Omschrijving
Compleet nieuw gerealiseerd appartement met unieke multifunctionele ruimte in de historische binnenstad van Amersfoort – Achter de Kamp!
Wonen in het hart van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort, met alle voorzieningen binnen handbereik én de charme van een historisch straatbeeld? Dat kan in een van deze drie prachtige appartementen, gerealiseerd in een getransformeerd bedrijfspand aan Achter de Kamp. Wij bieden hier nummer 208 (op de hoek) aan.
Wonen met karakter en comfort
Het pand heeft een hoogwaardige transformatie ondergaan en biedt nu ruimte aan drie royale appartementen.
Achter de Kamp 208
Dit appartement is volledig afgewerkt en direct klaar voor bewoning. Je beschikt over een complete luxe keuken en een moderne badkamer, zodat je zonder verbouwen kunt verhuizen. In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig, de wanden zijn gestuct en gesausd en de vloer is afgewerkt met PVC in visgraatmotief.
Uniek doordat er maar liefst 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn, een inpandige berging en een unieke ruimte achter het appartement die naar eigen wens kan worden ingevuld, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers; een sportruimte, yoga of hobbykamer; een stijlvolle bar of extra leefruimte voor ontspanning en gezelligheid.
Met andere woorden: wonen én leven precies zoals jij dat wilt.
Historische ligging met levendige omgeving
De appartementen liggen in een van de meest geliefde delen van de binnenstad van Amersfoort. Achter de Kamp kenmerkt zich door haar authentieke uitstraling, smalle straatjes en monumentale panden die de rijke geschiedenis van de stad benadrukken.
Op een steenworp afstand vind je gezellige cafés en restaurants, unieke boetiekjes en speciaalzaken, culturele hotspots en historische bezienswaardigheden. Het bruisende stadsleven gecombineerd met rustige woonstraten.
De beroemde grachten, de Koppelpoort en de levendige pleinen maken Amersfoort tot een stad met karakter, waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Praktisch en aantrekkelijk!
Over het appartement
De woning is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming in de woonkamer met keuken. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: koel/vries combinatie, oven/magnetron, vaatwasser, stenen blad, inductiekookplaat met afzuiging. Inbouwspotjes boven de keuken.
In de badkamer ben je verzekerd van alle comfort. Grote wand- en vloertegels, wastafelmeubel en wandspiegel, dubbel stopcontact en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine/droger. Een ruime inloopdouche met glazen wand maken het geheel af.
Er is een separaat toilet met grote wand- en vloertegels, hangend toilet en fonteintje.
Voorts zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide voorzien van glazenwanden voor daglichttoetreding. Middels de balansventilatie wordt gezorgd voor de juiste luchtkwaliteit.
De laatste ruimte binnen het woonoppervlak betreft een inpandige berging.
Overige inpandige ruimte
De ruimte aan de achterzijde van de woning is maar liefst 39 m² groot en nog naar eigen wens in te delen. Het is reeds voorzien van een dekvloer, een tweede wasmachineaansluiting, stopcontacten en vloerverwarming. In deze ruimte bevindt zich ook de kast met de C.V.-ketel, hybride warmtepomp en balansventilatie.
Kenmerken en belangrijke punten
Woonoppervlakte circa 98 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Lage servicekosten: slechts € 67,58 per maand
Keuze notaris aan koper
Kosten koper transactie
De VvE
Het betreft een ondersplitsing in een bestaande VvE. De nieuwe bewoners van Achter de Kamp zullen gezamenlijk een nieuw bestuur vormen voor de VvE. Dit is een verkoopvoorwaarde en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Het bestuur is gezamenlijk verantwoordelijk voor deze VvE. In principe zal de koper van Achter de Kamp 208 de nieuwe bestuurder worden, een bankrekening oprichten en de servicekosten gaan innen van de drie appartementen (tenzij anders overeengekomen wordt na verkoop van de andere woningen). De VvE is alleen verantwoordelijk voor de eigen gevelpuien (schilderwerk). De eigenaar van de bovengelegen woningen is verantwoordelijk voor onderhoud aan het gehele complex. Hierdoor zijn de servicekosten extra laag.
De situatie buiten en rondom Achter de Kamp 208 - parkeren
Er wordt geen officiële buitenruimte mee verkocht met de woningen. Zoals wel vaker bij stadswoningen beschikken de woningen niet over een eigen buitenruimte maar dankzij de grote hoge openslaande deuren sta je in directe verbinding met het stadsleven. Parkeren kan via een bewonersabonnement bij de Gemeente Amersfoort (30,- per maand, het appartement is gelegen in zone B1 en hiervoor geldt momenteel een wachtrij). Parkeren is daarnaast mogelijk bij het Flintplein, deze parkeergarage ligt op 500 meter van het appartement. Een abonnement kost € 134,- per maand en er is momenteel ruimte om een abonnement af te sluiten.
Kortom
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een unieke locatie waar historie en hedendaags wonen samenkomen? Dan zijn deze appartementen aan Achter de Kamp een buitenkans!
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen in het hart van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort, met alle voorzieningen binnen handbereik én de charme van een historisch straatbeeld? Dat kan in een van deze drie prachtige appartementen, gerealiseerd in een getransformeerd bedrijfspand aan Achter de Kamp. Wij bieden hier nummer 208 (op de hoek) aan.
