prijsstelling en gewenste fasering. Vervolgens begeleiden we de voorbereiding en verkoop van de afzonderlijke woningen binnen de gekozen strategie.
