Omschrijving
Gelegen aan de rand van de wijk, in een heerlijk groene en rustige omgeving, vind je dit 2?kamerappartement met een ruim balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Vanaf het balkon geniet je van een vrij en groen uitzicht en start je de dag in alle rust. Dit appartement biedt je een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en wens in te richten en vormt daarmee de ideale basis voor een aantrekkelijk starters appartement.
Wanneer je het appartement bekijkt, vallen de vele mogelijkheden direct op. Zo kun je kiezen voor een lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken, maar ook de oorspronkelijke indeling eenvoudig herstellen door het plaatsen van een tussenwand, waarmee je een tweede slaapkamer creëert. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de omgeving. De slaapkamer van circa 11 m² is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel, daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal vind je bovendien een praktische vaste kast voor je garderobe en extra bergruimte.
De ligging is centraal én rustig, in een groene woonomgeving waarbij de gemeenschappelijke tuin binnen de VvE momenteel in ontwikkeling is. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals de Albert Heijn en diverse winkels aan de Middelgraaflaan. Ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Met openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend. Voor ontspanning wandel je zo richting de uiterwaarden en de Rijn. Tot slot is er voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
Alle feiten op een rij:
- 2-kamerappartement met ruim balkon op het zuiden
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer (eenvoudig te herstellen)
- Lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht
- Slaapkamer van ca. 11 m² met vaste kast
- Badkamer met douche en wastafel en een separate gelegen toilet
- Praktische bergruimte, waaronder een eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem en de uiterwaarden
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Binnen 15 minuten fietsen is het bruisende centrum van Arnhem te bereiken
- Ideaal appartement voor starters
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 182,- per maand
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich een praktische vaste kast, ideaal voor garderobe en extra bergruimte, evenals het separate toilet en de meterkast. De woonkamer is op het westen gesitueerd en biedt je een prettige lichtinval. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de omgeving. Hier creëer je een gezellige zit-en eethoek en beschik je over directe toegang tot het balkon. Daarnaast is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling te herstellen en een extra slaapkamer te realiseren.
De keuken is separaat van de woonkamer en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. De keuken, geplaatst in 2017, is uitgevoerd met een recht keukenblok. Ook vind je hier de C.V.-opstelling. Op het ruime balkon van maar liefst 10,5 m² geniet je volop van de zon en het groene uitzicht. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een vaste kast en met directe toegang tot het balkon. Aansluitend tref je een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw voor o.a. het stallen van de fiets.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wanneer je het appartement bekijkt, vallen de vele mogelijkheden direct op. Zo kun je kiezen voor een lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken, maar ook de oorspronkelijke indeling eenvoudig herstellen door het plaatsen van een tussenwand, waarmee je een tweede slaapkamer creëert. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de omgeving. De slaapkamer van circa 11 m² is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel, daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal vind je bovendien een praktische vaste kast voor je garderobe en extra bergruimte.
De ligging is centraal én rustig, in een groene woonomgeving waarbij de gemeenschappelijke tuin binnen de VvE momenteel in ontwikkeling is. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals de Albert Heijn en diverse winkels aan de Middelgraaflaan. Ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Met openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend. Voor ontspanning wandel je zo richting de uiterwaarden en de Rijn. Tot slot is er voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
Alle feiten op een rij:
- 2-kamerappartement met ruim balkon op het zuiden
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer (eenvoudig te herstellen)
- Lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht
- Slaapkamer van ca. 11 m² met vaste kast
- Badkamer met douche en wastafel en een separate gelegen toilet
- Praktische bergruimte, waaronder een eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem en de uiterwaarden
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Binnen 15 minuten fietsen is het bruisende centrum van Arnhem te bereiken
- Ideaal appartement voor starters
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 182,- per maand
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich een praktische vaste kast, ideaal voor garderobe en extra bergruimte, evenals het separate toilet en de meterkast. De woonkamer is op het westen gesitueerd en biedt je een prettige lichtinval. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de omgeving. Hier creëer je een gezellige zit-en eethoek en beschik je over directe toegang tot het balkon. Daarnaast is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling te herstellen en een extra slaapkamer te realiseren.
De keuken is separaat van de woonkamer en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. De keuken, geplaatst in 2017, is uitgevoerd met een recht keukenblok. Ook vind je hier de C.V.-opstelling. Op het ruime balkon van maar liefst 10,5 m² geniet je volop van de zon en het groene uitzicht. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een vaste kast en met directe toegang tot het balkon. Aansluitend tref je een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw voor o.a. het stallen van de fiets.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6833 AK, Arnhem
Margrietstraat 2 3
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
52
3 Kamers
E
€ 215.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs215.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresMargrietstraat
Postcode6833 AK
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte52
Oppervlakte woonkamer23
Inhoud173
Energie
EnergielabelE
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1958
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Groene Weide
Inwoners
Woningen
1.190
Inwoners
2.490
53
47
Koop / Huur
53% Huur47% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
47.1%
Geen kinderen
23.2%
Met kinderen
29.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.913.538.021.99.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
0 Kamers
79m²
4 Kamers
G
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
