Omschrijving
Wil je wonen op een toplocatie in het levendige hart van Arnhem? Dit recent (2025) gerenoveerde appartement is volledig instapklaar. In 2025 zijn zowel de keuken als de badkamer én de vloer vernieuwd. Combineer dat met een centrale ligging en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand in het gezellige centrum, en je hebt een ideale woonplek. We nodigen je dan ook van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken!
Dit moderne appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping (veel privacy) en biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het sfeervolle Janspark. De open keuken, in 2025 volledig vernieuwd, is uitgerust met alle denkbare gemakken. De woonkamer vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar je volop kunt genieten van momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je het balkon. Op zonnige dagen zet je deze heerlijk open, waardoor het buitenleven moeiteloos naar binnen stroomt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim tweede balkon met groen uitzicht, ideaal voor een gezellig zitje met een kop koffie of thee en een goed boek. Daarnaast beschik je over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een extra (werk)kamer met witgoedaansluiting. Tot slot zijn er op de begane grond maar liefst twee bergingen aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.
De huidige bewoonster huurt een parkeerplaats aan de achterzijde, er zijn waarschijnlijk mogelijkheden voor de koper om deze huur over te nemen.
Het appartement ligt middenin het centrum van Arnhem en alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Instapklare bovenwoning met 113m² woonoppervlakte
- Voorzien van een strakke afwerking
- Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2025
- Nieuwe pvc vloer in 2025, voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Onderhoudsvrije kunststofkozijnen met HR+ glas
- Heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen
- Twee bergingen op de begane grond, ideaal voor extra opslag en het stallen van de fiets
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen circa € 151,- per maand
- Indien beschikbaar en mogelijk is een parkeerplaats te huren in het naastgelegen pand
- Twee balkons, op het zuiden en noorden
- Toplocatie in het levendige hart van Arnhem
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
Indeling
Entree
Via het trappenhuis is het appartement gelegen op de vierde verdieping te bereiken.
Vierde verdieping
De lange hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale leefruimte, waar de woonkamer en de open keuken samenkomen. Dankzij het hoge plafond, de ruime raampartijen, de moderne lichte vloer en de hoge plinten heb je een uitstekende basis waarop je alleen nog jouw eigen meubels hoeft toe te voegen. De open keuken met kastenwand en schiereiland is volledig uitgerust met Bosch apparatuur, hier vind je onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kokend waterkraan. In de keuken beschik je over openslaande deuren, op zonnige dagen zet je deze heerlijk open.
De grootste slaapkamer van circa 19 m² is heerlijk ruim en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Fijn detail: de aanwezige kast wordt ter overname aangeboden door de huidige bewoner. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is circa 8 m² groot en voorzien van stijlvolle vlondertegels. De tweede slaapkamer, van circa 8 m², heeft een grote raampartij met een rustgevend groen uitzicht. Daarnaast is er nog een extra kamer die ideaal te gebruiken is als berging, logeerkamer of werkkamer; hier vind je tevens de aansluitingen voor het witgoed. De moderne badkamer, in 2025 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond beschik je over twee bergingen, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en het stallen van fietsen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit moderne appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping (veel privacy) en biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het sfeervolle Janspark. De open keuken, in 2025 volledig vernieuwd, is uitgerust met alle denkbare gemakken. De woonkamer vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar je volop kunt genieten van momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je het balkon. Op zonnige dagen zet je deze heerlijk open, waardoor het buitenleven moeiteloos naar binnen stroomt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim tweede balkon met groen uitzicht, ideaal voor een gezellig zitje met een kop koffie of thee en een goed boek. Daarnaast beschik je over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een extra (werk)kamer met witgoedaansluiting. Tot slot zijn er op de begane grond maar liefst twee bergingen aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.
De huidige bewoonster huurt een parkeerplaats aan de achterzijde, er zijn waarschijnlijk mogelijkheden voor de koper om deze huur over te nemen.
Het appartement ligt middenin het centrum van Arnhem en alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Instapklare bovenwoning met 113m² woonoppervlakte
- Voorzien van een strakke afwerking
- Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2025
- Nieuwe pvc vloer in 2025, voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Onderhoudsvrije kunststofkozijnen met HR+ glas
- Heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen
- Twee bergingen op de begane grond, ideaal voor extra opslag en het stallen van de fiets
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen circa € 151,- per maand
- Indien beschikbaar en mogelijk is een parkeerplaats te huren in het naastgelegen pand
- Twee balkons, op het zuiden en noorden
- Toplocatie in het levendige hart van Arnhem
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
Indeling
Entree
Via het trappenhuis is het appartement gelegen op de vierde verdieping te bereiken.
Vierde verdieping
De lange hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale leefruimte, waar de woonkamer en de open keuken samenkomen. Dankzij het hoge plafond, de ruime raampartijen, de moderne lichte vloer en de hoge plinten heb je een uitstekende basis waarop je alleen nog jouw eigen meubels hoeft toe te voegen. De open keuken met kastenwand en schiereiland is volledig uitgerust met Bosch apparatuur, hier vind je onder andere een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kokend waterkraan. In de keuken beschik je over openslaande deuren, op zonnige dagen zet je deze heerlijk open.
De grootste slaapkamer van circa 19 m² is heerlijk ruim en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Fijn detail: de aanwezige kast wordt ter overname aangeboden door de huidige bewoner. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is circa 8 m² groot en voorzien van stijlvolle vlondertegels. De tweede slaapkamer, van circa 8 m², heeft een grote raampartij met een rustgevend groen uitzicht. Daarnaast is er nog een extra kamer die ideaal te gebruiken is als berging, logeerkamer of werkkamer; hier vind je tevens de aansluitingen voor het witgoed. De moderne badkamer, in 2025 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond beschik je over twee bergingen, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en het stallen van fietsen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6811 AC, Arnhem
Jansbuitensingel 16 4
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
113
4 Kamers
C
€ 485.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs485.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresJansbuitensingel
Postcode6811 AC
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113
Oppervlakte woonkamer36
Inhoud367
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1951
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenGlasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan drukke weg, In centrum
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Janssingel
Inwoners
Woningen
104
Inwoners
170
66
32
Koop / Huur
66% Huur32% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
66.7%
Geen kinderen
20.8%
Met kinderen
8.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
2.917.647.117.68.816.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
