Omschrijving
Wonen in de jonge en populaire woonwijk ENKA?
Dat kan! Deze hoekwoning met bouwjaar 2014 is gelegen aan een autoluwe straat welke is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. De heerlijk diepe achtertuin op het noorden, 4 ruime slaapkamers, een open keuken met keukenblok, tuinkamer met schuifpui, op loopafstand van het Horabos en de Sysseltse bossen, op enkele honderden meters van Intercitystation Ede-Wageningen en op 10 minuten fietsen van de Edese hei, zijn zomaar een opsomming van de vele mogelijkheden die deze plek je biedt.
De unieke locatie geeft je alle rust en is dus ideaal voor de buitenmens, hardlopers en mountainbikers.
Het huis bevindt zich in de wijk ENKA en dit is één van de populairste nieuwbouwwijken op een historische locatie. Jarenlang heeft hier een van de grootse fabrieken van Nederland gestaan. De fabriek is niet meer, maar de geschiedenis is terug te vinden door de gehele wijk. Vanwege de centrale ligging waarbij uitvalswegen, Ede-Wageningen CS maar ook natuurgebied De Hoge Veluwe zeer goed te bereiken zijn, bevindt je je letterlijk te midden van twee werelden. Scholen, winkels en een kinderdagopvang, alles bevindt zich op loopafstand van deze woning. Kortom: De perfecte woning met de Veluwe als achtertuin.
Pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer met trapkast en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin;
+ Een van de populaire woonwijken in Ede;
+ Gelegen op loopafstand van de Sysselt;
+ Op loopafstand van het intercitystation Ede-Wageningen;
+ Open keuken voorzien van keukenblok;
+ 4 slaapkamers;
+ Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet;
+ Ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting;
+ HR +++ glas;
+ Vanaf augustus 2026 parkeervergunning in de wijk ;
+ 11 zonnepanelen;
+ Achtertuin met een berging.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met trapkast (provisiekast), grote schuifpui naar de achtertuin en open keuken met recht keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn recht opgetrokken waardoor alle ruimte optimaal benut kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van 2e hangend toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Ruime zolder met 2 slaapkamers en dakramen. Opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V.-ketel.
Tuin
Diepe, volledig bestrate, achtertuin op het noorden gelegen met houten berging.
Woonoppervlak 117 m2
Inhoud 440 m3
Perceeloppervlak 120 m2
Zonnepanelen 11
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas (2014)
Warm water C.V.-ketel Intergas (2014)
Bouwjaar 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Niet-bewonersclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dat kan! Deze hoekwoning met bouwjaar 2014 is gelegen aan een autoluwe straat welke is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. De heerlijk diepe achtertuin op het noorden, 4 ruime slaapkamers, een open keuken met keukenblok, tuinkamer met schuifpui, op loopafstand van het Horabos en de Sysseltse bossen, op enkele honderden meters van Intercitystation Ede-Wageningen en op 10 minuten fietsen van de Edese hei, zijn zomaar een opsomming van de vele mogelijkheden die deze plek je biedt.
De unieke locatie geeft je alle rust en is dus ideaal voor de buitenmens, hardlopers en mountainbikers.
Het huis bevindt zich in de wijk ENKA en dit is één van de populairste nieuwbouwwijken op een historische locatie. Jarenlang heeft hier een van de grootse fabrieken van Nederland gestaan. De fabriek is niet meer, maar de geschiedenis is terug te vinden door de gehele wijk. Vanwege de centrale ligging waarbij uitvalswegen, Ede-Wageningen CS maar ook natuurgebied De Hoge Veluwe zeer goed te bereiken zijn, bevindt je je letterlijk te midden van twee werelden. Scholen, winkels en een kinderdagopvang, alles bevindt zich op loopafstand van deze woning. Kortom: De perfecte woning met de Veluwe als achtertuin.
Pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer met trapkast en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin;
+ Een van de populaire woonwijken in Ede;
+ Gelegen op loopafstand van de Sysselt;
+ Op loopafstand van het intercitystation Ede-Wageningen;
+ Open keuken voorzien van keukenblok;
+ 4 slaapkamers;
+ Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet;
+ Ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting;
+ HR +++ glas;
+ Vanaf augustus 2026 parkeervergunning in de wijk ;
+ 11 zonnepanelen;
+ Achtertuin met een berging.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met trapkast (provisiekast), grote schuifpui naar de achtertuin en open keuken met recht keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn recht opgetrokken waardoor alle ruimte optimaal benut kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van 2e hangend toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Ruime zolder met 2 slaapkamers en dakramen. Opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V.-ketel.
Tuin
Diepe, volledig bestrate, achtertuin op het noorden gelegen met houten berging.
Woonoppervlak 117 m2
Inhoud 440 m3
Perceeloppervlak 120 m2
Zonnepanelen 11
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas (2014)
Warm water C.V.-ketel Intergas (2014)
Bouwjaar 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Niet-bewonersclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 ZK, Ede
Pomphuislaan 21
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
117
5 Kamers
A +
120
€ 575.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs575.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPomphuislaan
Postcode6717 ZK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117
Perceeloppervlakte120
Inhoud440
Energie
EnergielabelA +
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2014
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 53m2, 500x1050cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
154m²
6 Kamers
C
201m²
6 Kamers
A +
70m²
3 Kamers
B
107m²
4 Kamers
A +++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