Wonen met karakter en comfort
Het pand heeft een hoogwaardige transformatie ondergaan en biedt nu ruimte aan drie royale appartementen.
Achter de Kamp 208
Dit appartement is volledig afgewerkt en direct klaar voor bewoning. Je beschikt over een complete luxe keuken en een moderne badkamer, zodat je zonder verbouwen kunt verhuizen. In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig, de wanden zijn gestuct en gesausd en de vloer is afgewerkt met PVC in visgraatmotief.
Uniek doordat er maar liefst 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn, een inpandige berging en een unieke ruimte achter het appartement die naar eigen wens kan worden ingevuld, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers; een sportruimte, yoga of hobbykamer; een stijlvolle bar of extra leefruimte voor ontspanning en gezelligheid.
Met andere woorden: wonen én leven precies zoals jij dat wilt.
Historische ligging met levendige omgeving
De appartementen liggen in een van de meest geliefde delen van de binnenstad van Amersfoort. Achter de Kamp kenmerkt zich door haar authentieke uitstraling, smalle straatjes en monumentale panden die de rijke geschiedenis van de stad benadrukken.
Op een steenworp afstand vind je gezellige cafés en restaurants, unieke boetiekjes en speciaalzaken, culturele hotspots en historische bezienswaardigheden. Het bruisende stadsleven gecombineerd met rustige woonstraten.
De beroemde grachten, de Koppelpoort en de levendige pleinen maken Amersfoort tot een stad met karakter, waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Praktisch en aantrekkelijk!
Over het appartement
De woning is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming in de woonkamer met keuken. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: koel/vries combinatie, oven/magnetron, vaatwasser, stenen blad, inductiekookplaat met afzuiging. Inbouwspotjes boven de keuken.
In de badkamer ben je verzekerd van alle comfort. Grote wand- en vloertegels, wastafelmeubel en wandspiegel, dubbel stopcontact en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine/droger. Een ruime inloopdouche met glazen wand maken het geheel af.
Er is een separaat toilet met grote wand- en vloertegels, hangend toilet en fonteintje.
Voorts zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide voorzien van glazenwanden voor daglichttoetreding. Middels de balansventilatie wordt gezorgd voor de juiste luchtkwaliteit.
De laatste ruimte binnen het woonoppervlak betreft een inpandige berging.
Overige inpandige ruimte
De ruimte aan de achterzijde van de woning is maar liefst 39 m² groot en nog naar eigen wens in te delen. Het is reeds voorzien van een dekvloer, een tweede wasmachineaansluiting, stopcontacten en vloerverwarming. In deze ruimte bevindt zich ook de kast met de C.V.-ketel, hybride warmtepomp en balansventilatie.
Kenmerken en belangrijke punten
Woonoppervlakte circa 98 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Lage servicekosten: slechts € 67,58 per maand
Keuze notaris aan koper
Kosten koper transactie
De VvE
Het betreft een ondersplitsing in een bestaande VvE. De nieuwe bewoners van Achter de Kamp zullen gezamenlijk een nieuw bestuur vormen voor de VvE. Dit is een verkoopvoorwaarde en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Het bestuur is gezamenlijk verantwoordelijk voor deze VvE. In principe zal de koper van Achter de Kamp 208 de nieuwe bestuurder worden, een bankrekening oprichten en de servicekosten gaan innen van de drie appartementen (tenzij anders overeengekomen wordt na verkoop van de andere woningen). De VvE is alleen verantwoordelijk voor de eigen gevelpuien (schilderwerk). De eigenaar van de bovengelegen woningen is verantwoordelijk voor onderhoud aan het gehele complex. Hierdoor zijn de servicekosten extra laag.
De situatie buiten en rondom Achter de Kamp 208 - parkeren
Er wordt geen officiële buitenruimte mee verkocht met de woningen. Zoals wel vaker bij stadswoningen beschikken de woningen niet over een eigen buitenruimte maar dankzij de grote hoge openslaande deuren sta je in directe verbinding met het stadsleven. Parkeren kan via een bewonersabonnement bij de Gemeente Amersfoort (30,- per maand, het appartement is gelegen in zone B1 en hiervoor geldt momenteel een wachtrij). Parkeren is daarnaast mogelijk bij het Flintplein, deze parkeergarage ligt op 500 meter van het appartement. Een abonnement kost € 134,- per maand en er is momenteel ruimte om een abonnement af te sluiten.
Kortom
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een unieke locatie waar historie en hedendaags wonen samenkomen? Dan zijn deze appartementen aan Achter de Kamp een buitenkans!
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3811 JH, Amersfoort
Achter de Kamp 208
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
98
3 Kamers
A +
€ 475.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs475.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAchter de Kamp
Postcode3811 JH
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte98
Overig oppervlakte39
Inhoud542
Energie
EnergielabelA +
IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2026
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenBalansventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Beestenmarkt
Inwoners
Woningen
633
Inwoners
1.100
42
58
Koop / Huur
42% Huur58% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
62.7%
Geen kinderen
26.1%
Met kinderen
11.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
8.610.540.022.320.016.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
79m²
4 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
116m²
5 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
