Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Karakter, ruimte en licht op een toplocatie in het Sonsbeekkwartier
Ben jij op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke bovenwoning met een royaal dakterras midden in het geliefde Sonsbeekkwartier? Dan is Leoninusstraat 60C absoluut de moeite waard. Deze charmante hoekbovenwoning van ca. 108 m² combineert stijlvol wonen met comfort en een uitstekende ligging. De lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en moderne keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je hier zó kunt intrekken.
De woning ligt op de hoek van een rustige straat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Het riante dakterras van maar liefst 14 m² vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen in alle privacy.
De woning is gelegen in het Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Je woont hier tussen karakteristieke boven- en benedenwoningen, op loopafstand van het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het levendige stadscentrum en het Centraal Station. In de directe omgeving zijn diverse gezellige cafés, eetgelegenheden en buurtwinkels te vinden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd buiten de stad bent.
Pluspunten op een rij:
+ Hoekbovenwoning met royaal dakterras van ca. 14 m²
+ Moderne badkamer met ligbad én aparte douche
+ Open keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (apparatuur vernieuwd in 2022-2025)
+ Vlonder terras is in 2025 vernieuwd
+ De badkamer is in 2017 vernieuwd
+ Veel lichtinval door grote raampartijen en hoekligging
+ Drie ruime slaapkamers
+ Gelegen in het populaire Sonsbeekkwartier, op loopafstand van centrum en park
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping
Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De houten vloer draagt bij aan een rustige en natuurlijke sfeer. De open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd tussen 2022 en 2025). De combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort is hier perfect in balans. Op deze verdieping vind je ook een aparte berging, waardoor je een overzichtelijke plek hebt voor het opbergen van spullen die je uit het zicht wilt hebben. De overloop biedt een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van circa 19m², 12m² en 7m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. In de badkamer zorgen de raampartijen voor een fijn daglicht en de mogelijkheid om, naast de aanwezig badkamer ventilatie, ook op een natuurlijke manier te ventileren.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1906
Energielabel D (deels dubbel glas en dakisolatie)
Verwarming en warm water via eigen cv-installatie (bouwjaar 2012)
Woonoppervlak: ca. 108 m²
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke bovenwoning met een royaal dakterras midden in het geliefde Sonsbeekkwartier? Dan is Leoninusstraat 60C absoluut de moeite waard. Deze charmante hoekbovenwoning van ca. 108 m² combineert stijlvol wonen met comfort en een uitstekende ligging. De lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en moderne keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je hier zó kunt intrekken.
De woning ligt op de hoek van een rustige straat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Het riante dakterras van maar liefst 14 m² vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen in alle privacy.
De woning is gelegen in het Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Je woont hier tussen karakteristieke boven- en benedenwoningen, op loopafstand van het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het levendige stadscentrum en het Centraal Station. In de directe omgeving zijn diverse gezellige cafés, eetgelegenheden en buurtwinkels te vinden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd buiten de stad bent.
Pluspunten op een rij:
+ Hoekbovenwoning met royaal dakterras van ca. 14 m²
+ Moderne badkamer met ligbad én aparte douche
+ Open keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (apparatuur vernieuwd in 2022-2025)
+ Vlonder terras is in 2025 vernieuwd
+ De badkamer is in 2017 vernieuwd
+ Veel lichtinval door grote raampartijen en hoekligging
+ Drie ruime slaapkamers
+ Gelegen in het populaire Sonsbeekkwartier, op loopafstand van centrum en park
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping
Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De houten vloer draagt bij aan een rustige en natuurlijke sfeer. De open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd tussen 2022 en 2025). De combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort is hier perfect in balans. Op deze verdieping vind je ook een aparte berging, waardoor je een overzichtelijke plek hebt voor het opbergen van spullen die je uit het zicht wilt hebben. De overloop biedt een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van circa 19m², 12m² en 7m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. In de badkamer zorgen de raampartijen voor een fijn daglicht en de mogelijkheid om, naast de aanwezig badkamer ventilatie, ook op een natuurlijke manier te ventileren.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1906
Energielabel D (deels dubbel glas en dakisolatie)
Verwarming en warm water via eigen cv-installatie (bouwjaar 2012)
Woonoppervlak: ca. 108 m²
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Leoninusstraat 60 C Arnhem
Leoninusstraat 60 C
6821 ES, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
108
4 Kamers
D
Vanaf€ 419.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresLeoninusstraat
Postcode6821 ES
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108
Oppervlakte woonkamer37
Inhoud351
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta 35c
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1906
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Gravenstraat 2 A
Arnhem
€ 435.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Karperstraat 63
Arnhem
€ 400.000 k.k.
115m²
5 Kamers
A
Open Huis
Onder de Linden 114
Arnhem
€ 429.500 k.k.
98m²
5 Kamers
C
Pythagorasstraat 34
Arnhem
€ 419.500 k.k.
100m²
5 Kamers
B
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!