Omschrijving
Dit ruime appartement van 106 m² is verdeeld over vier verdiepingen en biedt verrassend veel leefruimte. Met twee slaapkamers, een ruime keuken, een diepe tuin én een balkon op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of starters die meer ruimte zoeken. Dankzij energielabel A+, goede isolatie en drie zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Ligging
De woning ligt in Kernhem, een kindvriendelijke en groene wijk in Ede. Je woont hier op drie minuten fietsen van een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogisterijen, bakker en groenteboer. Binnen vijf minuten rijd je naar Ede-Centrum, of juist de heide op voor een wandeling. Ook de aansluiting op de A12 en A30 is uitstekend. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en speeltuinen. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
Kenmerken op een rij:
- Lange achtertuin met altijd wel een zonnige plek
- Balkon op het zuidoosten
- Vier woonlagen (106 m² woonoppervlak)
- Badkamer met zowel douche als ligbad
- Voorzien van 3 zonnepanelen
- Energielabel A+
- Kindvriendelijke wijk met scholen in de buurt
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree van circa 12 m². Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken is gesitueerd op de begane grond en valt direct op door de gezellige uitstraling. De ruimte is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Zo kun je hier comfortabel borrelen en in contact blijven met je gezelschap. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je op warme dagen optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is modern en sfeervol ingericht en straalt direct een huiselijk gevoel uit. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open karakter. Extra accenten zoals de ombouw van de verwarming en de houten panelenwand achter de tv geven de ruimte een stijlvolle uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot de eerste slaapkamer, een apart toilet en de badkamer. De slaapkamer van circa 11 m² is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Doordat deze kamer aan de achterzijde van de woning ligt, geniet je hier van rust en privacy.
De badkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren voelt deze ruimte van circa 17 m² bijzonder licht en ruim aan. Deze kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte.
Via de openslaande deuren bereik je het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidoosten. Door de hoge wanden geniet je hier van veel privacy, terwijl de aanwezige raampjes zorgen voor een prettige lichtinval.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, maar door de lengte is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes. Achterin bevindt zich een houten berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kleine overkapping aanwezig, waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Stadsverwarming
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
De woning ligt in Kernhem, een kindvriendelijke en groene wijk in Ede. Je woont hier op drie minuten fietsen van een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogisterijen, bakker en groenteboer. Binnen vijf minuten rijd je naar Ede-Centrum, of juist de heide op voor een wandeling. Ook de aansluiting op de A12 en A30 is uitstekend. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en speeltuinen. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
Kenmerken op een rij:
- Lange achtertuin met altijd wel een zonnige plek
- Balkon op het zuidoosten
- Vier woonlagen (106 m² woonoppervlak)
- Badkamer met zowel douche als ligbad
- Voorzien van 3 zonnepanelen
- Energielabel A+
- Kindvriendelijke wijk met scholen in de buurt
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree van circa 12 m². Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken is gesitueerd op de begane grond en valt direct op door de gezellige uitstraling. De ruimte is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Zo kun je hier comfortabel borrelen en in contact blijven met je gezelschap. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je op warme dagen optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is modern en sfeervol ingericht en straalt direct een huiselijk gevoel uit. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open karakter. Extra accenten zoals de ombouw van de verwarming en de houten panelenwand achter de tv geven de ruimte een stijlvolle uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot de eerste slaapkamer, een apart toilet en de badkamer. De slaapkamer van circa 11 m² is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Doordat deze kamer aan de achterzijde van de woning ligt, geniet je hier van rust en privacy.
De badkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren voelt deze ruimte van circa 17 m² bijzonder licht en ruim aan. Deze kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte.
Via de openslaande deuren bereik je het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidoosten. Door de hoge wanden geniet je hier van veel privacy, terwijl de aanwezige raampjes zorgen voor een prettige lichtinval.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, maar door de lengte is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes. Achterin bevindt zich een houten berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kleine overkapping aanwezig, waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Stadsverwarming
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6718 GT, Ede
Laan van Kernhem 189
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
106
4 Kamers
A +
€ 389.500 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs389.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresLaan van Kernhem
Postcode6718 GT
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte106
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud378
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2004
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 49m2, 327x1501cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Bossen
Inwoners
Woningen
873
Inwoners
2.645
16
83
Koop / Huur
16% Huur83% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
20.9%
Geen kinderen
20.9%
Met kinderen
58.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
27.613.026.827.85.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
121m²
5 Kamers
A
217m²
6 Kamers
A
0 Kamers
81m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
