Omschrijving
Royale helft van dubbel op prachtige locatie!
Op misschien wel de mooiste plek van Nieuwland woon je in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 275 m². Dankzij de ligging aan een groen gebied geniet je hier elke dag van het uitzicht op vogels en boompartijen. Voor kinderen is de plek ideaal doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is en er genoeg ruimte is om heerlijk buiten te spelen aan de overzijde.
De woning telt vier goed bemeten slaapkamers, ruime (landelijke) woonkeuken, fraai aangelegde tuin met veranda, luxe badkamer en tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en houten vloer. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of op één van de vele parkeerplaatsen naast de woning.
De wijk Nieuwland in het noordelijke deel van Amersfoort staat bekend om veel groen, een kindvriendelijke woonomgeving in een ruim opgezette wijk en op loopafstand vind je winkels, horeca, huisarts, kinderopvang en diverse scholen. Het centrum van Amersfoort is op fietsafstand, evenals NS-station Schothorst. De snelwegen A1 en A28 bereik je met enkele autominuten.
Pluspunten van de woning
+ Woonoppervlakte 144 m² met 4 ruime slaapkamers
+ Sfeervolle woonkeuken in landelijke stijl
+ Gezellige haard (op waterdamp)
+ Houten vloer op de begane grond met vloerverwarming
+ Sanitair uit 2021 en keuken uit 2018
+ Royaal perceel 275 m²
+ Fraai aangelegde tuin met berging en veranda
+ Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de buurt
+ Ideale gezinswoning
+ Nabij diverse diverse voorzieningen en toch veel groen in de omgeving
+ Vrij uitzicht
+ Zeer kindvriendelijk
+ 14 zonnepanelen
Indeling
Begane grond
Entree en toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer (ca. 36 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken (ca 21 m²) in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, oven, heetwaterkraan en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Tevens is er een inpandige berging welke van binnenuit is te bereiken.
Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang naar een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer boven de garage heeft een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Separate berging met ruimte voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de C.V.-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je hier over veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter. Aan de achterzijde vind je een oase van groen met meerdere fijne plekken voor zitjes en een houten veranda met aparte berging. Aan de voorzijde beschik je over een brede oprit met ruimte voor twee auto’s, evenals een voortuin met een ingegraven trampoline.
Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Je woont hier in één van de weinige niet-geschakelde woningen in de buurt: dus een echte 2-onder-1-kap. Doordat de woning tegenover een groot gras en speelveld ligt, geniet je van veel privacy en een vrije lichtinval. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige locatie in het populaire Nieuwland. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.V.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg
Zonnepanelen 14
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op misschien wel de mooiste plek van Nieuwland woon je in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 275 m². Dankzij de ligging aan een groen gebied geniet je hier elke dag van het uitzicht op vogels en boompartijen. Voor kinderen is de plek ideaal doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is en er genoeg ruimte is om heerlijk buiten te spelen aan de overzijde.
De woning telt vier goed bemeten slaapkamers, ruime (landelijke) woonkeuken, fraai aangelegde tuin met veranda, luxe badkamer en tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en houten vloer. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of op één van de vele parkeerplaatsen naast de woning.
De wijk Nieuwland in het noordelijke deel van Amersfoort staat bekend om veel groen, een kindvriendelijke woonomgeving in een ruim opgezette wijk en op loopafstand vind je winkels, horeca, huisarts, kinderopvang en diverse scholen. Het centrum van Amersfoort is op fietsafstand, evenals NS-station Schothorst. De snelwegen A1 en A28 bereik je met enkele autominuten.
Pluspunten van de woning
+ Woonoppervlakte 144 m² met 4 ruime slaapkamers
+ Sfeervolle woonkeuken in landelijke stijl
+ Gezellige haard (op waterdamp)
+ Houten vloer op de begane grond met vloerverwarming
+ Sanitair uit 2021 en keuken uit 2018
+ Royaal perceel 275 m²
+ Fraai aangelegde tuin met berging en veranda
+ Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de buurt
+ Ideale gezinswoning
+ Nabij diverse diverse voorzieningen en toch veel groen in de omgeving
+ Vrij uitzicht
+ Zeer kindvriendelijk
+ 14 zonnepanelen
Indeling
Begane grond
Entree en toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer (ca. 36 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken (ca 21 m²) in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, oven, heetwaterkraan en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Tevens is er een inpandige berging welke van binnenuit is te bereiken.
Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang naar een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer boven de garage heeft een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Separate berging met ruimte voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de C.V.-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je hier over veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter. Aan de achterzijde vind je een oase van groen met meerdere fijne plekken voor zitjes en een houten veranda met aparte berging. Aan de voorzijde beschik je over een brede oprit met ruimte voor twee auto’s, evenals een voortuin met een ingegraven trampoline.
Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Je woont hier in één van de weinige niet-geschakelde woningen in de buurt: dus een echte 2-onder-1-kap. Doordat de woning tegenover een groot gras en speelveld ligt, geniet je van veel privacy en een vrije lichtinval. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige locatie in het populaire Nieuwland. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.V.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg
Zonnepanelen 14
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3824 AC, Amersfoort
Schone van Boskoopgaarde 51
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
144
5 Kamers
C
275
€ 725.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs725.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresSchone van Boskoopgaarde
Postcode3824 AC
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144
Perceeloppervlakte275
Inhoud502
Energie
EnergielabelC
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit trendline
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoordoost, 63m2, 830x755cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Hoge Hoven
Inwoners
Woningen
807
Inwoners
2.505
15
85
Koop / Huur
15% Huur85% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
13.4%
Geen kinderen
20.7%
Met kinderen
64.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
25.515.820.434.54.416.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
25m²
1 Kamers
B
0 Kamers
217m²
6 Kamers
A
122m²
4 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
