Omschrijving
Zoek je een woning die klaar is voor de toekomst? Een plek waar je zonder klussen kunt intrekken, met vier slaapkamers én een energielabel A? Welkom aan de Pienemanstraat 76 in Ede. Deze volledig afgewerkte tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, licht en de luxe van 10 zonnepanelen.
Zodra je de drempel overstapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is bewoond. De lichte en strak afgewerkte woonkamer vloeit naadloos over in een moderne keuken. De gehele beneden verdieping is in 2020 volledig opgeknapt. Met vier volwaardige slaapkamers en een uitstekende isolatie is dit niet alleen een huis met veel leefruimte, maar ook een huis met een zeer lage energierekening. Hier woon je comfortabel, duurzaam en in alle rust.
De Locatie: Centraal en groen
De Pienemanstraat ligt in een ruim opgezette en groene wijk waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en rustige haven voor opgroeiende kinderen. Er is een leuke speeltuin in de straat. Alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, liggen op loopafstand. Van basisscholen en kinderopvang tot de Pathé bioscoop en kinderboerderij 'De Oude Hofstede'. Voor de boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Stadspoort. Bovendien ben je uitstekend verbonden: het Intercitystation Ede-Wageningen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er bevindt zich een bushalte direct achter het huis.
Highlights:
- Toekomstbestendig wonen: Energielabel A en 10 zonnepanelen;
- Moderne woonkamer en keuken (2020): Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Licht en open: Royale woonkamer van ca. 29 m² met grote raampartijen en vrij uitzicht;
- Rustige en veilige woonomgeving: Gelegen in een verkeersluwe, groene straat;
- Uitstekende bereikbaarheid: Nabij winkels, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer.
- Recent vernieuwde extra grote moderne dakramen op eerste en tweede verdieping.
- Twee halletjes zowel voor als achter.
Indeling: Ruimte voor elke levensfase
Begane grond: Het hart van het huis
Je komt binnen in een lichte entree die toegang biedt tot de royale woonkamer met (ca. 29 m²). Dit is een leefruimte waar geleefd mag worden: een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een lange eettafel bij de keuken. De keuken (2020) is een plaatje en voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de achterhal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven, de voorraadkast en de achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: Rust en ontspanning
Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan. De master bedroom is heerlijk ruim, terwijl de overige kamers uitstekend dienen als kinder-, werk- of kledingkamer (één kamer is reeds voorzien van een praktische kastenwand en één heeft een ingebouwd bureau). De badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel – ideaal voor de drukke ochtenden. De achter slaapkamer en badkamer hebben vernieuwde grote moderne dakramen, die extra ruimte en licht bieden.
2e verdieping: Verrassend veelzijdig
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer ( ca. 10 m²) met ingebouwd bed en kast , een ideale tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Naast de stookruimte en de wasmachineaansluiting is er op deze etage enorm veel bergruimte aanwezig. Heb je nóg meer plek nodig voor je seizoensspullen? De handige open vliering (bereikbaar via een trap of ladder) biedt de oplossing.
De Tuin: Onderhoudsvriendelijk genieten
De voortuin heeft een terrasje op het zuiden, waar je zomer en winter kan genieten van de zon. De achtertuin (ca. 53 m²) is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek voor een loungeset. Dankzij de ligging op het noorden geniet je op warme zomerdagen van zowel zon- als schaduwplekken. De praktische stenen berging is voorzien van elektra, perfect voor de fietsen en het gereedschap. Aan de schuur bevindt zich een kleine overkapping. Daarnaast is er een fraaie overkapping te creëren met een elektrisch textiel dak (20 m2) , waardoor je extra lang kan genieten op zomerse avonden. Uiteraard is de tuin ook via een handige achterom bereikbaar.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Energielabel: A
- Zonnepanelen: 10 stuks (eigendom)
Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt beginnen met genieten? De Pienemanstraat 76 wacht op je. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit heerlijke huis!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zodra je de drempel overstapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is bewoond. De lichte en strak afgewerkte woonkamer vloeit naadloos over in een moderne keuken. De gehele beneden verdieping is in 2020 volledig opgeknapt. Met vier volwaardige slaapkamers en een uitstekende isolatie is dit niet alleen een huis met veel leefruimte, maar ook een huis met een zeer lage energierekening. Hier woon je comfortabel, duurzaam en in alle rust.
