Omschrijving
Comfortabele, levensloopbestendige woonplek!
Modern 3-kamerappartement met eigen vaste parkeerplaats, zonnig balkon en energielabel A+
Zoek je een comfortabele, levensloopbestendige woonplek waar werkelijk alles dichtbij is? Dit royale 3-kamerappartement (90 m²) in het markante complex “De Kemnade” biedt het allemaal. Met een splinternieuwe CV-ketel (2024), een moderne keuken uit 2019 en een eigen vaste parkeerplaats, woon je hier zorgeloos en met een extreem laag energieverbruik (A+). Of je nu op zoek bent naar gemak, rust of een centrale uitvalsbasis: dit appartement vinkt alle boxen aan.
De plek
De ligging van Verhuellpark 5 is simpelweg ideaal. Je woont hier op loopafstand van het volledig vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum “De Spindop”. Zin in een wandeling in de natuur? Binnen enkele minuten sta je in de uitgestrekte Edese bossen. Daarnaast ben je met de auto binnen no-time op de belangrijke verbindingswegen A12 en A30.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Energielabel A+: optimaal geïsoleerd en zeer lage energielasten
- Eigen vaste parkeerplaats en een berging op de begane grond
- Moderne L-vormige inbouwkeuken (2019) met hoogwaardige apparatuur
- Splinternieuwe Intergas HR CV-ketel (maart 2024)
- Zonnig balkon op het westen: genieten van de middag- en avondzon
- Zeer centrale ligging nabij Intercitystation en winkels
- Gezonde en actieve VvE (servicekosten € 220,- p.m.)
Kortom: Een ruim, licht en modern appartement op een gewilde centrum locatie waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Zien we je bij de bezichtiging?
Binnenkijken:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de centrale hal met lift of trappenhuis.
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. De woonkamer is met zijn grote raampartijen een heerlijke lichte plek. Centraal gelegen is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel, om gezellig te borrelen of eten met vrienden en/of familie. De open keuken (2019) is strak opgesteld in een L-vorm en van alle gemakken voorzien, met veel werkruimte voor de kookliefhebber. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer die zorgt voor een moderne eenheid.
Slapen en baden
Rust en comfort staan centraal in het slaapgedeelte, dat slim via een tussenhal is gescheiden van het leefgedeelte. Je vindt hier twee royale slaapkamers die beide uitblinken in lichtinval en afwerking. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met meer dan genoeg ruimte voor een breed tweepersoonsbed en een kamerhoge kastenwand. De tweede kamer is eveneens van goed formaat en leent zich uitstekend als luxe logeerkamer of inspirerende werkkamer.
De badkamer is een plaatje: volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en uitgerust voor maximaal comfort. Of je nu de dag fris wilt starten of ontspannen wilt afsluiten, de ruime inloopdouche biedt alle plek. Het dubbele wastafelmeubel met strak design zorgt ervoor dat je elkaar nooit in de weg staat, en de designradiator garandeert altijd een behaaglijke temperatuur en warme handdoeken. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd in de hal een discrete en praktische oplossing voor bewoners én gasten.
Extra comfort
Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een zeer ruime interne berging/bijkeuken. Hier vind je de gloednieuwe CV-opstelling (2024) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex heb je bovendien nog een eigen berging voor de fietsen. De VvE is actief en toekomstgericht, wat onder andere blijkt uit de zonnepanelen op het dak die de energie voor de algemene ruimtes opwekken.
Balkon en berging:
Via de schuifpui vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon (10 m²) op, gelegen op het westen; de perfecte plek voor een glas wijn in de avondzon. De woning beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats of openbaar in de directe omgeving.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Balkon: 10 m² (West)
- Energielabel: A+
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Modern 3-kamerappartement met eigen vaste parkeerplaats, zonnig balkon en energielabel A+
Zoek je een comfortabele, levensloopbestendige woonplek waar werkelijk alles dichtbij is? Dit royale 3-kamerappartement (90 m²) in het markante complex “De Kemnade” biedt het allemaal. Met een splinternieuwe CV-ketel (2024), een moderne keuken uit 2019 en een eigen vaste parkeerplaats, woon je hier zorgeloos en met een extreem laag energieverbruik (A+). Of je nu op zoek bent naar gemak, rust of een centrale uitvalsbasis: dit appartement vinkt alle boxen aan.
De plek
De ligging van Verhuellpark 5 is simpelweg ideaal. Je woont hier op loopafstand van het volledig vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum “De Spindop”. Zin in een wandeling in de natuur? Binnen enkele minuten sta je in de uitgestrekte Edese bossen. Daarnaast ben je met de auto binnen no-time op de belangrijke verbindingswegen A12 en A30.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Energielabel A+: optimaal geïsoleerd en zeer lage energielasten
- Eigen vaste parkeerplaats en een berging op de begane grond
- Moderne L-vormige inbouwkeuken (2019) met hoogwaardige apparatuur
- Splinternieuwe Intergas HR CV-ketel (maart 2024)
- Zonnig balkon op het westen: genieten van de middag- en avondzon
- Zeer centrale ligging nabij Intercitystation en winkels
- Gezonde en actieve VvE (servicekosten € 220,- p.m.)
Kortom: Een ruim, licht en modern appartement op een gewilde centrum locatie waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Zien we je bij de bezichtiging?
Binnenkijken:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de centrale hal met lift of trappenhuis.
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. De woonkamer is met zijn grote raampartijen een heerlijke lichte plek. Centraal gelegen is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel, om gezellig te borrelen of eten met vrienden en/of familie. De open keuken (2019) is strak opgesteld in een L-vorm en van alle gemakken voorzien, met veel werkruimte voor de kookliefhebber. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer die zorgt voor een moderne eenheid.
Slapen en baden
Rust en comfort staan centraal in het slaapgedeelte, dat slim via een tussenhal is gescheiden van het leefgedeelte. Je vindt hier twee royale slaapkamers die beide uitblinken in lichtinval en afwerking. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met meer dan genoeg ruimte voor een breed tweepersoonsbed en een kamerhoge kastenwand. De tweede kamer is eveneens van goed formaat en leent zich uitstekend als luxe logeerkamer of inspirerende werkkamer.
De badkamer is een plaatje: volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en uitgerust voor maximaal comfort. Of je nu de dag fris wilt starten of ontspannen wilt afsluiten, de ruime inloopdouche biedt alle plek. Het dubbele wastafelmeubel met strak design zorgt ervoor dat je elkaar nooit in de weg staat, en de designradiator garandeert altijd een behaaglijke temperatuur en warme handdoeken. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd in de hal een discrete en praktische oplossing voor bewoners én gasten.
Extra comfort
Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een zeer ruime interne berging/bijkeuken. Hier vind je de gloednieuwe CV-opstelling (2024) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex heb je bovendien nog een eigen berging voor de fietsen. De VvE is actief en toekomstgericht, wat onder andere blijkt uit de zonnepanelen op het dak die de energie voor de algemene ruimtes opwekken.
Balkon en berging:
Via de schuifpui vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon (10 m²) op, gelegen op het westen; de perfecte plek voor een glas wijn in de avondzon. De woning beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats of openbaar in de directe omgeving.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Balkon: 10 m² (West)
- Energielabel: A+
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 JX, Ede
Verhuellpark 5
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
90
3 Kamers
A +
€ 415.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs415.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVerhuellpark
Postcode6717 JX
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90
Inhoud273
Energie
EnergielabelA +
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
81m²
3 Kamers
A
173m²
7 Kamers
B
70m²
4 Kamers
E
67m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
