Omschrijving
Deze instapklare woning uit 2022 biedt alles wat je zoekt! Volledig geïsoleerd, gasloos en uitgerust met 5 zonnepanelen, waardoor je profiteert van energielabel A+++. Met de tuin op het westen geniet je vanaf de lunch tot in de avond van heerlijke zon in de achtertuin.
Kernhem is een jonge, kindvriendelijke wijk aan de rand van Ede met alle voorzieningen binnen handbereik. In de wijk vind je supermarkten, een drogisterij, bakker, slager, groenteboer én een gezondheidscentrum. Hier woon je groen en centraal, op loopafstand van het bos.
Daarnaast ligt Kernhem op fietsafstand van het centrum en station Ede-Centrum of Veenendaal De Klomp en is gunstig gelegen ten opzichte van de A30 en A12. Zo ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland.
Alle pluspunten op een rij:
+ Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2022)
+ Luxe en strakke afwerking
+ 3 comfortabele slaapkamers
+ Zonnige tuin op het westen
+ Voorzien van 5 zonnepanelen
+ Energielabel A+++, volledig gasloos
+ Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort
+ Parkeren kan eenvoudig in de straat
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die direct toegang geeft tot de toilet, de moderne, open keuken en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen en via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin op het westen in.
De lichte, stijlvolle keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en vormt een sfeervolle blikvanger in de open leefruimte. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de keuken ruimtelijk, fris en tijdloos.
De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur die koken extra comfortabel maakt, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven/magnetron.
De open indeling zorgt voor een warme en gezellige sfeer, waardoor de keuken niet alleen een fijne plek is om te koken, maar juist ook om samen te komen, te tafelen en volop te genieten. Een mooie combinatie van stijl, comfort en gezelligheid!
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht en voldoende kastruimte. De masterbedroom straalt rust en comfort uit, terwijl de tweede kamer perfect is als slaapkamer of thuiswerkplek.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zwarte details geven het geheel een luxe, chique uitstraling.
De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping, een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Deze verdieping is al voorzien van een Velux-dakraam, radiator en nette laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatiebox.
Wil je extra ruimte? Met een eenvoudige scheidingswand creëer je hier moeiteloos een derde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of een comfortabele werkplek.
Buitenruimte
De tuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de perfecte ligging op het westen geniet je vanaf de middag tot in de avond van volop zon. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud woning 345 m³
Woonoppervlakte 95 m²
Bijzonderheden
Verwarming Stadverwarming, vloerverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2022
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kernhem is een jonge, kindvriendelijke wijk aan de rand van Ede met alle voorzieningen binnen handbereik. In de wijk vind je supermarkten, een drogisterij, bakker, slager, groenteboer én een gezondheidscentrum. Hier woon je groen en centraal, op loopafstand van het bos.
Daarnaast ligt Kernhem op fietsafstand van het centrum en station Ede-Centrum of Veenendaal De Klomp en is gunstig gelegen ten opzichte van de A30 en A12. Zo ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland.
Alle pluspunten op een rij:
+ Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2022)
+ Luxe en strakke afwerking
+ 3 comfortabele slaapkamers
+ Zonnige tuin op het westen
+ Voorzien van 5 zonnepanelen
+ Energielabel A+++, volledig gasloos
+ Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort
+ Parkeren kan eenvoudig in de straat
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die direct toegang geeft tot de toilet, de moderne, open keuken en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen en via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin op het westen in.
De lichte, stijlvolle keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en vormt een sfeervolle blikvanger in de open leefruimte. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de keuken ruimtelijk, fris en tijdloos.
De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur die koken extra comfortabel maakt, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven/magnetron.
De open indeling zorgt voor een warme en gezellige sfeer, waardoor de keuken niet alleen een fijne plek is om te koken, maar juist ook om samen te komen, te tafelen en volop te genieten. Een mooie combinatie van stijl, comfort en gezelligheid!
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht en voldoende kastruimte. De masterbedroom straalt rust en comfort uit, terwijl de tweede kamer perfect is als slaapkamer of thuiswerkplek.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zwarte details geven het geheel een luxe, chique uitstraling.
De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping, een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Deze verdieping is al voorzien van een Velux-dakraam, radiator en nette laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatiebox.
Wil je extra ruimte? Met een eenvoudige scheidingswand creëer je hier moeiteloos een derde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of een comfortabele werkplek.
Buitenruimte
De tuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de perfecte ligging op het westen geniet je vanaf de middag tot in de avond van volop zon. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud woning 345 m³
Woonoppervlakte 95 m²
Bijzonderheden
Verwarming Stadverwarming, vloerverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2022
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6718 NK, Ede
Vechtdal 29
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
95
4 Kamers
A +++
95
€ 469.500 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs469.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVechtdal
Postcode6718 NK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte95
Perceeloppervlakte95
Inhoud345
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2022
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 31m2, 435x720cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Venen en Zanden
Inwoners
Woningen
452
Inwoners
1.310
39
61
Koop / Huur
39% Huur61% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
12.2%
Geen kinderen
30.0%
Met kinderen
56.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
33.28.847.79.51.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
140m²
5 Kamers
A
70m²
3 Kamers
C
79m²
4 Kamers
G
142m²
5 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
