Omschrijving
Ruime tussenwoning met moderne keuken, luxe badkamer en diepe tuin op het zuiden
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1990 combineert ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlakte van 113 m², vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een diepe achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde, zonder directe overburen, geniet je hier van rust en privacy, midden in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Rijkerswoerd, een groene en ruim opgezette woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse (basis)scholen, sportverenigingen, winkelcentra, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A15, A50 en A325 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Nijmegen, Ede of Utrecht. Het is een rustige wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Pluspunten
+ Vernieuwde luxe badkamer
+ Moderne keuken in hoekopstelling
+ Vier ruim bemeten slaapkamers
+ Diepe achtertuin op het zuiden
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde, zonder directe overburen
Indeling
Begane grond
Entree met vernieuwd toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer van circa 30 m² heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de badkamer en de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht, een nette laminaatvloer en hebben een afmeting van ca. 14m2, 12 m2 en 8m2. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en handig tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 17 m², voorzien van laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Deze ruimte kan ook perfect worden gebruikt als kantoor of logeerkamer.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een berging, overkapping en achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en de privacy. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is ideaal voor gezinnen die graag buiten leven.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 113 m²
- Perceeloppervlakte 148 m²
- Energielabel C
- Vier slaapkamers
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen
Samenvatting
Een ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden. De combinatie van rust, ruimte en de centrale ligging in Rijkerswoerd maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Arnhem.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1990 combineert ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlakte van 113 m², vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een diepe achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde, zonder directe overburen, geniet je hier van rust en privacy, midden in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Rijkerswoerd, een groene en ruim opgezette woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse (basis)scholen, sportverenigingen, winkelcentra, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A15, A50 en A325 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Nijmegen, Ede of Utrecht. Het is een rustige wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Pluspunten
+ Vernieuwde luxe badkamer
+ Moderne keuken in hoekopstelling
+ Vier ruim bemeten slaapkamers
+ Diepe achtertuin op het zuiden
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde, zonder directe overburen
Indeling
Begane grond
Entree met vernieuwd toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer van circa 30 m² heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de badkamer en de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht, een nette laminaatvloer en hebben een afmeting van ca. 14m2, 12 m2 en 8m2. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en handig tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 17 m², voorzien van laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Deze ruimte kan ook perfect worden gebruikt als kantoor of logeerkamer.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een berging, overkapping en achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en de privacy. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is ideaal voor gezinnen die graag buiten leven.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 113 m²
- Perceeloppervlakte 148 m²
- Energielabel C
- Vier slaapkamers
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen
Samenvatting
Een ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden. De combinatie van rust, ruimte en de centrale ligging in Rijkerswoerd maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Arnhem.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Marxsingel 10 Arnhem
Marxsingel 10
6836 JC, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
113
5 Kamers
C
148
Vanaf€ 389.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresMarxsingel
Postcode6836 JC
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113
Perceeloppervlakte148
Oppervlakte woonkamer28
Inhoud393
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1990
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 68m2, 527x1281cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!