De Locatie: Centraal en groen
De Pienemanstraat ligt in een ruim opgezette en groene wijk waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en rustige haven voor opgroeiende kinderen. Er is een leuke speeltuin in de straat. Alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, liggen op loopafstand. Van basisscholen en kinderopvang tot de Pathé bioscoop en kinderboerderij 'De Oude Hofstede'. Voor de boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Stadspoort. Bovendien ben je uitstekend verbonden: het Intercitystation Ede-Wageningen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er bevindt zich een bushalte direct achter het huis.
Highlights:
- Toekomstbestendig wonen: Energielabel A en 10 zonnepanelen;
- Moderne woonkamer en keuken (2020): Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Licht en open: Royale woonkamer van ca. 29 m² met grote raampartijen en vrij uitzicht;
- Rustige en veilige woonomgeving: Gelegen in een verkeersluwe, groene straat;
- Uitstekende bereikbaarheid: Nabij winkels, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer.
- Recent vernieuwde extra grote moderne dakramen op eerste en tweede verdieping.
- Twee halletjes zowel voor als achter.
Indeling: Ruimte voor elke levensfase
Begane grond: Het hart van het huis
Je komt binnen in een lichte entree die toegang biedt tot de royale woonkamer met (ca. 29 m²). Dit is een leefruimte waar geleefd mag worden: een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een lange eettafel bij de keuken. De keuken (2020) is een plaatje en voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de achterhal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven, de voorraadkast en de achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: Rust en ontspanning
Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan. De master bedroom is heerlijk ruim, terwijl de overige kamers uitstekend dienen als kinder-, werk- of kledingkamer (één kamer is reeds voorzien van een praktische kastenwand en één heeft een ingebouwd bureau). De badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel – ideaal voor de drukke ochtenden. De achter slaapkamer en badkamer hebben vernieuwde grote moderne dakramen, die extra ruimte en licht bieden.
2e verdieping: Verrassend veelzijdig
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer ( ca. 10 m²) met ingebouwd bed en kast , een ideale tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Naast de stookruimte en de wasmachineaansluiting is er op deze etage enorm veel bergruimte aanwezig. Heb je nóg meer plek nodig voor je seizoensspullen? De handige open vliering (bereikbaar via een trap of ladder) biedt de oplossing.
De Tuin: Onderhoudsvriendelijk genieten
De voortuin heeft een terrasje op het zuiden, waar je zomer en winter kan genieten van de zon. De achtertuin (ca. 53 m²) is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek voor een loungeset. Dankzij de ligging op het noorden geniet je op warme zomerdagen van zowel zon- als schaduwplekken. De praktische stenen berging is voorzien van elektra, perfect voor de fietsen en het gereedschap. Aan de schuur bevindt zich een kleine overkapping. Daarnaast is er een fraaie overkapping te creëren met een elektrisch textiel dak (20 m2) , waardoor je extra lang kan genieten op zomerse avonden. Uiteraard is de tuin ook via een handige achterom bereikbaar.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Energielabel: A
- Zonnepanelen: 10 stuks (eigendom)
Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt beginnen met genieten? De Pienemanstraat 76 wacht op je. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit heerlijke huis!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 WG, Ede
Pienemanstraat 76
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
105
5 Kamers
A
128
€ 425.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresPienemanstraat
Postcode6717 WG
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105
Perceeloppervlakte128
Oppervlakte woonkamer29
Inhoud365
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
KetelIntergas Combi Compact HRE 28/24A
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1988
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 53m2, 541x994cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Hoef
Inwoners
Woningen
638
Inwoners
1.745
17
83
Koop / Huur
17% Huur83% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
17.1%
Geen kinderen
33.3%
Met kinderen
48.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.113.823.535.08.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
79m²
4 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
116m²
5 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
