Omschrijving
Ben je op zoek naar een energiezuinige, moderne en royale eindwoning met energielabel A+++, maar liefst drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats? Deze fantastische eengezinswoning aan de Parkrand 49 in Ede is gebouwd in 2011, beschikt over een woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 130 m². Dankzij de moderne warmtepomp, 9 zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond woon je hier uiterst comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst!
Wonen aan de Parkrand 49 betekent genieten in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Veldhuizen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Ede is op korte fietsafstand bereikbaar. Reis je veel met het openbaar vervoer? Zowel station Ede-Centrum als station Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je dankzij de snelle verbindingen met de A12 en A30 zo op weg naar omliggende steden. Zoek je graag de natuur op? In de nabije omgeving vind je diverse groene plekken voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Belangrijkste kenmerken:
- Uiterst energiezuinig (Label A+++): Voorzien van een Daikin Altherma 3 warmtepomp (07/2024), 9 REC zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing.
- Drie slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open zolderruimte op de tweede verdieping.
- Comfort op de begane grond: Volledig voorzien van aangename vloerverwarming.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten: Strak aangelegd, voorzien van een buitenkraan, een royale berging van ca. 10 m² en een achterom.
- Eigen parkeerplaats: Altijd gegarandeerd plek dankzij een eigen parkeerplaats achter de woning.
- Kindvriendelijke locatie: Gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime entree, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De entree leidt naar de ruime woonkamer van circa 25 m². Dankzij de schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken van circa 7 m², die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, magnetron, oven en inductiekookplaat. De bovenkastjes bieden volop opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is circa 12 m² groot en is voorzien van een praktische ingebouwde kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 7 m². Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer van circa 9 m² en de badkamer van circa 5 m², die is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder op de tweede verdieping. Deze open ruimte kan nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Tevens vind je op deze verdieping de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin & Parkeren:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is strak aangelegd en grotendeels voorzien van tegels, waardoor je deze eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten. Er zijn tevens een buitenkraan en tuinhaspel aanwezig. Achter in de tuin staat een royale berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen, met een handige achterom. Achter de woning beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Perceeloppervlakte: 130 m²
- Woningtype: Eindwoning
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A+++
- Duurzaamheid & Verwarming: Daikin Altherma 3 warmtepomp (07/2024), 9 REC zonnepanelen, volledige vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie
- Tuin: Zuidoosten met royale berging (ca. 10 m²) en achterom
- Parkeren: Eigen parkeerplaats achter de woning en openbaar parkeren
Ben je benieuwd naar deze ruime, duurzame eengezinswoning met vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de Parkrand 49 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Parkrand 49 betekent genieten in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Veldhuizen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Ede is op korte fietsafstand bereikbaar. Reis je veel met het openbaar vervoer? Zowel station Ede-Centrum als station Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je dankzij de snelle verbindingen met de A12 en A30 zo op weg naar omliggende steden. Zoek je graag de natuur op? In de nabije omgeving vind je diverse groene plekken voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Belangrijkste kenmerken:
- Uiterst energiezuinig (Label A+++): Voorzien van een Daikin Altherma 3 warmtepomp (07/2024), 9 REC zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing.
- Drie slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open zolderruimte op de tweede verdieping.
- Comfort op de begane grond: Volledig voorzien van aangename vloerverwarming.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten: Strak aangelegd, voorzien van een buitenkraan, een royale berging van ca. 10 m² en een achterom.
- Eigen parkeerplaats: Altijd gegarandeerd plek dankzij een eigen parkeerplaats achter de woning.
- Kindvriendelijke locatie: Gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime entree, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De entree leidt naar de ruime woonkamer van circa 25 m². Dankzij de schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken van circa 7 m², die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, magnetron, oven en inductiekookplaat. De bovenkastjes bieden volop opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is circa 12 m² groot en is voorzien van een praktische ingebouwde kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 7 m². Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer van circa 9 m² en de badkamer van circa 5 m², die is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder op de tweede verdieping. Deze open ruimte kan nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Tevens vind je op deze verdieping de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin & Parkeren:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is strak aangelegd en grotendeels voorzien van tegels, waardoor je deze eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten. Er zijn tevens een buitenkraan en tuinhaspel aanwezig. Achter in de tuin staat een royale berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen, met een handige achterom. Achter de woning beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Perceeloppervlakte: 130 m²
- Woningtype: Eindwoning
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A+++
- Duurzaamheid & Verwarming: Daikin Altherma 3 warmtepomp (07/2024), 9 REC zonnepanelen, volledige vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie
- Tuin: Zuidoosten met royale berging (ca. 10 m²) en achterom
- Parkeren: Eigen parkeerplaats achter de woning en openbaar parkeren
Ben je benieuwd naar deze ruime, duurzame eengezinswoning met vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de Parkrand 49 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6714 GN, Ede
Parkrand 49
Iedere eerste zaterdag van de maand
109
5 Kamers
A +++
143
€ 469.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs469.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresParkrand
Postcode6714 GN
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109
Perceeloppervlakte143
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud401
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2011
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 58m2, 553x1052cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Burgen
Inwoners
Woningen
822
Inwoners
2.265
60
40
Koop / Huur
60% Huur40% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
30.4%
Geen kinderen
19.9%
Met kinderen
49.1%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.514.136.416.86.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
112m²
5 Kamers
C
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
141m²
3 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
