Omschrijving
Ben je op zoek naar een moderne woning met drie slaapkamers, een royaal balkon, eigen carport en energielabel A? Dan is Van Leeuwenhoekstraat 4 in Ede een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2010 biedt circa 110 m² woonoppervlakte, een speelse indeling en veel wooncomfort.
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, badkamer en een zonnig balkon van circa 28 m². Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport en berging.
De Locatie:
De woning aan de Van Leeuwenhoekstraat 4 in Ede is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het wooncomfort optimaal is. De wijk kenmerkt zich door een groene uitstraling en een prettige mix van gezinnen, starters en senioren. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende parken en wandelmogelijkheden eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Via de nabijgelegen N224 en de A12 zijn steden als Arnhem, Utrecht en Veenendaal snel te bereiken. Ook het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand, waardoor reizen met het openbaar vervoer zeer eenvoudig is.
Belangrijkste kenmerken:
- Moderne tussenwoning: Gebouwd in 2010 en uitstekend onderhouden;
- Energielabel A: Comfortabel en energiezuinig wonen;
- Royale buitenruimte: Balkon van circa 28 m² op het noordwesten;
- Flexibele indeling: Drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond;
- Eigen carport en berging: Beschut parkeren en extra opslagruimte;
- Elektrisch rolluik aan de achterzijde in de slaapkamer;
- Centrale ligging: Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de ruime hal, die dankzij de hoge plafonds en strakke afwerking direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer van circa 13 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De combinatie van de royale entree en de multifunctionele slaapkamer maakt de begane grond uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het creëren van een comfortabel gastenverblijf.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Centraal op deze verdieping ligt de eigentijdse badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van circa 25 m², waar de grote raampartijen en het hoge plafond van circa 3,10 meter zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je het royale balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische berging bevinden. Dankzij de hoge nok en de speelse kapconstructie voelen de ruimtes verrassend ruim en licht aan. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de ruime overloop ervaart u opnieuw de openheid die kenmerkend is voor deze woning. De extra berging zorgt voor praktische opbergruimte voor huishoudelijke spullen en seizoensgebonden items.
Het Balkon
Een absolute blikvanger van deze woning is het royale balkon van circa 28 m². Dankzij de ruime afmetingen biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van een ontbijt, een gezellige barbecue of lange zomeravonden met vrienden en familie. Het balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt daardoor een volwaardig verlengstuk van de leefruimte. De beschutte ligging en de aanwezige privacy zorgen voor een aangename en ontspannen sfeer. Een unieke buitenruimte die het wooncomfort van deze woning naar een hoger niveau tilt.
Berging en carport
Onder de woning beschik je over een praktische eigen berging van circa 5,6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap, tuinspullen of andere huishoudelijke zaken. Dankzij de afgesloten ruimte zijn je eigendommen veilig en droog opgeborgen. Direct naast de berging bevindt zich de ruime carport van circa 20 m², waar u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. Hierdoor profiteert u van extra gemak en bescherming tegen verschillende weersinvloeden. De combinatie van een eigen berging en een ruime parkeerplaats zorgt voor extra wooncomfort en maakt het geheel bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Woonoppervlakte: circa 110 m²;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: A;
- Royale woonkamer met hoog plafond;
- Balkon: circa 28 m² gelegen op het noordwesten;
- Eigen berging: circa 5,6 m²;
- Eigen carport: circa 20 m²;
- Parkeren: op eigen terrein;
- Gelegen nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen.
Benieuwd naar de verrassende indeling, de royale buitenruimte en het wooncomfort van deze moderne woning aan de Van Leeuwenhoekstraat 4 in Ede? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van dichtbij ervaren!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, badkamer en een zonnig balkon van circa 28 m². Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport en berging.
De Locatie:
De woning aan de Van Leeuwenhoekstraat 4 in Ede is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het wooncomfort optimaal is. De wijk kenmerkt zich door een groene uitstraling en een prettige mix van gezinnen, starters en senioren. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende parken en wandelmogelijkheden eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Via de nabijgelegen N224 en de A12 zijn steden als Arnhem, Utrecht en Veenendaal snel te bereiken. Ook het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand, waardoor reizen met het openbaar vervoer zeer eenvoudig is.
Belangrijkste kenmerken:
- Moderne tussenwoning: Gebouwd in 2010 en uitstekend onderhouden;
- Energielabel A: Comfortabel en energiezuinig wonen;
- Royale buitenruimte: Balkon van circa 28 m² op het noordwesten;
- Flexibele indeling: Drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond;
- Eigen carport en berging: Beschut parkeren en extra opslagruimte;
- Elektrisch rolluik aan de achterzijde in de slaapkamer;
- Centrale ligging: Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de ruime hal, die dankzij de hoge plafonds en strakke afwerking direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer van circa 13 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De combinatie van de royale entree en de multifunctionele slaapkamer maakt de begane grond uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het creëren van een comfortabel gastenverblijf.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Centraal op deze verdieping ligt de eigentijdse badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van circa 25 m², waar de grote raampartijen en het hoge plafond van circa 3,10 meter zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je het royale balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische berging bevinden. Dankzij de hoge nok en de speelse kapconstructie voelen de ruimtes verrassend ruim en licht aan. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de ruime overloop ervaart u opnieuw de openheid die kenmerkend is voor deze woning. De extra berging zorgt voor praktische opbergruimte voor huishoudelijke spullen en seizoensgebonden items.
Het Balkon
Een absolute blikvanger van deze woning is het royale balkon van circa 28 m². Dankzij de ruime afmetingen biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van een ontbijt, een gezellige barbecue of lange zomeravonden met vrienden en familie. Het balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt daardoor een volwaardig verlengstuk van de leefruimte. De beschutte ligging en de aanwezige privacy zorgen voor een aangename en ontspannen sfeer. Een unieke buitenruimte die het wooncomfort van deze woning naar een hoger niveau tilt.
Berging en carport
Onder de woning beschik je over een praktische eigen berging van circa 5,6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap, tuinspullen of andere huishoudelijke zaken. Dankzij de afgesloten ruimte zijn je eigendommen veilig en droog opgeborgen. Direct naast de berging bevindt zich de ruime carport van circa 20 m², waar u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. Hierdoor profiteert u van extra gemak en bescherming tegen verschillende weersinvloeden. De combinatie van een eigen berging en een ruime parkeerplaats zorgt voor extra wooncomfort en maakt het geheel bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Woonoppervlakte: circa 110 m²;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: A;
- Royale woonkamer met hoog plafond;
- Balkon: circa 28 m² gelegen op het noordwesten;
- Eigen berging: circa 5,6 m²;
- Eigen carport: circa 20 m²;
- Parkeren: op eigen terrein;
- Gelegen nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen.
Benieuwd naar de verrassende indeling, de royale buitenruimte en het wooncomfort van deze moderne woning aan de Van Leeuwenhoekstraat 4 in Ede? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van dichtbij ervaren!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 BW, Ede
van Leeuwenhoekstraat 4
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
110
4 Kamers
A
€ 439.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs439.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
Adresvan Leeuwenhoekstraat
Postcode6717 BW
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud396
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
KetelIntergas Kompakt HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2010
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan park, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurAangebouwd hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Uitvindersbuurt
Inwoners
Woningen
1.016
Inwoners
2.425
58
42
Koop / Huur
58% Huur42% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
39.4%
Geen kinderen
23.5%
Met kinderen
36.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
21.213.031.823.311.116.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
0 Kamers
79m²
4 Kamers
G
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
