Omschrijving
Prins-Bernhardlaan 14 te Leersum – Een verrassend ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 14 zonnepanelen!
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Leersum staat deze vrijstaande woning uit 1955 met maar liefst 146 m² woonoppervlakte op een perceel van 489 m². De woning is levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast nog extra slaapkamers op de verdieping. Met 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen en een praktische indeling is dit een woning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Kortom: een ideale (gezins)woning met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren!
Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het dorpscentrum van Leersum is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelen en fietsen. De uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Veenendaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling
- 146 m² woonoppervlakte op een perceel van 489 m²
- 4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond)
- 1 badkamer op de begane grond
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Ruime en lichte woonkamer met airconditioning
- Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer van circa 39 m² vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De woonkamer beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort.
Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 6 m², voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang tot de tuin.
Verder zijn op de begane grond twee slaapkamers aanwezig van circa 18 m² en 9 m², waardoor de woning levensloopbestendig is. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kamers van circa 11 m² en 14 m². Een van de kamers is nu in gebruik als slaapkamer en heb je de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Tevens beschikt een van de kamers beschikt over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Deze verdieping biedt volop functionele ruimte en mogelijkheden voor logees, hobby of werken aan huis.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime en groene tuin met een ligging op het noordoosten. Hier geniet je van rust, privacy en veel mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.
Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de openbare ruimte direct rondom de woning. De royale perceelgrootte van 489 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken in de zon en schaduw.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Leersum staat deze vrijstaande woning uit 1955 met maar liefst 146 m² woonoppervlakte op een perceel van 489 m². De woning is levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast nog extra slaapkamers op de verdieping. Met 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen en een praktische indeling is dit een woning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Kortom: een ideale (gezins)woning met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren!
Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het dorpscentrum van Leersum is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelen en fietsen. De uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Veenendaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling
- 146 m² woonoppervlakte op een perceel van 489 m²
- 4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond)
- 1 badkamer op de begane grond
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Ruime en lichte woonkamer met airconditioning
- Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer van circa 39 m² vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De woonkamer beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort.
Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 6 m², voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang tot de tuin.
Verder zijn op de begane grond twee slaapkamers aanwezig van circa 18 m² en 9 m², waardoor de woning levensloopbestendig is. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kamers van circa 11 m² en 14 m². Een van de kamers is nu in gebruik als slaapkamer en heb je de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Tevens beschikt een van de kamers beschikt over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Deze verdieping biedt volop functionele ruimte en mogelijkheden voor logees, hobby of werken aan huis.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime en groene tuin met een ligging op het noordoosten. Hier geniet je van rust, privacy en veel mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.
Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de openbare ruimte direct rondom de woning. De royale perceelgrootte van 489 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken in de zon en schaduw.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3956 XS, Leersum
Prins-Bernhardlaan 14
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
146
5 Kamers
E
489
€ 850.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs850.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPrins-Bernhardlaan
Postcode3956 XS
PlaatsLeersum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte146
Perceeloppervlakte489
Oppervlakte woonkamer40
Inhoud552
Energie
EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisBungalow, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Leersum, Leersum-Dorp
Inwoners
Woningen
2.938
Inwoners
6.420
35
64
Koop / Huur
35% Huur64% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
34.8%
Geen kinderen
34.3%
Met kinderen
30.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.810.718.630.125.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
199m²
5 Kamers
F
0 Kamers
70m²
2 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
