Omschrijving
Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit, met maar liefst 4 slaapkamers. Binnen geniet je van een lichte en sfeervolle woonkamer met open haard en een praktische indeling. Het ruime dakterras en de grote, groene tuin op het zuidoosten zorgen voor mogelijkheid om lekker te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage én een praktische berging aanwezig. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger geheel. Kortom: een complete en verzorgde woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Ligging
De woning aan de Beukenstulaan 16 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. De straat kent weinig verkeer en biedt een prettige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving.
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum en het gezellige centrum van Veenendaal zijn eenvoudig bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.
Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden. Natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op korte afstand en zijn ideaal voor wandel- en fietstochten.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Veenendaal ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Met de auto ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A15 snel onderweg richting de Randstad en andere delen van het land.
Kenmerken op een rij:
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Vier (slaap)kamers, flexibel in te delen naar eigen wens
- Inpandige garage van ca. 16 m²
- Vrijstaande berging in de tuin van ca. 6 m²
- Ruime, groene tuin van ca. 153 m² gelegen op het zuidoosten
- Dakterras van ca. 19 m² op het zuidoosten
- Voorzien van 8 zonnepanelen
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, met toegang tot de meterkast, de keuken, de woonkamer, de garage (ca. 16 m²) en het toilet.
De keuken en woonkamer vormen één geheel en lopen in elkaar over, maar zijn via twee aparte ingangen bereikbaar. Zodra je de woonkamer van ruim 40 m² binnenstapt, valt direct de ruimte en het vele licht op. Dit komt door de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek met een lange tafel. De open haard zorgt voor extra sfeer.
De keuken is open en ligt om de hoek, waardoor er toch een natuurlijke afscheiding ontstaat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (vriezer ter overname). Dankzij het extra werkblad, dat als bar fungeert, is er veel werk- en kastruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast beschikt deze kamer over een ingebouwde kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn circa 8 m² groot en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer.
De goed onderhouden badkamer van circa 5 m² is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Ook zijn hier aansluitingen voor witgoed aanwezig.
Het separate toilet op deze verdieping biedt extra gemak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de toegang tot een vierde slaapkamer van circa 9 m².
Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten van circa 19 m². Dit terras kan naar eigen wens worden ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten.
Tuin
De diepe, groene tuin gelegen op het zuidoosten van 153 m² is bereikbaar via de woonkamer. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De aanwezige zonwering biedt daarbij extra comfort.
Achter in de tuin staat een berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij het vele groen en de beplanting geniet je hier van volop privacy.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De garage is geschikt voor het overdekt parkeren van een auto en/of het stallen van fietsen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 126 m²
- Energielabel B
- C.V. Ketel Intergas HR eco 30 (2024)
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
De woning aan de Beukenstulaan 16 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. De straat kent weinig verkeer en biedt een prettige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving.
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum en het gezellige centrum van Veenendaal zijn eenvoudig bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.
Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden. Natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op korte afstand en zijn ideaal voor wandel- en fietstochten.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Veenendaal ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Met de auto ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A15 snel onderweg richting de Randstad en andere delen van het land.
Kenmerken op een rij:
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Vier (slaap)kamers, flexibel in te delen naar eigen wens
- Inpandige garage van ca. 16 m²
- Vrijstaande berging in de tuin van ca. 6 m²
- Ruime, groene tuin van ca. 153 m² gelegen op het zuidoosten
- Dakterras van ca. 19 m² op het zuidoosten
- Voorzien van 8 zonnepanelen
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, met toegang tot de meterkast, de keuken, de woonkamer, de garage (ca. 16 m²) en het toilet.
De keuken en woonkamer vormen één geheel en lopen in elkaar over, maar zijn via twee aparte ingangen bereikbaar. Zodra je de woonkamer van ruim 40 m² binnenstapt, valt direct de ruimte en het vele licht op. Dit komt door de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek met een lange tafel. De open haard zorgt voor extra sfeer.
De keuken is open en ligt om de hoek, waardoor er toch een natuurlijke afscheiding ontstaat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (vriezer ter overname). Dankzij het extra werkblad, dat als bar fungeert, is er veel werk- en kastruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast beschikt deze kamer over een ingebouwde kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn circa 8 m² groot en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer.
De goed onderhouden badkamer van circa 5 m² is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Ook zijn hier aansluitingen voor witgoed aanwezig.
Het separate toilet op deze verdieping biedt extra gemak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de toegang tot een vierde slaapkamer van circa 9 m².
Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten van circa 19 m². Dit terras kan naar eigen wens worden ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten.
Tuin
De diepe, groene tuin gelegen op het zuidoosten van 153 m² is bereikbaar via de woonkamer. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De aanwezige zonwering biedt daarbij extra comfort.
Achter in de tuin staat een berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij het vele groen en de beplanting geniet je hier van volop privacy.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De garage is geschikt voor het overdekt parkeren van een auto en/of het stallen van fietsen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 126 m²
- Energielabel B
- C.V. Ketel Intergas HR eco 30 (2024)
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3903 DP, Veenendaal
Beukenstuklaan 16
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
126
5 Kamers
B
285
€ 645.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs645.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBeukenstuklaan
Postcode3903 DP
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte126
Perceeloppervlakte285
Oppervlakte woonkamer40
Overig oppervlakte16
Inhoud486
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas HR eco 30
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 153m2, 805x1897cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
0 Kamers
79m²
4 Kamers
G
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
